Ir directamente al contenido
Logotipo de Thoma Post Makelaars Enschede

Zwedeweg 30

7513CW Enschede • Overijssel

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.125

Galería de fotos

Zwedeweg 30 Enschede
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Zwedeweg 30 is wonen in een huis met karakter en veel woonmogelijkheden. Kom je kijken! Aan de Zwedeweg 30 woon je in een huis met karakter, lekker nabij het centrum en waar je meer kunt dan alleen wonen. De woonkamer, separate eetkamer en grote keuken kijken allen uit op de mooie en grote achtertuin, waarbij lekker leven centraal staat. Al deze ruimtes zijn op een mooie wijze met elkaar verbonden. En dat is nog niet alles, want zo heb je aan de voorzijde van de woning de mogelijkheid om met twee grote ruimtes je hobby of het werken aan huis mogelijk te maken en geniet je aan de achterzijde van een huis met karakter dat je meteen omarmt: authentieke uitstraling, een speelse indeling en beneden alles bij elkaar – koken, eten en leven. De locatie is ideaal. Hier woon je binnen de singels, op korte loop- en fietsafstand van het centrum; de Oude Markt, de winkels en het station, maar ook op een steenworp afstand van het Volkspark, waar je lekker kunt wandelen of hardlopen. De wijk is geliefd om het kleinschalige straatbeeld, het vele groen tussendoor en de mix van stadse energie en rustige woonstraten. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels en scholen zijn dichtbij. Zo woon je stads, maar toch heel ontspannen. De snelweg is zelfs binnen een paar minuten te bereiken. Karakter van de woning: Bijzonder aan de Zwedeweg is het karakter van de woning en de verrassende indeling. Het karakter wordt onder andere bepaald door de bouwstijl uit het jaar 1905. Hoge plafonds, mooie kozijnen, de leuke opkamer en authentieke elementen zoals de tegels in de keuken. Dit tezamen met de mooie indeling, waarbij je veel woonmogelijkheden invult, zoals werken aan huis en/of slapen beneden maakt de woning veelzijdig. Deze charmante woning combineert het authentieke van de jaren ’50 met het lichte, open karakter van de jaren ’70. De linker uitbouw en de grootste slaapkamer aan de voorzijde stammen uit de jaren ’50 en ademen de tijdloze sfeer van robuuste, klassieke bouwstijl. Tegelijkertijd zijn de serre, woonkeuken en eetkamer uit de jaren ’70, een tijdperk waarin licht, ruimte en verbinding met de tuin centraal stonden. Indeling: Begane grond: Via de entree aan de voorzijde heb je toegang tot de vertrekken aan de voorzijde en de hal die toegang geeft tot de rest van alle woonvertrekken. Beide vertrekken aan de voorzijde zijn voorzien van een sfeervolle hardhouten vloer en bieden veel licht en zijn goed en netjes afgewerkt. Hier kun je het werken aan huis mogelijk maken. Twee heerlijke vertrekken die de woning, samen met de traditionele opkamer, iets extra's geven. Via de hal loop je door naar de woonkamer en heb je toegang tot de verdieping. De woonkamer heeft een fijne sfeer, met zichtlijnen naar buiten en volop daglicht. De houtkachel vormt hier het hart van de ruimte en zorgt voor een behaaglijke warmte. De serre is ingericht als eetkamer en kan door de openslaande tuindeuren heel goed als onderdeel van de tuin dienen. De keuken is erg ruim en biedt daarmee veel ruimte om lekker te koken. Het mooie van al deze vertrekken is dat ze een mooie open verbinding hebben. Dus wil je koken en contact hebben met je kinderen of gasten? Dat kan hier zeker. De bijkeuken biedt ook nog eens meer dan voldoende ruimte voor je extra koelkast of bergruimte en hier is het toilet ook gesitueerd. Eerste verdieping: Boven wacht een royale overloop met drie volwaardige slaapkamers, twee met handige bergruimte. Dankzij de ramen valt het daglicht rijkelijk binnen. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel, waardoor je hier zowel praktisch als comfortabel bent ingericht; daarnaast is er een separaat tweede toilet. De verdiepingshoogte en het licht maken de kamers prettig in te richten. Een balkon maakt deze verdieping extra compleet. Buitenruimte: De achtertuin is een echte verrassing in de stad: ruim, groen en met veel privacy. Meerdere terrassen en zitjes maken dat je altijd wel een plekje in de zon of schaduw vindt. Dankzij de verzorgde aanleg en het gemak van een achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Achter in de tuin staat een aangebouwde houten berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan eenvoudig in de openbare ruimte voor en rondom de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1905; - Karakteristieke twee-onder-een-kapwoning; - Woonoppervlakte: 144 m²; - Perceelgrootte: 233 m²; - Aantal kamers: 7; - Aantal slaapkamers 4; - Houtkachel recent nieuw aangelegd; - Ruime en groene achtertuin; - De woning beschikt over een betonnen vloer, volledige dak isolatie en grotendeels HR glas; - Op korte loop- en fietsafstand van het centrum; - Volkspark om de hoek; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
144 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
561 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
112 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7513

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.