Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Abraham Kuyperstraat 3

8161DW Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Abraham Kuyperstraat 3 Epe
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze unieke kans in de kindvriendelijke woonwijk “De Vegtelarij”! In de geliefde woonwijk “De Vegtelarij” staat deze goed onderhouden en energiezuinige gezinswoning. De woning is gebouwd in 1981 en is fraai afgewerkt, beschikt over vier slaapkamers, grotendeels kunststof kozijnen, energielabel A, 9 zonnepanelen en airconditioning. Met een diepe tuin op het oosten, een praktische bijkeuken en een fijne overkapping is dit een woning waar comfort, ruimte en woonplezier perfect samenkomen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: abrahamkuyperstraat3.nl Indeling begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en is sfeervol ingericht met een mooie visgraatvloer, een gashaard en airconditioning, wat zorgt voor comfort in elk seizoen. De aangrenzende keuken is modern en praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de tuin, wat zorgt voor veel licht en een prettige binnen-buitenbeleving. Naast de keuken bevindt zich een gang met een toiletruimte en een aparte wasruimte. Een groot pluspunt is de praktische bijkeuken met een vaste kastenwand, ideaal voor extra bergruimte en het netjes organiseren van huishoudelijke zaken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen netjes afgewerkt en geschikt voor diverse woonwensen, zoals slapen, werken of hobby’s. Eén van de slaapkamer is nu in gebruik als kleedkamer. De nette badkamer is functioneel ingericht en voorzien van de gebruikelijke sanitaire voorzieningen. Tweede verdieping/zolder De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Mede dankzij de dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met veel lichtinval. Daarnaast beschikt deze verdieping over twee separate bergingen, ideaal voor opslag en het netjes uit het zicht houden van spullen. Buitenleven Wat een heerlijk huis! De verzorgde en diepe tuin biedt volop ruimte om te ontspannen en te genieten. De tuin is praktisch en sfeervol ingericht met diverse terrassen, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw kunt vinden. Verder beschikt de tuin over een kunststof berging, een achterom en een heerlijke overkapping waar u tot in de late uurtjes comfortabel buiten kunt zitten. De woning is bovendien grotendeels voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort, privacy en isolatie. Locatie De woning is gelegen in de populaire en groene wijk ‘de Vegtelarij’, die bekend staat om zijn diversiteit aan woningtypes, hofjes en de ruime hoeveelheid groen- en speelvoorzieningen. De wijk is bijzonder kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige en rustige woonomgeving. Toch ben je binnen enkele minuten in het levendige dorpscentrum van Epe, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse voorzieningen, winkels en gezelligheid. De uitvalswegen naar omliggende steden zijn uitstekend bereikbaar, waardoor je ook snel in bijvoorbeeld Zwolle of Apeldoorn bent! Heeft u belangstelling of wilt u deze woning van binnen bekijken? Maak gebruik van deze unieke kans en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1981 Perceel : 158 m² Inhoud : 397 m³ Gebruiksoppervlakte : 112 m² Externe bergruimte : 6 m² Verwarming : Via CV- ketel (Remeha HR 2013) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak, gedeeltelijke vloerisolatie, glasisolatie en muurisolatie Energielabel : A Aanvaarding : in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
397 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.