Ir directamente al contenido
Logotipo de NederMakelaar

Dina van Eekplein 1

8161AV Epe • Gelderland

Disponible

€ 499.900

Coste del comprador (estimado): € 11.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.748

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Dina van Eekplein 1 Epe
Foto 7
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dina van Eekplein 1 te Epe Unieke kans: nieuwbouwwoning in het centrum van Epe, zónder jarenlang te wachten op oplevering. Op een centrale en gewilde locatie in het hart van Epe wordt deze moderne twee-onder-een-kapwoning gerealiseerd. Een woning die zich onderscheidt door zijn slimme indeling, hoogwaardige afwerking en het comfort van nieuwbouw. Extra aantrekkelijk: als koper ontvang je een keukencheque van € 5.000,-, waarmee je jouw droomkeuken volledig naar eigen wens kunt realiseren. Hier woon je nieuw, duurzaam en comfortabel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren. Indeling Begane grond Entree met hal en toiletruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime multifunctionele kamer, ideaal als werkruimte, praktijkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Dankzij de situering is deze ruimte prettig afgescheiden van het woongedeelte. Aan de achterzijde bevindt zich een inpandige berging en technische ruimte. 1e verdieping De woonverdieping vormt het hart van de woning. Hier ervaar je direct de ruimte en het licht. De royale woonkamer met open keuken staat in directe verbinding met het dakterras. Grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en een open sfeer. Het dakterras fungeert als verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne plek om te ontspannen. 2e verdieping Twee volwaardige slaapkamers en een complete badkamer. Praktisch ingedeeld en geschikt voor diverse woonwensen. Afwerking & opleverniveau De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige en verzorgde basisafwerking: Wanden behangklaar afgewerkt Plafonds voorzien van wit spackspuitwerk Vloeren voorzien van een cementdekvloer Strakke witte binnendeuren en kozijnen Complete badkamer en toiletruimte inclusief tegelwerk en sanitair Keuken naar eigen keuze (aansluitingen voorbereid + keukencheque € 5.000,-) Een ideale basis voor wie direct wil wonen en tegelijkertijd ruimte wil houden voor eigen invulling. Duurzaam en toekomstbestendig • Energielabel A+ • Lucht/water warmtepomp • Vloerverwarming op alle verdiepingen • HR++ beglazing • Uitstekende isolatie Comfortabel wonen met lage energielasten. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 110 m² • Vraagprijs € 499.900,- v.o.n. • Inclusief € 5.000,- keukencheque • Gelegen in het centrum van Epe • Twee-onder-een-kapwoning (nieuwbouw) • Multifunctionele ruimte op de begane grond • Inpandige berging aanwezig • Dakterras • Onderhoudsarm en energiezuinig • Kleinschalig project Samengevat Een moderne en duurzame woning op een toplocatie, waar comfort, ruimte en flexibiliteit samenkomen. Met de keukencheque maak je het geheel direct persoonlijk en compleet. Interesse? Neem contact op met projectmakelaar Daniël van Bussel voor meer informatie of het plannen van een afspraak.

Hipoteca berekenen

€ 499.900

Coste del comprador (estimado): € 11.848

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.998) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.748

3,04%

Anualmente

%

€ 24.995

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.900
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
310 m³
Otra zona interior
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2026
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8161

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.