Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Zomervlinder 43

7534MG Enschede • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Losser

Galería de fotos

Zomervlinder 43 Enschede
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, licht en comfort? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en deze staat nu te koop. Een sfeervolle visgraatvloer geeft de lichte woonruimtes extra karakter en dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en is voorzien van was- en droogaansluitingen. Achter de woning ligt een beschutte, fijne tuin: een lekkere plek om in alle rust te vertoeven. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit en parkeerplek aan voor twee auto’s, parkeren is dus nooit een probleem. Met aanvullend nog een gunstig energielabel A kun je hier jaren genieten van volop woonplezier. De woning is gelegen in de rustige en populaire Vlinderbuurt waarbij je vele voorzieningen in de directe nabijheid hebt. Naast scholen en winkels heb je tevens sportvoorzieningen dichtbij en zit je op enkele minuten rijden van de uitvalsweg richting steden en snelweg. Je zit hier in een heerlijke omgeving zit tussen groen en water en de autoluwe straat maakt dit een kindvriendelijke wijk. Indeling Begane grond Na het parkeren op je eigen oprit stap je (overdekt) binnen in de ruime hal, waar direct de warme en stijlvolle visgraatvloer in het oog springt – een mooie binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De hal is praktisch ingericht met een toilet met fontein, een vaste kast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je ook binnendoor toegang tot de ruime aangebouwde garage. De woonkamer is heerlijk licht en royaal van opzet, mede dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde waarbij de dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de beschutte tuin. De open indeling creëert een fijn geheel tussen het zit-eetgedeelte en de keuken, waardoor je altijd in contact blijft – of je nu kookt, dineert of ontspant. De keuken is neutraal en tijdloos, met een moderne uitstraling. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en prettig uitzicht op de straat via het grote raam aan de voorzijde. Hoogglans, greeploze fronten worden gecombineerd met een zwart hardstenen werkblad, wat zorgt voor een strakke look. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De wandopstelling biedt daarnaast extra kastruimte. De garage vormt een waardevolle aanvulling op het woongemak: via binnen- én buitenzijde toegankelijk, volop bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de tuin. Perfect als achterom, waarbij natte kleding of vieze schoenen niet het huis in hoeven. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor (eventueel) het hele gezin. Vanaf de overloop (met airconditioning) zijn drie mooie slaapkamers bereikbaar, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht en je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, inloopdouche, toilet en een brede wastafel met bijpassend wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die nog volop mogelijkheden biedt – bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zolder Naast dat deze zolderverdieping via vaste trap bereikbaar is, kun je tevens genieten van de mooie ruimte die ontstaan is door de grote dakkapel (met rolluiken) die bijna over de gehele breedte van de woning rijkt. Je hebt niet alleen veel licht hierdoor, maar tevens een grote kamer ie je voor vele doeleinden kunt gebruiken. Daarnaast heb je ook het gemak van airconditioning en aanvullende bergruimte achter de schuine delen. Tuin De tuin voelt heerlijk beschut aan en is strak ingericht met bestrating en gras. Wat erg prettig is, is dat je zowel via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer, als via de deur van de garage de tuin kunt bereiken. Wil je dus buiten bij binnen betrekken, of graag de vieze schoenen eerst uitdoen voordat je de kamer binnen stapt? De keuze is aan jou. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 533 m³ Perceeloppervlakte: 252 m² Bouwjaar: 2005 - Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A; - 4 Mooie slaapkamers; - Moderne maar tijdloze open keuken en warme visgraatvloer; - Grote garage met was-en droogvoorziening; - Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen; - Heerlijke ligging nabij groen en water; - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
252 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7534

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.