Ir directamente al contenido
Logotipo de Schieven Keizer l Qualis

Dellenweg 6

8161AK Epe • Gelderland

Vendido

€ 1.150.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.174.850

Precio de compra /m²: € 4.732

Galería de fotos

Dellenweg 6 Epe
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe en gelijkvloers woongeluk aan één van de mooiste wegen van Epe. Op korte afstand van het dorp ligt een luxe en moderne royale bungalow waar rust, comfort en wellness op 2.270 m2 perceel een unieke combinatie vormen. De bungalow is recent groots en professioneel verbouwd tot het ideale plaatje van een lichte en praktische levensloopbestendige woning. De Dellenweg is de weg die de verbinding vormt tussen het gezellige centrum van Epe met al haar mooie winkels, horeca en de bossen en heide van de Renderklippen en De Dellen. Vanaf het dorp gezien ligt aan het begin van deze bosrijke weg nummer 6, met een perceel dat volledig omheind is en veel privacy biedt met onder andere een verwarmd zwembad (via warmtepomp), sauna, jacuzzi en 20 zonnepanelen. De huidige eigenaren zijn echte auto-liefhebbers, en dat zie je terug in de voorzieningen. De stenen garage biedt onderdak aan 2 auto's en aan de voorzijde van de bungalow is een ruime carport gelegen voor 2 auto's. Met 2 inritten kun je rond rijden op jouw eigen terrein. In 2017 kochten de eigenaren de woning en aansluitend is de woning geheel gemoderniseerd en modern, licht en luxe ingericht en afgewerkt. Hierdoor is een rondgang door het huis een belevenis waarbij vooral opvalt dat het gehele huis gebouwd is op veel licht in alle ruimtes. Verwarming en warm water worden voorzien via 2 CV-ketels en tevens zijn 2 airco's geplaatst. De woning kom je binnen via een overdekte entree die je naar de speelse woonkamer brengt. Door een roomdevider en een kleine verlaging heeft deze living een speelse indeling met zithoek en relaxhoek. De ingebouwde houthaard maakt, samen met de smaakvolle planken vloer maakt de gezelligheid van deze ruimte compleet. Aansluitend aan de woonkamer is de half open luxe keuken gelegen die in 2018 nieuw geplaatst is me alle gewenst apparatuur (o.a. een Bora-kookplaat met afzuiging, koffie-apparaat, vaatwasser etc.). In de keuken is ook de toegang tot de provisiekelder en royale bijkeuken. Er zijn 3 fijne slaapkamers, alle met ingebouwde kasten en 2 met wastafel. Voor de gasten of kinderen is een separate douche met wastafel ingericht. Één van de mooiste en indrukwekkende ruimtes van deze bungalow is de master-bedroom met een luxe ligbad in de open ruimte van deze kamer, een fraaie kastenwand en aansluitend de luxe badkamer met dubbele douche, toilet en dubbele wastafels. De royale extra kamer aan de voorzijde van de woning is nu ingericht als eetkamer, maar is ook zeer geschikt als inpandig kantoor. De klasse van dit heerlijke huis is dat vanuit alle ruimtes je de verbinding ervaart met de fraai aangelegde tuin. In deze tuin, naast het zwembad, is het bijgebouw ingericht als saunaruimte met toilet en douche en aan dit bijgebouw is een luifel/overkapping gebouwd en een houthok voor opslag voor het hout voor de haard. Met veel plezier nodigen wij jou uit om deze moderne, lichte en fijne bungalow te komen bezichtigen. Van harte welkom aan de Dellenweg 6.

Hipoteca berekenen

€ 1.150.000

Coste del comprador (estimado): € 24.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.174.850

3,04%

Anualmente

%

€ 57.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.150.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
243 m²
Área del lote
2270 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²
Espacio de almacenamiento externo
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en doorstroomboiler
Caldera CV
Nefit (2 maal) (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.