Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Veldhoven Makelaardij

Lingestraat 9

4157GD Enspijk • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beesd

Galería de fotos

Lingestraat 9 Enspijk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle STARTERS kans, instapklaar! Deze recent gemoderniseerde tussenwoning met voortuin, achtertuin en berging is uitstekend gesitueerd op een perceel van 149m2. Een heerlijk woonhuis voor starters en gezinnen met (jonge) kinderen. De woning is gelegen in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving aan een brede groenstrook met enkele hoogstambomen en slechts bestemmingsverkeer. Maak snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, om zelf te ervaren wat de woning biedt! Enspijk ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Voor forensen is Enspijk een uitstekende uitvalsbasis. Het dorp is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke noord/zuid (A2) en oost/west (A15) verbindingen waardoor steden als Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 autominuten te bereiken zijn. Amsterdam/Eindhoven en Rotterdam/Nijmegen zijn binnen 45 minuten met de auto bereikbaar. Het NS-station van zowel Beesd als Geldermalen zijn op korte fietsafstand van de woning gelegen. Indeling Ruime hal met modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, fonteintje en venster. Trapopgang naar de 1e verdieping, praktische trapkast en doorgang naar de woonkamer. Via de hal betreedt u de woonkamer met ruimte voor een zithoek aan de voorzijde en aan de achterzijde, nabij de open keuken, voldoende ruimte voor een grote eethoek. De in hoek geplaatste keuken is uitgevoerd met een gelamineerd aanrechtblad en een hoogglans frontafwerking. De keuken is voorzien van een fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en oven, vlakscherm afzuigkap, koelkast en comfortabele XXL vaatwasser. Vanuit de keuken via de tuindeur toegang naar de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloerafwerking en een strak gestuukt plafond. De woonkamer is voorzien van airconditioning. Eerste verdieping Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, modern uitgevoerd toilet met volledig betegelde wanden voorzien van een hangend closet, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkasten, badkamer met wastafelmeubel met wastafel, inloopdouche (regendouche) en designradiator. De 1e verdieping is voorzien van PVC vloerafwerking en strak gestucte plafonds. Tweede verdieping Keurig afgewerkte zolderverdieping met cv installatie en wasmachine opstelplaats. De verdieping is voorzien van een dakvenster aan de achterzijde. De zolderverdieping biedt alle mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer. De tweede verdieping is voorzien van laminaat vloerafwerking. Tuin De voortuin is onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating, siergrind en enkele vaste planten. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en recentelijk volledig bestraat met luxe keramische sierbestrating. Er is voldoende plaats voor een ruime eettafel met stoelen en een heerlijke loungeset. De achtertuin wordt begrenst door een stenen berging met overkapping en een afsluitbare poort. De achtertuin is achterom bereikbaar. Bijzonderheden - Recent gemoderniseerd, instapklaar! - 112 m2 woonoppervlak - Royale in hoek opgestelde keuken - Separaat toilet op de verdieping - Vast trap naar zolderverdieping - Comfortabel A label, 12 zonnepanelen - Kindvriendelijke ligging aan brede groenstrook - Voldoende openbare parkeermogelijkheden - Buitenschilderwerk 2024

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
398 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2025
Fecha de venta
02-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4157

Mapas de Google

Vista geográfica Enspijk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Enspijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Enspijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Enspijk. En 2025 había 550 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.440.

Inhabitantes

550

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 518.440

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.656

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

43

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Enspijk
Año Inhabitantes
2021 590
2022 570
2023 590
2024 570
2025 550

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Enspijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.970
2022 EUR 392.631
2023 EUR 450.730
2024 EUR 477.761
2025 EUR 518.440

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 70 15-25: 65 25-45: 115 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

80

Praktisch

80

Middelbaar

140

Origen de los residentes (2025)

Europa

25

Nederland

500

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 36
Appartementen 6
Tussenwoningen 45
Vrijstaande woningen 130
Twee-onder-één-kap woningen 18

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 21
1950 tot 1970 86
1970 tot 1980 36
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 5
2010 tot 2020 10
2020 en later 5

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

47

Etiqueta G

41

Etiqueta B

36

Etiqueta A

28

Etiqueta F

24

Etiqueta D

23

Etiqueta E

14

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Enspijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.595 3.601
2021 1.860 3.842
2022 1.358 3.726
2023 1.113 3.437
2024 1.080 3.559

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 637 • Electricidad: 1.639

Huurwoning

Gas: 941 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.196 • Electricidad: 3.892

Appartement

Gas: 183 • Electricidad: 777

Tussenwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.655

Vrijstaande woning

Gas: 1.358 • Electricidad: 4.162

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 746 • Electricidad: 2.463

Actividad empresarial en Enspijk (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 115

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Enspijk
Periodo Delitos
jan 2026 4
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Enspijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Enspijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Enspijk?

Enspijk telt in 2025 ongeveer 550 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enspijk is in 2025 circa € 518.440.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enspijk ligt rond € 35.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enspijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enspijk?

In Enspijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 130 woningen.

Meer viviendas in Enspijk

Ver más viviendas en este lugar.