Ir directamente al contenido
Logotipo de BijZonder Makelaars

Stroinksbleekweg 20 12

7523ZL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.470

Galería de fotos

Stroinksbleekweg 20 12 Enschede
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Altijd al willen wonen in een luxueuze loft appartement, in het karakteristiek appartementencomplex "Tetem" in het hart van geliefde wijk Roombeek, dan kunnen wij deze droom voor u verwezelijken! Namens onze opdrachtgevers mogen wij dit fantastische 3-kamer appartement op de 1e woonlaag aanbieden. Het appartement beschikt over een luxe afwerkingsniveau, metershoge plafonds met extra grote raampartij, een heerlijke zonnige living, twee slaapkamers, een luxe complete badkamer, een prachtige keuken met kookeiland en een balkon gesitueerd op het westen. In het noorden van Roombeek in Enschede, aan de Stroinksbleek weg, liggen twee karakteristiek gebouwen van voormalige dekenfabriek Tetem. De fabriekspanden werden in 1915 gebouwd en in 2012 getransformeerd tot 24 wooneenheden waarvan 21 ruime lofts en 3 penthouses, waarbij de monumentale delen van deze voormalige dekenfabriek bewaard zijn gebleven en inmiddels op de gemeentelijke monumentenlijst is geplaatst. Wat Tetem ook bijzonder maakt, is de daktuin aan de achterzijde van het gebouw: een groene plek waar bewoners rustig kunnen zitten, alleen of samen met buren en bezoek. Kortom: Wonen in "Tetem" betekent BijZonder prettig leven in een oase van rust en comfort in het industrieel erfgoed van Roombeek; luxe wonen in een boeiende, inspirerende woonomgeving. Begane grond: Via de gesloten gezamenlijke entree met intercom-/videofooninstallatie en de postbussen betreedt u de ontvangsthal met leesruimte voor de bewoners, de trapopgang, de liftinstallaties en de doorloop naar de bergingen. Indeling appartement: Ruime hal met garderobe, gang met twee comfortabele slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met walk in closet, luxe wandcloset met fonteintje, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel en 2e toilet, bijkeuken/berging met wasfaciliteiten, riante living met study-/werkhoek en openslaande deuren naar het balkon, luxe open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en een falmec. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2012, oorspronkelijke bouwjaar 1915, inhoud: circa 542 m3, woonoppervlakte maar liefst 134 m2; - Vloerverwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;  - Bij het appartement hoort een royale eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een separate eigen berging op de begane grond; - Het appartement beschikt over een zonnig balkon welke middels openslaande deuren in de woonkamer bereikbaar; - Het gehele appartement is voorzien van een pvc vloer; - Zowel de keuken, het toilet als de badkamer zijn vernieuwd in 2024; - Alle binnendeuren in het appartement zijn in 2024 vervangen; - Het appartementencomplex beschikt zowel over intercom-, videofoon- als liftinstallatie; - Het balkon is gesitueerd op het westen en heeft een prachtig uitzicht op het wijkpark en de wijk Roombeek; - Het appartement is volledige geïsoleerd en is voorzien van aluminum kozijnen in combinatie met dubbele beglazing; - De luxe keuken is vernieuwd in 2024 en is voorzien van een kookeiland en de volgende inbouwapparatuur, te weten een spoelbak, een inductiekookplaat, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasser, een combi oven, een combi stoomoven en een afzuigkap geïntrigeerd in de falmec;  - De wijk Roombeek, getekend door zijn verleden is uitgegroeid tot een hippe wijk met veel verschil in architectuur en tal van voorzieningen. Het naastgelegen wijkcentrum Prismare is een echte ontmoetingsplek waar (sport)verenigingen zijn gevestigd en zijn er verschillende basisscholen. In winkelcentrum “Op de Brouwerij” zitten retailers en speciaalzaken, maar ook ben je binnen enkele minuten fietsen over de Cultuurmijl in het bruisende stadscentrum van Enschede. - Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage voor deze VvE bedraagt € 215,23 per maand. Hierin zit o.a. inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten; - Energielabel: A; - In de koopovereenkomst zal een bankgarantie en/of waarborgsom van 10% worden opgenomen. Ondanks dat deze presentatie met grote zorg is samengesteld kunnen er geen rechten worden ontleend aan eventueel foutief opgegeven afmetingen, oppervlakten en overige data. De gegevens hebben uitsluitend een indicatief karakter. Koper wordt in de gelegenheid gesteld eventueel zelf nader onderzoek te laten uitvoeren. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
542 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7523

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.