Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Ripperdastraat 27

7511JP Enschede • Overijssel

Vendido

€ 798.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 815.810

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ripperdastraat 27 Enschede
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Unieke stadsvilla op toplocatie: wonen en werken in stijl Midden in het bruisende hart van de stad, op een absolute centrumlocatie, staat deze indrukwekkende en volledig gerenoveerde stadsvilla te koop. Deze stijlvolle villa, met een dubbele privéparkeerplaats en een groot, zonnig terras van maar liefst 40 m² op het zuidwesten, is een waar plaatje. Met haar royale indeling biedt de woning perfecte mogelijkheden voor een combinatie van wonen en werken. De villa is met oog voor behoud van originele details én het gebruik van duurzame materialen gerenoveerd. Het resultaat? Een prachtige mix tussen authentieke charme en modern comfort. De charme van vroeger, met de gemakken van nu De prachtige stijl Jugendstil - Art Nouveau met de karakteristieke kenmerken vind je in het hele huis terug. Zoals bij de hal, de meerdere trapbaluster zuilen, in het hout gekerfde Jugendstil sierlijke details. Luxe traploper. Geen enkele ruimte voelt klein door de plafonds van 3.50 m. hoog. 14 kroonluchters door het gehele huis. Sprookjesachtig mooi in de avonden en wintermaanden. Stap naar binnen en laat u verrassen door de rijk gedetailleerde afwerking en de warme uitstraling van deze villa. Denk aan sierlijke ornamentenplafonds, statige lambrisering, marmeren vloeren, glas-in-loodramen en originele paneeldeuren. Elk detail vertelt een verhaal van karakter en vakmanschap. Kortom: een zeldzaam Jugendstil pand, liefdevol onderhouden, met respect voor zijn ziel, maar met modern comfort. Indeling van de woning Begane grond: Via de stijlvolle entree, met een moderne hardglazen deur en sfeervolle vloer van klinkers, betreedt u de ruime hal. Hier zult u direct de grandeur van deze woning voelen, mede dankzij de marmeren vloer, een klassieke trapopgang, originele lambrisering, een ruime garderobe, toilet en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde van de woning vindt u een elegante werk- of studeerkamer (12 m²), voorzien van een hoog plafond en praktische kantooraansluitingen. De klassieke eetkamer (24 m²), met hoge ramen, glas-in-lood en een sfeervolle schouw , biedt ruimte voor een grote tafel – ideaal voor diners en bijeenkomsten. Via de prachtige suitedeuren met geslepen glas bereikt u de royale zitkamer (33 m²), voorzien van een moderne gashaard en design airconditioning. De perfecte plek voor ontspanning in stijl. De moderne keuken sluit hier naadloos op aan: strak, eigentijds en van alle gemakken voorzien. Het mooie kookeiland met een 5-pits gasfornuis (inclusief wokbrander) en design afzuigkap vormt het hart van de keuken. Naast apparaten zoals dubbele ovens, koelkasten, vriezers en een vaatwasser, beschikt de keuken over een chique zwart natuurstenen werkblad en volop opbergruimte, inclusief een handige apothekerskast. De natuurstenen leistenenvloer met vloerverwarming maakt het plaatje compleet. De eerste verdieping: Het prachtig gerestaureerde trappenhuis leidt naar de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De royale ouderslaapkamer (ca. 24 m²) springt direct in het oog. Met airconditioning, een schitterende kastenwand met originele Franse paneeldeuren en openslaande deuren naar een intiem dakterras (ca. 9 m²), is dit een plek om tot rust te komen. Ook de tweede grote kamer (ca. 18 m²) aan de voorzijde biedt veel sfeer: openslaande deuren naar het balkon maken deze kamer een parel. De eerste verdieping heeft een derde slaapkamer aan de voorzijde. Daarnaast is er een zeer ruime badkamer met ligbad, wasmachine/drogeropstelling, stortdouche, wastafelmeubel en een grote hoge inbouwkast. Met vloerverwarming erbij staat dit garant voor ultiem comfort. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1908, volledig gerenoveerd in 2008; - Woonoppervlakte: 193 m², inhoud: 871 m³; - Perfect onderhouden, zowel van binnen als buiten; - Uitermate geschikt voor wonen én werken door de aparte ingang; - Begane grond voorzien van natuurstenen vloer met vloerverwarming; - 2 slaapkamers zijn voorzien van airconditioning; - Energiebesparende isolatie toegepast; - Vloerverwarming in het gehele huis m.u.v. beide hallen en slaapkamers; - Servicekosten € 150,- per maand; - Energielabel A; - Buitenschilderwerk 2023; - Twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde; - Ruime berging aanwezig. In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.  Aanvaarding: in overleg.  Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op funda.

Hipoteca berekenen

€ 798.000

Coste del comprador (estimado): € 17.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 815.810

3,04%

Anualmente

%

€ 39.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 798.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Contenido
655 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1908
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
09-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7511

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.