Ir directamente al contenido
Logotipo de WitteWoning Makelaars Enschede

Rondostraat 122

7534GL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.542

Galería de fotos

Rondostraat 122 Enschede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Rondostraat 122! Ben je op zoek naar een woning met sfeer, ruimte, rustige ligging én volop mogelijkheden om jouw woonwensen waar te maken? Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1980 biedt met 118 m² woonoppervlakte alle ruimte. Met maar liefst 3 royale slaapkamers en de mogelijkheid om 4 kamers te creëren. De woning is zeer praktisch ingedeeld en beschikt over diverse extra’s zoals openhaard, rolluiken aan de voor- en achterzijde, zonnescherm en nieuwe dubbele beglazing (2025) op de begane grond. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. De sfeervolle Gronausestraat met een breed aanbod aan winkels ligt op loopafstand. Het centrum van Enschede is eenvoudig met de auto of fiets bereikbaar. De uitvalswegen richting Duitsland en de A35 zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast is het fraaie buitengebied voor een wandeling ook binnen no time bereikbaar en is er een goede verbinding met de trein en bus. Indeling Via de overdekte entree bereik je de lichte hal met toilet, garderobenis, meterkast, trapopgang en ruime trapkast. Aan de straatzijde bevindt zich de lichte woonkamer met openhaard, dankzij de vrije voorligging. Aan de achterzijde van de woning is er ruimte voor een grote eettafel pal naast de mooie L-vormige inbouwkeuken uit 2019. De keuken is qua apparatuur uitgerust met een oven, koel-vriescombinatie, inductie kookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. De gehele woning is voorzien van laminaat. In oktober 2025 zijn de ramen van de woonkamer, eetkamer en keuken vervangen door nieuwe isolerende beglazing. De mooi aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin is bereikbaar via de keuken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je eerst de ruime overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers en een royale badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en praktisch ingedeelde master bedroom over de hele breedte van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers, mogelijkheid om terug te brengen naar 2 slaapkamers is eenvoudig. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is ook zeer ruim en beschikt over 2 diepe inbouwkasten. Beide slaapkamers beschikken over rolluiken. De ruime badkamer is verzorgd en beschikt over 2 wastafels, toilet, ligbad en een douche. De badkamer is ook voorzien van een radiator en een groot raam. Het raam laat prettig daglicht binnen en houdt de ruimte fris en goed geventileerd. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich een handige wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en is er gedacht aan bergruimte. Daarnaast bevindt zich op de tweede verdieping een ruime zolderkamer met een groot dakraam (2023). Deze ruimte is zeer geschikt als derde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin De voor- en achtertuin van deze woning zijn verzorgd. De voortuin is netjes aangelegd met klinkers en groene beplanting. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met achterom en veel ruimte voor een tuintafel, loungehoek of een overkapping. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt veel privacy door de bomen achter de woning. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektriciteit, naast de stenen berging bevindt zich achter in de tuin ook een houten overkapping waar je de afvalbakken kunt stallen. Dankzij de achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. Zowel de voor- en achtertuin hebben een buitenkraan. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1980 - Perceeloppervlakte: 156 m² - Woonoppervlakte: 118 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 1,90 m² - Externe bergruimte: 8,70 m² - Inhoud: 419 m³ - Energielabel: C (2019) - Nieuwe isolerende beglazing benedenverdieping 2025 - De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen - Dakraam kunststof 2023 - Enkel glas op de eerste verdieping - Tuin: Gelegen op het zuidwesten - Cv-ketel: Remeha Tzerra 28C CW4 Combi (eigendom) - Het woonhuis is ingemeten conform de NTA:2011 NL. en voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar nemen wij in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule op. - Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend. - In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
419 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra 28C CW4 Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.