Ir directamente al contenido
Logotipo de Twentehuis

Zweringweg 32

7545CW Enschede • Overijssel

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.066

Galería de fotos

Zweringweg 32 Enschede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime 2-onder-1-kapwoning met privacyrijke tuin, garage en moderne voorzieningen Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een zonnige tuin én volop privacy? Dan is deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel beschikt deze woning over een eigen oprit, garage en een heerlijke overkapping waar je tot in de late uurtjes buiten kunt genieten. De zonnige tuin is sfeervol aangelegd en biedt veel privacy — een echte buitenruimte om tot rust te komen. Binnen tref je een ruime, lichte woonkamer en een nette keuken in de aanbouw, compleet met een gezellige ontbijtplek. Via de openslaande terrasdeuren loop je zo de tuin in. De praktische bijkeuken zorgt voor extra opslag en gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel in een neutrale kleurstelling. De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer, een bergvliering en de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. Duurzaam wonen? Deze woning is voorzien van zonnepanelen, gevel- en dakisolatie en heeft energielabel C, goed voor het milieu én je portemonnee. Ook de locatie is ideaal: de woning ligt op fietsafstand van het centrum, in de nabijheid van diverse winkelcentra en scholen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel en eenvoudig bereikbaar, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Pluspunten op een rij: - 2-onder-1-kapwoning - Ruim perceel met garage - Zonnige tuin met veel privacy - Ruime woonkamer en nette keuken met terrasdeuren - Bijkeuken en overkapping - 3 (mogelijk 4) slaapkamers - Zonnepanelen en isolatie - Energielabel C - Dicht bij uitvalswegen - Fietsafstand tot het centrum - Nabij winkels en scholen Kortom: een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie waar je zo in kunt. Indeling: Begane grond: Entree, hal, doorgang naar de ruime keurig verzorgde woon/eetkamer met openhaard. Doordat aan beide zijden grote ramen aanwezig zijn is de lichtinval optimaal. Aansluitend de hal/bijkeuken met toegang tot de tuin. Hier is ook het keurig gemoderniseerde toilet gesitueerd. In deze ruime doorgang naar de keuken is een extra keukenblok geplaatst met de opstelplaats voor de wasautomaat, een extra werkblad en veel bergruimte. Aan het einde van deze hal is de keuken geplaatst, door de hoogte in de keuken wordt het ruimtelijke gevoel extra versterkt. De goede onderhouden keuken is voorzien van diverse apparaten. In de keuken is ruimte voor een ontbijtplek. De keuken is voorzien van terrasdeuren waardoor de tuin en overkapping makkelijk te bereiken zijn. Vanuit de keuken is tevens een extra bergvliering te bereiken. 1e etage: Overloop met vaste trap naar de zolderetage, 2 slaapkamers, waarvan de ouderlijke slaapkamer is voorzien van een grote inbouwkast. Op deze etage bevindt zich de badkamer, eveneens goed onderhouden en voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Zolder: Middels de vaste trap te bereiken zolderetage met ruime overloop met opstelling HR ketel (eenvoudig om te bouwen tot slaapkamer) en een slaapkamer. Bergvliering: Middels een voorzet trap te bereiken bergvliering. Tuin: Een op het noordwesten georiënteerde achtertuin met ruime overkapping en garage. Naast de woning bevindt zich een parkeerplek voor een auto.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
178 m²
Contenido
389 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2025
Fecha de venta
07-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7545

Mapas de Google

Ver Enschede en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Enschede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enschede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enschede. En 2026 había 162.671 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 301.000.

Inhabitantes

162.671

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 301.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.530

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enschede
Año Inhabitantes
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enschede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Nivel académico

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

20.140

Etiqueta A

19.703

Etiqueta B

12.937

Etiqueta G

7.092

Etiqueta D

6.813

Etiqueta E

5.566

Etiqueta F

4.262

Etiqueta A+

1.877

Etiqueta A+++

1.576

Etiqueta A++

1.052

Etiqueta A++++

451

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enschede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricidad: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.870

Actividad empresarial en Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Número total de establecimientos empresariales: 17.985

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enschede
Periodo Delitos
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enschede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enschede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer viviendas in Enschede

Ver más viviendas en este lugar.