Ir directamente al contenido
Logotipo de HOME makelaars

Venderinklanden 38

7542ML Enschede • Overijssel

Vendido

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 2.991

Galería de fotos

Venderinklanden 38 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor dat doordeweeks aanvoelt als weekend. Werken in de serre, ontspannen in de jacuzzi en wonen in alle rust, met de stad dichtbij. Welkom aan de Venderinklanden 38. 07.00 uur De dag begint aan de voorzijde van het huis. In de keuken. Licht valt naar binnen, koffie pruttelt, het granieten werkblad voelt koel onder je handen. Je kijkt de straat in terwijl de buurt langzaam wakker wordt. De keuken is praktisch én sfeervol: een U-opstelling met complete inbouwapparatuur, ontworpen voor dagelijks gebruik maar ook voor lange avonden koken met vrienden. Alles is verzorgd en instapklaar, hier hoef je niet eerst te klussen voordat het goed voelt. 08.30 uur Jas aan, deur uit. Groen ligt letterlijk om de hoek. Even wandelen, hardlopen, een boodschap doen of snel richting werk. De wijk voelt rustig en prettig. Voor de dagelijkse boodschappen pak je hier gewoon de fiets of loop je even naar winkelcentrum Het Stroink, waar je alles bij de hand hebt, van supermarkt, Kruitvat, boekhandel tot keurslager en apotheek. En wil je verder, dan ligt het centrum van Enschede binnen handbereik Thuiskomen voelt hier elke keer weer ontspannen, parkeren doe je gewoon op je eigen oprit of onder de carport. 09.30 uur Thuiswerken? Laptop open, dat gebeurt hier niet aan de keukentafel, maar in de serre. Een lichte, comfortabele ruimte die voelt als een extra woonkamer. Beschut, los van de buren en verrassend stil. Hier werk je geconcentreerd met net dat beetje buitengevoel waardoor de uren voorbijvliegen. Dit is zo’n plek waarvan je je afvraagt hoe je ooit zonder hebt gekund. 12.30 uur Lunchen in de woonkamer. De zithoek sluit mooi aan op de serre en voelt warm en geborgen. De afwerking is rustig en sfeervol, met materialen die tijdloos zijn gekozen. Een ruimte die werkt op een doordeweekse dag, maar net zo fijn is als vrienden blijven hangen tot laat. 17.00 uur Koken, eten, leven. Pannen op de kookplaat, muziek aan en koken maar! De begane grond is één logisch geheel: keuken, woonkamer en serre lopen hier natuurlijk in elkaar over. Alles voelt overzichtelijk en prettig, zonder in te leveren op ruimte of comfort. In de zomer zorgt de airco voor verkoeling, in de winter blijft het hier behaaglijk. 20.00 uur De dag verschuift naar buiten. De tuin ligt op het noorden, maar voelt door de slimme indeling verrassend beschut en privé. Eerst de serre met glazen wanden, daarna de overkapping met tuinkamer, jacuzzi en wellnessgevoel. Of je hier nu met vrienden zit, een serie kijkt of gewoon even niets doet, dit is buitenleven dat het hele jaar door werkt. En praktisch is het ook: fietsen, tuinspullen en gereedschap hebben hier gewoon hun eigen plek, met een aparte klusruimte voor wie graag sleutelt of maakt. 22.30 uur Naar boven. Op de eerste verdieping zijn oorspronkelijk drie (slaap)kamers, allemaal netjes afgewerkt en flexibel in gebruik. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast (voorheen slaapkamer) en voelt rustig en comfortabel. De badkamer is geen snelle stop, maar een moment voor jezelf: sauna, stoomdouche, dubbele wastafel en toilet. Een eigen mini wellness, gewoon thuis. 23.30 uur Nog één verdieping hoger ligt de vierde kamer. Een volwaardige ruimte met dakkapel en veel licht. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of creatieve plek. Ook vind je hier de praktische wasruimte en de technische installaties, met onder andere een nieuwe cv-ketel netjes uit het zicht en goed geregeld. USP's • Vier kamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping • Echte extra leefruimtes zoals de serre en tuinkamer met werkplaats • Wellness thuis, zonder concessies. • Zonnepanelen en airco voor comfort en lagere maandlasten. • Instapklaar, verzorgd en logisch ingedeeld. • Stoere pvc-vloeren onder ander op de gehele begane grond en 2e etage Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
445 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
33 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7542

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.