Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Van Riebeekstraat 103

7535ZJ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 264.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 271.130

Precio de compra /m²: € 2.588

Galería de fotos

Van Riebeekstraat 103 Enschede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Riebeekstraat 103 – Een heerlijke plek om thuis te komen In een rustige, gemoedelijke straat op Het Hogeland staat deze charmante helft van een dubbel woonhuis te wachten op een nieuwe bewoner. Met de typische jaren '30 uitstraling, een zonnige tuin mét privacy en een fijne indeling, voelt dit huis meteen vertrouwd. Hier woon je op steenworp afstand van het prachtige buitengebied en toch maar vijf minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede. Scholen en winkels liggen letterlijk om de hoek, ideaal voor wie gemak en rust belangrijk vindt. Het Hogeland is geliefd door zijn karakteristieke woningen en groene opzet. De wijk is centraal gelegen, met een supermarkt op slechts 900 meter afstand, de huisarts op 1,1 kilometer en meerdere scholen binnen 1 kilometer. Een prettige balans tussen voorzieningen en rust. De buurt telt een gemêleerde, maar overwegend jonge bevolkingssamenstelling: 35% gezinnen met kinderen, 40% stellen zonder kinderen en 25% ouderen. Kortom, voor ieder wat wils. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst in deze prettige woning word je ontvangen in de entree. Vanuit hier stap je door naar de sfeervolle woonkamer, waarbij de erker direct een warm en authentiek effect geeft. De ramen bieden veel lichtinval, ideaal voor wie houdt van een lichte leefruimte. De dichte keuken is voorzien van een praktische inbouwkeuken en heeft zelfs voldoende ruimte om een gezellige eettafel te plaatsen. Je vindt ook nog een handige provisiekelder voor al je voorraad. Aan de andere kant van de gang zijn het toilet en de badkamer geplaatst, voorzien van een douche en wastafel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij twee ruime slaapkamers, waarbij een derde eerder is samengevoegd. In plaats daarvan zijn er nu inbouwkasten die zorgen voor veel bergruimte. Houd je meer van een extra (slaap)kamer? Het is vrij eenvoudig deze weer aan te passen naar de originele indeling. De vaste trap brengt je bovendien naar de bovenste verdieping. Tweede verdieping De open zolderverdieping is verrassend groot en biedt volop mogelijkheden. Op eenvoudige wijze creëer je hier één of zelfs twee extra kamers, bijvoorbeeld voor logés, een thuiskantoor of een hobbyruimte. Wat je ook kiest, de zolder biedt flexibiliteit en veel potentie. Buitenruimte De tuin is een absolute plus. Deze is heerlijk zonnig en biedt bovendien een fijne hoeveelheid privacy. Via een handige, recent vernieuwde zijpoort kom je in de beschutte achtertuin. Hier kun je in alle rust genieten van een drankje in de zon, terwijl de ruime vrijstaande stenen berging zorgt voor voldoende plek voor fietsen, tuinspullen of een kleine werkplaats. Tot slot zorgen de nieuwe schutting en poort ervoor dat alles strak en verzorgd oogt. Bijzonderheden Bouwjaar: 1935 Type woning: helft van dubbel woonhuis Aantal slaapkamers: 2 (voorheen 3) Perceelgrootte: 123 m² Onderhoud binnen: redelijk/goed Onderhoud buiten: goed Woonoppervlakte: 102 m² Isolatie: dubbel glas Externe bergruimte: 12 m² Buitenruimte: zonnige tuin met veel privacy, bereikbaar via zijpoort Mogelijkheid voor 1 à 2 extra kamers op de zolderverdieping

Hipoteca berekenen

€ 264.000

Coste del comprador (estimado): € 7.130

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.280) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 271.130

2,78%

Anualmente

%

€ 13.200

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 264.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.