Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Zeelandstraat 2

7543VD Enschede • Overijssel

Bajo precio

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.038

Galería de fotos

Zeelandstraat 2 Enschede
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning (A-label) met uitbouw en eigen parkeerplaats Aan de Zeelandstraat 2 in Enschede staat deze recent gebouwde 2-onder-1-kapwoning. Een fijne, ruime woning op een rustige en kindvriendelijke plek, met nét wat extra’s ten opzichte van vergelijkbare huizen in de wijk. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de ruimte. De woning is breder opgezet dan de meeste huizen in de buurt en daarnaast aan de achterzijde uitgebouwd met 2,4 meter. Dat zorgt voor een lichte en royale woonkamer waar je met gemak een comfortabele zit- en eethoek kwijt kunt. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en is van alle gemakken voorzien. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een nette, modern afgewerkte badkamer met eigentijdse vloer- en wandafwerking. De tweede verdieping is nu een open zolderruimte, maar biedt volop mogelijkheden om één of zelfs twee extra kamers te realiseren. Ideaal als je extra ruimte nodig hebt voor werk, hobby of een groter gezin. De achtertuin is zonnig en biedt voldoende privacy — een prettige plek om buiten te zitten. Achter de woning ligt een gemeenschappelijk parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Duurzaam en comfortabel wonen: De woning is goed geïsoleerd en heeft energielabel A. Dat merk je niet alleen aan het comfort in huis, maar ook aan de energielasten. Wonen in een vernieuwde wijk: De woning ligt in een wijk die de afgelopen jaren flink is vernieuwd. Oudere bebouwing heeft plaatsgemaakt voor moderne woningen, met meer ruimte, groen en aandacht voor de leefomgeving. Dat maakt het een prettige en rustige plek om te wonen, zeker voor gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en zorg zijn in de buurt, en ook het centrum van Enschede is goed bereikbaar. Kenmerken op een rij: – Recent gebouwde 2-onder-1-kapwoning – Extra breed en uitgebouwd (ca. 2,4 meter) – 3 ruime slaapkamers + royale zolder met uitbreidingsmogelijkheden – Moderne keuken en badkamer – Zonnige tuin met privacy – Eigen parkeerplaats op achtergelegen terrein – Rustige en kindvriendelijke ligging – Energielabel A, voorzien van 12 zonnepanelen Indeling: Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e etage en doorgang naar de zeer ruime, uitgebouwde woonkamer. Aansluitend de moderne keuken met voldoende berg- en werkruimte, voorzien van alle benodigde apparatuur. Vanuit de woonkamer is de ruime overkapping te bereiken. De overkapping is af te sluiten middels elektrische screens. 1e etage: Ruime overloop, door de breedte van de woning zijn er 3 relatief ruime slaapkamers aanwezig (8, 10 en 15m2) en een moderne luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Zolder: Zeer ruime zolder met opstelling wasautomaat en CV ketel. Op de zolderetage is eenvoudig een ruime slaapkamer te realiseren, zelfs 2 slaapkamers behoren tot de mogelijkheden. Tuin: Fraaie, onderhoudsarme tuin met veel privacy, een berging en achterom. De tuin heeft een westelijke ligging met veel zon tot laat in de avond. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
184 m²
Contenido
459 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nevit (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
02-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7543

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.