Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Renbaanstraat 27

7523ZV Enschede • Overijssel

Bajo precio

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Renbaanstraat 27 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Renbaanstraat 27 in Enschede staat deze royale vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers, een luxe vernieuwde badkamer (2024) en een verrassend grote woonkamer waar licht en ruimte perfect samenkomen. Een ideale woning voor wie royaal en comfortabel wil wonen, met alle ruimte voor het hele gezin of een combinatie van wonen en werken. En dat alles in de geliefde woonwijk Roombeek: een moderne en levendige omgeving met alle voorzieningen, cultuur en het centrum van Enschede op korte afstand. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de eetkamer bereikbaar. De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en de sfeervolle erker. Dit zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer is bovendien opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en leefruimte. De gehele begane grond is daarbij voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend aan de woonkamer ligt de riante keuken. Deze is uitgevoerd in een ruime U-opstelling en beschikt over veel kastruimte en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, vaatwasser en een Quooker (kokendwaterkraan). Via de en-suite deuren vanuit de keuken bereik je de eetkamer, die tevens vanuit de hal toegankelijk is. Dit maakt de indeling praktisch en ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten. De eetkamer is een prettige, lichte ruimte. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot zowel de serre als de bijkeuken. De serre vormt een fijne verlenging van de leefruimte en biedt een mooie overgang naar de tuin. De bijkeuken is daarnaast ook via de serre bereikbaar en biedt praktische ruimte voor bijvoorbeeld witgoed en extra opslag. Achter de bijkeuken bevindt zich de garage, welke eveneens via de serre bereikbaar is. Hierdoor zijn alle functionele ruimtes op een logische en comfortabele manier met elkaar verbonden. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de luxe badkamer en middels een vaste trap de tweede verdieping bereikbaar. De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast is deze kamer voorzien van een praktische walk-in closet. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Beide kamers zijn ruim van opzet en beschikken over veel natuurlijke lichtinval. De ruimtes zijn functioneel in te delen en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De riante badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel met dubbele lades, een designspiegel, een radiator en een heerlijk ligbad met bubbel functie. Daarnaast is er een inloopdouche aanwezig. Het geheel wordt compleet gemaakt door een toilet, bidet en urinoir. Dankzij het aanwezige raam is er bovendien natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Middels een vaste trap te bereiken ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals extra bergruimte in een kast. Deze verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van een dakraam en een extra gevelraam, wat zorgt voor een goede lichtinval. In totaal beschikt de woning over maar liefst vijf ruime slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor grotere gezinnen of voor het combineren van wonen en werken. Tuin: De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, gecombineerd met kunstgras. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een heerlijke serre, een overkapping én een garage met carport. De serre vormt een lichte en comfortabele verlenging van de woning en is bovendien volledig af te sluiten, waardoor je hier het hele jaar door kunt genieten van een extra, ruime leefruimte. Achter de garage bevindt zich de carport, bereikbaar via de straat aan de achterzijde van de woning waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt. Hierdoor parkeer je rustig en comfortabel op eigen terrein. EXTRA informatie: - Heerlijke, royale gezinswoning. - Riante woonkamer met grote raampartijen en veel lichtinval. - 5 ruime slaapkamers. - Quooker (ca. 5 jaar oud). - Luxe badkamer volledig vernieuwd in 2024. - Schoorsteenkanalen in 2025 gereinigd. - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met houtnerfstructuur. - Volledig voorzien van isolerende beglazing. - Energielabel A. - Voorzien van stadsverwarming. - De gehele woning is voorzien van rolluiken. - Begane grond én badkamer voorzien van vloerverwarming. - Serre volledig afsluitbaar en te gebruiken als extra leefruimte. - Garage met carport, parkeren op eigen terrein. - Gelegen in de populaire wijk Roombeek nabij centrum en voorzieningen. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2005, woonoppervlakte: 235 m², inhoud: ca. 1010 m³, perceeloppervlakte: 249 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
235 m²
Área del lote
249 m²
Contenido
1010 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, garage met carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, urinoir, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.