Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Van Riebeekstraat 94

7535ZL Enschede • Overijssel

Vendido

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.215

Galería de fotos

Van Riebeekstraat 94 Enschede
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’30 woning aan Van Riebeekstraat 94 – hartje ‘t Hogeland Stap binnen in deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning uit de jaren ’30, gelegen in de geliefde wijk ‘t Hogeland-Zuid in Enschede. Deze karakteristieke buurt combineert rust, charme en praktische voorzieningen op korte afstand. De Van Riebeekstraat is een rustige, vriendelijke straat met vergelijkbare woningen die bijdragen aan de authentieke uitstraling van de wijk. Ligging & leefomgeving – Zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van basisscholen, kinderopvang en middelbare scholen – de dichtstbijzijnde basisschool ligt op slechts circa 400 m – Nabij winkels, supermarktvoorzieningen en sportfaciliteiten – alle dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik - Het centrum van Enschede is eenvoudig te voet of per fiets (10 minuten) te bereiken Woningkenmerken – Erker die zorgt voor veel lichtinval en extra sfeer in de woonkamer – Zonnige tuin, aantrekkelijk aangelegd met aandacht voor beleving en privacy – Neutrale luxe keuken, strak en tijdloos vormgegeven, gericht op comfort en stijl – Moderne badkamer, recent gerenoveerd en gelegen op de eerste etage, voorzien van hoogwaardige afwerking en sanitair – Kunststof kozijnen, onderhoudsvriendelijk en isolerend – Drie slaapkamers op de eerste etage, samen met de badkamer – Ruime zolder met de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer – Goede tuinaanleg in de achtertuin, ideaal voor ontspanning, spelen of gezellige bijeenkomsten Waarom deze woning zo bijzonder is – De combinatie van authentieke jaren ’30 architectuur met modern wooncomfort zorgt voor een warme, stijlvolle woonbeleving – Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk, met zowel stedelijke voorzieningen als groen en ruimte in de buurt – Ruimte en flexibiliteit: met drie slaapkamers plus de extra mogelijkheid op zolder biedt het volop mogelijkheden voor gezinnen of thuiswerkers Wordt dit jouw droomhuis? Als je op zoek bent naar een woning waar je de charme van vroeger ervaart gecombineerd met modern wooncomfort, op een toplocatie in Enschede, dan is Van Riebeekstraat 94 absoluut een aanrader. Neem contact op met je makelaar voor een bezichtiging of meer informatie. Indeling: Begane grond: Entree/hal, doorgang naar de lichte woonkamer met erker, doorgang naar de keuken, voorzien van neutrale keuken met diverse inbouwapparaten. In de keuken is tevens plaats voor de eettafel. Aansluitend de hal met toilet en de doorgang naar de tuin. 1e etage: Overloop, 3 slaapkamers en een moderne luxe badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Zolder etage: Ruime zolder met opstelling was/droogautomaat en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Tuin: Een onderhoudsarme op het zuiden georiënteerde tuin met berging en achterom.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
110 m²
Contenido
330 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remaha Avanta Ace 28C CW4 60/1000 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7535

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.