Ir directamente al contenido
Logotipo de EXTRA Makelaars Enschede

Velveweg 25 A

7533XD Enschede • Overijssel

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Velveweg 25 A Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het rustige deel van de straat gelegen, fraaie vrijstaande woning met veel luxe en comfort en een fraai afwerkingsniveau. De luxe overkapping en schuur zijn geïsoleerd en keurig afgewerkt en v.v. een tegelvloer en airco. Derhalve is een kantoor aan huis hier een goede optie. Je kunt vanzelfsprekend ook luxe genieten met zicht op je eigen grote vijver. De doorgang naar achteren is smal, maar ideaal voor de motorrijder, die dan tevens gebruik kan maken van de kleine garage, welke van een elektrische deur is voorzien. De garage zou wel kunnen worden vergroot door bijtrekking van de achtergelegen berging. Indeling: Begane grond: Entree voorzijde, tochtportaal, hal met trapopgang en toilet v.v. fontein en wandcloset. De doorzonwoonkamer, licht en ruim, heeft dubbele tuindeuren en een kelderkast, welke als bergruimte dient. Aansluitend de grote tuingerichte luxe woonkeuken, v.v. een airco-unit en diverse inbouwapparatuur. In de hoek, keurig weggewerkt, zit de wasmachine en droger, gezamenlijk met de cv-ketel. De vloer is in visgraat gelegd met keramisch parket en grotendeels v.v. vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop, twee slaapkamers en luxe badkamer v.v. spanplafond, elektrische vloerverwarming, een dubbel wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Zolder: Overloop, bergruimte en derde slaapkamer, mogelijk gemaakt door een grote dakkapel. Buitenruimte: Achterin staat een grote bebouwing, welke gedeeltelijk als schuur, kleine garage en luxe overkapping in gebruik is. De grote vijver is omstreeks 15 m² en heeft een diepte van 1,5 meter. Ideaal voor een liefhebber van een vijver en grote vissen of specifiek koi-karpers. De luxe overkapping, welke als extra woon- of loungeruimte kan worden gezien, heeft een tegelvloer, een eigen airco-unit en een fraaie glazen verschuifbare pui en is recentelijk v.v. een nieuwe dakbedekking. De kleine garage is 2,5 x 3 en heeft een elektrische deur; daarachter is de schuur gesitueerd. De Philips Hue-verlichting maakt het allemaal nog gebruiksvriendelijker, naast de heerlijke buitenbeleving. Algemeen: Er zijn deels kunststof kozijnen (2024) en deels houten kozijnen, beide v.v. dubbele beglazing. Aan de zijgevel is er een fraai glas-in-loodraam met een voorzetraam aanwezig, welke voor extra daglicht op de verdiepingsvloer zorgt. Energie: De eigen cv-ketel is uit 2009, maar volledig gereviseerd en kan dus nog langer mee. Het energielabel is F, maar het betreft een oud label en zal hoogstwaarschijnlijk beter zijn, gezien de verbeteringen die de eigenaar de afgelopen jaren heeft doorgevoerd. De energielasten zijn dus wel goed beheersbaar. EXTRA informatie: - Bouwjaar 1955, perceel 301 m², woonoppervlakte 111 m². - Luxe afgewerkt en goed onderhouden. - Fraaie luxe afgewerkte overkapping. - Royale tuingerichte woonkeuken. - Rustig deel van de straat en veel privacy. - Drie slaapkamers, mede dankzij grote dakkapel. - Smalle doorgang, ideaal voor motorrijder. - Grote aparte tuingerichte luxe woonkeuken. - Mogelijkheid voor thuiswerken of kantoor aan huis. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
301 m²
Contenido
392 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
53 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7533

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.