Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Bijsterbosweg 5 A

8161NE Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Bijsterbosweg 5 A Epe
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning met kantoor, royaal bijgebouw, paardenstallen en 16.067 m² grond op unieke locatie! Op een werkelijk prachtige plek, aan de rand van Epe-Noord, mogen wij u deze unieke vrijstaande woning aanbieden. Compleet met royaal vrijstaand bijgebouw, paardenstallen, volledig omheind met absolute privacy en garage en berging, gelegen op een indrukwekkend perceel van maar liefst 16.067 m². Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Hier woont u direct aan de rand van het bos, vlakbij de Eper Sprengen, de Renderklippen en de Schaapskooi. Een gebied waar natuur, rust en recreatie samenkomen. Met ruiterroutes (ca. 140 km), een rijvereniging met binnen manege, en talloze wandel- en fietspaden van de Veluwe letterlijk om de hoek, is dit een droomlocatie voor paardenliefhebbers en buitenmensen. Toch bent u binnen 10 minuten fietsen in het gezellige centrum van Epe met al zijn voorzieningen. Ook de snelwegen A50 en A28 liggen op korte afstand, waardoor steden als Apeldoorn, Zwolle en Amersfoort uitstekend bereikbaar zijn. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: bijsterbosweg5a.nl Indeling begane grond Entree met royale hal en toilet. Ruime, lichte woonkamer aan de voorzijde met sfeervolle inbouwhaard. Aan de achterzijde vindt u de royale woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui bereikt u de grote afsluitbare veranda, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het uitzicht over de weilanden. Verder een praktische bijkeuken en een royaal kantoor met vaste trap naar een zolderruimte, ideaal voor archief of opslag. Eerste verdieping Overloop, twee zeer ruime slaapkamers (waarvan één met vide), een extra kamer met wasmachineaansluiting en een royale badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tuin en buitenruimte De tuin ligt rondom de woning en is volledig omheind. Geweldig met onder andere een Japanse Esdoorn en een tulpenboom. Het perceel bestaat uit weilanden, een paddock van ca. 25 x 25 meter en wordt aan alle zijden afgeschermd door een groene singel, waardoor optimale privacy gegarandeerd is. De weilanden zijn via twee toegangen vanaf de openbare weg bereikbaar, zo is er ook nog een elektrisch bedienbaar toegangspoort aan de Sprengenweg en de andere vindt u aan het begin van de Bijsterbosweg. Ideaal! Bijgebouwen Vrijstaande garage/berging (ca. 60 m²) in gebruik als werkplaats, zadelkamer en opslag. Paardenaccommodatie met 5 stallen en separate opslagruimte voor hooi. Tevens zijn er twee grondpulsen voor grondwater. Één in de schuur en één vindt u in het weiland. Hier kunt u optimaal genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl alle voorzieningen van Epe en de uitgestrekte Veluwe binnen handbereik zijn. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1977/2006 Perceeloppervlakte : 16.067 m² Inhoud : 715 m³ Gebruiksoppervlakte : 181 m² Bergruimte : 168 m2 Verwarming : Vaillant HR- Combi 2014 en 5 airco’s Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak-, muur-, glas en gedeeltelijk vloerisolatie Zonnepanelen : 24 Energielabel : A+++ Aanvaarding : In overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.245.000

Coste del comprador (estimado): € 26.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.271.750

3,04%

Anualmente

%

€ 62.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.245.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
16067 m²
Contenido
715 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
49 m²
Espacio de almacenamiento externo
168 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vailliant HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.