Inhabitantes
162.671
Último año: 2026
Wethouder Elhorststraat 41
7543TC Enschede • Overijssel
Vendido bajo reserva
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 3.459
Galería de fotos
Descripción
Welkom thuis – waar ruimte, comfort én een knap staaltje duurzaamheid samenkomen! Op een royale kavel van 408 m² staat deze charmante vrijstaande woning uit 1970, die door de jaren heen met zorg én visie is gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van ca. 172 m² biedt dit huis alle ruimte voor het hele gezin – én meer. Zodra je arriveert, valt het meteen op: parkeren doe je moeiteloos op eigen terrein met plaats voor twee auto’s waarvan er één kan staan onder de carport voorzien van lichtkoepel. Zo kom je droog thuis. Binnen word je verwelkomd door een aangename sfeer en hedendaags wooncomfort. De lichte woonkamer met gezellige houtkachel en ruimte voor een grote eettafel en ruime zithoek, de moderne keuken (2018) en de praktische bijkeuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming – heerlijk in elk seizoen. De woning is niet alleen ruim, maar ook klaar voor de toekomst. Met een energielabel A++ door o.a. de 28 zonnepanelen (eigendom), een hybride lucht-warmtepomp (2021) en Tonzon vloerisolatie (2018) woon je hier duurzaam én energiezuinig. Ook de gevels zijn nageïsoleerd (2009) en de uitgebreide groepenkast is vernieuwd. Vrijwel de gehele woning is uitgerust met duurzame aluminium kozijnen met kunststof afwerking, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een eigen airco-unit (2022) voor zowel verwarmen als koelen – ideaal voor elk jaargetijde. De badkamer (2015) is netjes en compleet uitgevoerd. Extra pluspunten? Absoluut! De zij-aanbouw (TV-kamer) uit 2001 met vaste kast dient perfect als extra leefruimte, werkplek of chillruimte. De woning beschikt daarnaast over een laadpaal voor je elektrische auto en een waterontharder. Er is een inpandige doorgang naar de garage. Daarnaast is de woning op de begane grond uitgebouwd (2008) met een extra tussenhal, toiletruimte met douche én een hobbyruimte/kantoorruimte met vaste kast en dubbele tuindeuren. Tevens bevindt zich in deze hobbyruimte de omvormer van de zonnepanelen. En dan nog de royale en brede tuin met o.a. een terras, 2 overkappingen, een houthok, gras, en borders met beplanting. Wil je ontspannen? Dan kan dat ook in de infraroodsauna op de 2e verdieping. Kortom: een verrassend ruime, energiezuinige en compleet uitgeruste woning waar je zó in kunt. Een ideale (gezins)plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kom kijken en laat je verrassen! INDELING - Begane grond: entree, hal met garderobenis, meterkast met glasvezel, krachtstroom, kookgroep en waterontharder. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Riante en lichte woonkamer met zijkamer/TV-kamer; deze ruimte kan ook ingericht worden als kantoor aan huis of speelkamer. Moderne keuken uitgevoerd in greeploos wit. De keuken bestaat uit 2 delen. Het 1e wandblok is v.v. een inductiekookplaat, RVS-schouw, koelkast, oven en magnetron/stoomoven. Het 2e wandblok is v.v. het spoelgedeelte, vaatwasser en kokend waterkraan met plintboiler. Beide wandblokken zijn uitgevoerd met een granieten werkblad. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en heeft een pantry met een spoelgedeelte en de witgoedaansluitingen. In de diepe kast bevindt zich de CV-opstelling. Vanuit de bijkeuken is er een inpandige doorgang naar de berging/garage met dubbele deuren naar de oprit, vaste (boven)kasten en een lichtkoepel. In de aanbouw uit 2008 bevindt zich de tussenhal met douche-/toiletruimte. De laatste ruimte met vaste kastenwand is nu in gebruik als hobbyruimte, maar kan ook worden gebruikt als kantoorruimte. - Eerste verdieping: 1e slaapkamer aan de voorzijde met hoekraam en airco, 2e slaapkamer aan de voorzijde met airco en vaste schuifkastenwand, 3e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, screen en deur naar de badkamer (2015). Badkamer met wastafel met meubel, douche en wandcloset. Vaste trap naar:... -Tweede verdieping: overloop met dakraam, infrarood sauna, berging met 2x een omvormer. 4e Slaapkamer met dakraam, vaste kasten en knieschotten. Tuin: de tuin heeft een terras, een handmatig zonnescherm en 3 overkappingen. De tuin is v.v. gras en borders met beplanting. LOCATIE Ligging aan een rustige weg in de woonwijk Boswinkel. Alle voorzieningen zijn op korte afstand te vinden, o.a. diverse scholen, sportvoorzieningen en een uitgebreid winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Het Zweringbeekpark ligt in de directe nabijheid voor een wandeling of hardlooprondje. Ook het recreatiegebied het Rutbeek ligt op fietsafstand. Tevens is er een snelle verbinding met de A35. En het gezellige stadscentrum met een uitgebreid winkelaanbod, horeca en culturele voorzieningen ligt op fietsafstand. BIJZONDERHEDEN Bouwjaar: 1970 Perceel: 408m² Woonoppervlakte: 172 m² Inhoud: 687 m³ Aanvaarding: in overleg Energielabel: A++ (geldig tot: 31-08-2030) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. In de koopovereenkomst wordt de volgende clausules opgenomen: ouderdomsclausule en asbestclausule. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart jou tijd, geld en zorgen.
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 172 m²
- Área del lote
- 408 m²
- Contenido
- 687 m³
- Otra zona interior
- 17 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 48 m²
- Área del jardín trasero
- 176 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1970
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Remeha Tzerra & Remeha Elga Ace (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage en inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-04-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- rookkanaal
- sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Enschede en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Enschede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.
Promedio WOZ
EUR 301.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.800
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
10.530
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Período de construcción del edificio
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
20.140
Etiqueta A
19.703
Etiqueta B
12.937
Etiqueta G
7.092
Etiqueta D
6.813
Etiqueta E
5.566
Etiqueta F
4.262
Etiqueta A+
1.877
Etiqueta A+++
1.576
Etiqueta A++
1.052
Etiqueta A++++
451
Etiqueta A+++++
19
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.700
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 900 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 510 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 730 • Electricidad: 2.590
Vrijstaande woning
Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870
Actividad empresarial en Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Número total de establecimientos empresariales: 17.985
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer viviendas in Enschede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Laaressingel 70
7514EV Enschede
€ 399.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 245 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schipperhorst 3
7531ET Enschede
€ 368.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
P.A. van Deldenstraat 152
7523HJ Enschede
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 213 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Madoerastraat 45
7512DK Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 105 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Johan Wijnoltsstraat 148
7521SV Enschede
€ 315.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oldenzaalsestraat 109 205
7514DP Enschede
€ 289.500 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Frederikastraat 89
7543CT Enschede
€ 299.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Burgemeester Van Veenlaan 635
7543AT Enschede
€ 297.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
