Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Soendastraat 19

7512DV Enschede • Overijssel

Disponible

€ 379.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 388.430

Precio de compra /m²: € 3.056

Galería de fotos

Soendastraat 19 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je eens voor: thuiskomen in deze charmante, historische halfvrijstaande woning in een fijne wijk van Enschede. Je woont hier in een gezellige buurt met een dorps gevoel, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Deze sfeervolle gezinswoning heeft zijn authentieke karakter behouden en verkeert zowel binnen als buiten in een goede staat van onderhoud. Denk aan prachtige en-suite deuren, stijlvolle schouwen, hoge plafonds en originele ornamenten. Dankzij de praktische indeling en de ruimte biedt de woning bovendien volop mogelijkheden. De aanpassingen die in de loop der jaren zijn gedaan, sluiten mooi aan bij de oorspronkelijke uitstraling van het huis. Een slimme en waardevolle toevoeging is de tweede verdieping die in 1999 is gerealiseerd. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als atelier, maar kan eenvoudig worden ingericht als twee volwaardige slaapkamers. Deze karakteristieke woning uit 1911 moet je echt zelf ervaren. Met een woonoppervlakte van 124 m², een royale woonkamer en maar liefst vier ruime slaapkamers is er plek genoeg voor het hele gezin. Door de gevelisolatie, HR/HR++ beglazing en de volledig geïsoleerde tweede verdieping beschikt de woning over energielabel D, wat zorgt voor een redelijk energiezuinig wooncomfort. Begane grond: Bij binnenkomst proef je direct de sfeer en ruimte van de woning. De royale woonkamer van circa 32 m² springt meteen in het oog. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden met de originele en-suite deuren, wat zorgt voor een gezellige en flexibele leefruimte. De gesloten keuken is eenvoudig maar passend bij de stijl van de woning en geeft toegang tot de ruime kelder. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en het toilet. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich een zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde en een kleinere, maar volwaardige slaapkamer aan de achterzijde. Tussen deze kamers ligt de ruime badkamer, voorzien van een ligbad, toilet, aparte douche en wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping wordt momenteel grotendeels gebruikt als atelier, met daarnaast een extra slaapkamer. Met de huidige indeling, of met een kleine aanpassing, kunnen hier ook twee slaapkamers worden gerealiseerd. Buitenruimte: Parkeren kan aan de voorzijde van de woning via betaald parkeren of met een vergunning. Dit zorgt er juist voor dat er doorgaans voldoende parkeergelegenheid beschikbaar is voor bewoners. De woning beschikt over een fijne achtertuin van circa 65 m², gelegen op het noorden. De tuin biedt veel privacy, heeft een houten berging en is bereikbaar via een achterom. Bijzonderheden: - Karakteristieke woning op een toplocatie - Veel originele elementen aanwezig - Woonoppervlakte ca. 124 m² - Inhoud ca. 480 m³ - Vier volwaardige slaapkamers - Royale woonkamer en badkamer - Energielabel D - Betaald parkeren met vergunning Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte zal een deponering van 10 % waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. Voor woningen gebouwd voor 1993 is de asbestclausule van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 379.000

Coste del comprador (estimado): € 9.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 388.430

2,78%

Anualmente

%

€ 18.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 379.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1911
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7512

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.