Ir directamente al contenido
Logotipo de Vera Welker Makelaars

Suze Robertsonlaan 2

7545RW Enschede • Overijssel

Disponible

€ 769.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 786.230

Precio de compra /m²: € 4.112

Galería de fotos

Suze Robertsonlaan 2 Enschede
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Achter deze fraaie vrijstaande woning op een royale hoekkavel schuilt een verrassende zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Van buiten is de woning al een plaatje en van binnen volgt een aangename verrassing. Dit is zo’n huis waar je denkt: “O, is het zó groot?” En ja, dat ís het. Ruimte die je misschien niet verwacht… maar wél krijgt! De woning staat op een kavel van maar liefst 489 m² en biedt bijna 190 m² woonoppervlakte. Dankzij de vrije ligging geniet je hier de hele dag van ruimte en privacy. Door de raampartijen is er gedurende de gehele dag veel lichtinval, wat de woning een open en warme uitstraling geeft. Levensloopbestendig wonen is hier geen toekomstmuziek, maar al realiteit. Op de begane grond vind je naast de fijne woonkamer en woonkeuken een royale slaapkamer met een ruime badkamer. De begane grond is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming met een marmeren afwerkingsvloer. Gezien het bouwjaar is de woning goed geïsoleerd. Op de eerste verdieping gaat de hoeveelheid aan ruimte gewoon door: drie zeer royale slaapkamers en een tweede badkamer mét sauna, want ontspannen mag ook gewoon thuis. Buitenleven? Dat zit hier meer dan goed. De woning beschikt over een tuin rondom. Door de elektrisch bedienbare zonneschermen, de rolluiken bij de overkapping en stijlvolle markiezen aan de zijkant van de woning, zijn er gedurende de zomerdag zowel zon- als schaduwplekken op te zoeken. Parkeren doe je zorgeloos op eigen terrein via de oprit en de inpandig bereikbare garage maakt het geheel compleet. Door de ligging in de geliefde woonwijk 't Zwering leef je ook nog eens in een hele fijne, rustige en kindvriendelijke woonomgeving. Kortom: een verrassend ruime, comfortabele en complete woning op een toplocatie. Eén ding is zeker: dít huis moet je van binnen ervaren om de ware omvang en sfeer te voelen. Hier begint jouw nieuwe thuis. INDELING Begane grond: entree, hal, meterkast met voldoende groepen, glasvezel en warmtewisselaar, toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een wastafel met meubel, douchehoek, wandcloset en designradiator. Zeer royale en lichte woonkamer met ruimte voor een grote zithoek, twee raampartijen tot aan de grond én een schuifpui naar de tuin. De open woonkeuken heeft een keuken in hoekopstelling met een granieten werkblad, inductiekookplaat met zwarte schouw, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvakje. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de keuken is de aangebouwde overkapping toegankelijk. De tussenhal heeft een tuindeur en biedt toegang tot de garage met plavuizenvloer, witgoedaansluitingen, een bankkluis, verwarming en een keukenblokje. De zeer royale tuin rondom is voorzien van bestrating, terrassen, borders met beplanting en een vijver Eerste verdieping: overloop en 3 zeer royale slaapkamers. De riante 2e badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad, wandcloset en sauna. Bergzolder: vanaf de overloop op de 1e verdieping is er toegang tot de bergzolder. LOCATIE De locatie is ook nog eens super! Ligging in de geliefde, groene, kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk 't Zwering. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, te denken aan scholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook is er een snelle verbinding met de A35. En het gezellige stadscentrum met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen ligt op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1997 Perceel: 489 m² Woonoppervlakte: 187 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m² Inhoud: 748 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot: 22-01-2036) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet-zelfbewoningsclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.

Hipoteca berekenen

€ 769.000

Coste del comprador (estimado): € 17.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 786.230

3,04%

Anualmente

%

€ 38.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 769.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
489 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.