Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Vrouwenmantelstraat 22
7514XV Enschede • Overijssel
€ 639.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 653.630
Precio de compra /m²: € 4.149
Galería de fotos
Descripción
EEN HUIS OM VAN TE HOUDEN... én OM IN TE LEVEN! Welkom in deze verrassend ruime, speels ingedeelde en heerlijk lichte woning. Hier krijg je meteen het gevoel: hier wil ik wonen! Dit is zo’n huis waar je binnenstapt en denkt: ja, dit is hèt gewoon. RUST & RUIMTE Rust & ruimte zijn hier geen loze kreten, maar dat is hier de dagelijkse realiteit. Dankzij de volledige uitbouw aan de achterzijde (maar liefst 2,4 meter diep!) geniet je van een royale leefruimte op de begane grond met een prachtige woonkeuken waar je met gemak kookt, eet, leeft en samen lacht. De ruime woonkamer heeft voldoende plaats voor een heerlijke grote zithoek en heeft een sfeervolle houtkachel voor de frissere dagen. Maar door de vele kamers kun je je ook gerust even terugtrekken. WAT DIT WOONHUIS NOG MEER BIJZONDER MAAKT *Parkeren? No worries! Twee auto’s passen moeiteloos op je eigen oprit én je hebt een inpandige garage – ideaal voor hobby’s, fietsen of gewoon voor lekker veel opslag. *Gebouwd in 2018: dus top geïsoleerd én helemaal van deze tijd. *Comfortabel: warm in de winter & koel in de zomer dankzij: -CV-combiketel (2018, eigendom) -Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. garage) én eerste verdieping -Airco-unit op de 1e verdieping, die ook de begane grond "meeneemt" -Zes zonnepanelen zorgen voor lagere energielasten én een groenere footprint! -Screens aan de voorzijde/zuidzijde houden de zon en de warmte buiten, deze zijn elektrisch bedienbaar *Zwarte accenten (denk aan: een stalen en-suite deur! en zwart deurbeslag). Dit geeft de woning een stoere en moderne uitstraling *De begane grond is uitgevoerd met brede eikenhouten vloerdelen (lamelparket) en de 1e en 2e verdieping zijn uitgevoerd met vinyl. De wanden zijn voorzien van glad renovlies behang. *Zowel aan de voor- als achterzijde zijn er mooie doorkijkjes en is er aan de achterzijde sprake van een besloten ligging RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN (en meer!) Met vijf slaapkamers (drie op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping) is dit huis perfect voor een groot (samengesteld) gezin, een thuiskantoor, hobbyruimte of chillruimte/speelkamer. De lichte L-vormige woonkamer en de tuingerichte woonkeuken bieden volop plek voor gezelligheid. Overal veel licht, fijne zichtlijnen en een slimme prettige indeling. DE TUIN De tuin? Die ligt op het noorden, wat betekent: in de zomer de hele dag keuze uit zon én schaduw! Twee fijne terrassen, kunstgras (makkelijk!), borders met beplanting en leilindes voor extra privacy. Oh, en je hebt gewoon een achterom. Ja, het is hier écht genieten! DE WOONWIJK DE LAARES Dit is zo’n buurt waar buren elkaar groeten, kinderen nog buiten spelen en waar je spontaan wordt uitgenodigd voor een buurtborrel of een gezamenlijke BBQ. Oud & Nieuw vier je hier samen – knus, gezellig en met een gevoel van saamhorigheid voor wie daar behoefte aan heeft. Op een steenworp van het bruisende centrum met vele leuke winkels, boetiekjes, horecagelegenheden op onder meer de gezellige Oude Markt, culturele voorzieningen (o.a. Metropool, Muziekcentrum en het Wilminktheater), VUE bios én CS. Dit maar tóch rustig gelegen aan een doodlopende straat met alleen bestemmingsverkeer. Alles binnen handbereik, maar toch zonder de drukte van de stad. De lagere school De La Res is gelegen binnen deze leuke woonwijk! CONCLUSIE: Ben je op zoek naar een instapklare, comfortabele én ruime woning op een fijne plek waar je met plezier thuis kunt komen? Dan is dit jouw kans. Maar wees gewaarschuwd: wie hier komt kijken, wil nooit meer weg;) Indeling -Begane grond: zij-entree, hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De straatgerichte woonkamer is heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een ruime zitgelegenheid. Via de en-suite-deuren kom je in de fijne woonkeuken met de U-keukenunit in hoekopstelling met o.a. een composiet werkblad, 5-pits gaskookplaat, RVS schouw en vaatwasser. De hoge kastenwand is voorzien van de XXL koelkast en oven. Hier kun je met gemak een gezellige grote eettafel kwijt. Er is een inpandige doorgang naar de garage vanuit de keuken. De garage heeft een dubbele deur met loopdeur naar de oprit en een tuindeur. -De fijne achtertuin is gelegen op het noorden en biedt gedurende de zomer de gehele dag zon- en schaduwplekken. De tuin heeft 2 terrassen, kunstgras, borders met beplanting, leilindes aan de achterzijde voor extra privacy in de zomer en een achterom -1e Verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De geheel betegelde badkamer heeft een meubel met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en ligbad. Vaste trap naar… -2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling, omvormer zonnepanelen, de MV-unit en wasmachine en 2 slaapkamers Bouwjaar: 2018 Perceel: 268 m² Woonoppervlakte: 154 m² Inhoud: 634 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A (geldig tot 02-06-2035) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 639.000
Coste del comprador (estimado): € 14.630
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630
3,04%
Anualmente
%
€ 31.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 639.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 268 m²
- Contenido
- 634 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 79 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Faberstraat 16
7531BG Enschede
€ 475.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 266 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mastbos 120
7543GL Enschede
€ 698.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 452 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Boulevard 1945 375 111
7511AD Enschede
€ 2.250 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Paulus Moreelsestraat
7545ZB Enschede
€ 825 p/m
€ 38/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 22 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Kerkstraat
7532AR Enschede
€ 1.995 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 8
-
- Disponible
Sibculobrink
7544AB Enschede
€ 1.485 p/m
€ 10/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ypelobrink 200
7544CJ Enschede
€ 295.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 104 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noord Esmarkerrondweg 149
7531HC Enschede
€ 599.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 942 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
