Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Velveweg 10

7533XJ Enschede • Overijssel

Vendido

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.500

Galería de fotos

Velveweg 10 Enschede
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning – stijlvol vernieuwd, met behoud van karakter. Stap binnen in deze sfeervolle woning en laat je verrassen door de perfecte combinatie van authentieke details en modern wooncomfort. De woning is recent gerenoveerd, waarbij de karakteristieke elementen zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren, een sfeervolle erker en de prachtige open haard met zorg zijn behouden. Aanvullend zijn er zonnepanelen en een warmtepomp aanwezig en wordt er ruimte geboden aan 3 slaapkamers en een uitbouw met fijne keuken. De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en dit is een woning waarin je direct het gevoel van ‘thuis’ ervaart – karaktervol, licht en verzorgd. Naast dat je het gezellige centrum van Enschede binnen enkele minuten fietsen kunt bereiken, zijn er tevens in de directe nabijheid ook vele voorzieningen aanwezig. Hierbij kun je denken aan diverse scholen, sportfaciliteiten en het Miro winkelcentrum. Wel is de woning heerlijk rustig gelegen en ligt het Wooldrikspark op loopafstand. Indeling woning Begane grond Via de overdekte entree stap je de hal in waar gelijk je aandacht al getrokken wordt naar de glas-in-lood ramen. Vanuit deze hal kun je de eerste verdieping bereiken en tevens doorlopen naar de lichte begane grond dat ingericht is met een ruime open living. Je ervaart hier een ruimtelijk gevoel en je hebt vele mogelijkheden om in te delen naar wens wat betreft het woon- en eetgedeelte. Aan de voorzijde zorgt de klassieke erker voor een warme uitstraling én veel lichtinval, terwijl aan de achterzijde de openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De karakteristieke open haard geeft een perfecte aanvulling op de behouden details. Ook is er aan gemak gedacht, want er zijn 2 provisiekasten voor bijvoorbeeld voorraden of de stofzuiger. Aan de achterzijde tref je een tussengang aan waar zich het toilet met fontein bevindt en dat toegang geeft tot de aanbouw. Hier vind je een vernieuwde keuken (2021) in natuurlijke tinten met moderne hoogglans fronten – een tijdloze combinatie. Naast een kookplaat, afzuigkap, en combi-oven/magnetron is hier tevens een vaatwasser aanwezig en kun je via de tuindeur ook vanuit hier de tuin in stappen. Eerste verdieping Deze eerste verdieping ademt licht en rust uit, waarbij de vloer vanuit de overloop doorloopt in de 2 mooie slaapkamers die beide ook nog beschikken over een handige inbouwkast. De hoofdslaapkamer is van mooi formaat doordat deze over de gehele breedte van de woning gelegen is. De badkamer is uitgevoerd in stijlvolle naturel tinten en biedt alles wat je nodig hebt: een douche, toilet en een brede wastafel met bijpassend meubel. Dankzij de deur naar het platte dak (dat eveneens aanwezig is bij de slaapkamer aan de achterzijde) is ook buitenlucht en daglicht volop aanwezig – een extra pluspunt! Via een vaste trap vanaf de overloop bereik je de zolderverdieping. Zolder De zolderverdieping is een echte verrassing: ruim, keurig afgewerkt en voorzien van een dakkapel die zorgt voor een fijne lichtinval. Dankzij de vaste trap is deze etage goed bereikbaar en vormt hierdoor een volwaardige 3e slaapkamer. De combinatie van de mooie afmeting, het natuurlijke licht en de nette afwerking maakt dit een ideale plek voor een slapen, werken of hobby. Tuin De achtertuin is een heerlijke plek om van de zon te genieten doordat deze op het zuiden gelegen is. Deze zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop privacy door de beschutte ligging en extra praktisch is de achterom via de zijkant van de woning, waardoor de tuin ook goed bereikbaar is voor fietsen of tuinspullen. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 118 m² Inhoud: 418 m³ Perceeloppervlakte: 148 m² Bouwjaar: 1925 Verwarming: Middels elektrische verwarming, airconditioning en warmtepomp (eigendom). - Gemoderniseerde jaren'30 woning waar karakter en hedendaagse wensen samenkomen - Voorzien van 13 zonnepanelen en een warmtepomp; - Zonnige beschutte tuin op het zuiden; - 3 Mooie slaapkamers; - Aanbouw met vernieuwde keuken (2021); - Open living met sfeervolle erker, open haard en openslaande tuindeuren; - Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Niet zelfbewoningsclausule - Ouderdomsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
418 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1925
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Elektrische verwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.