Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Glorialaan 3

8162VD Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Glorialaan 3 Epe
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie en centrale locatie in Epe staat deze karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning, die in 2016 is uitgebouwd en daardoor extra wooncomfort biedt. De woning ligt op korte afstand van het centrum, maar toch in een rustige woonstraat. Met een royale garage én aansluitende veranda is dit een heerlijke plek voor wie sfeervol wil wonen met volop ruimte, zowel binnen als buiten. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: glorialaan3.nl Indeling begane grond: Via de entree bereik je de ruime hal met toilet, garderobe, trapopgang en toegang tot de ruime kelder. De lichte woonkamer heeft een sfeervolle uitstraling en biedt voldoende plek voor zowel een zit- als eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de tuin. Dankzij de uitbouw in 2016 is aan de achterzijde van de woning de keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is een zeer praktische bijkeuken met bergruimte en opstelling van de CV- ketel. Vanuit hier is er ook direct toegang tot de tuin. Ideaal! 1e verdieping: De ruimte die komt ook zeker terug op de eerste verdieping. De eerste verdieping biedt maar liefst vier slaapkamers, waarvan twee extra royaal van formaat. Alle kamers hebben een fijne lichtinval en zijn praktisch in te richten. Daarnaast is er een handige berging/voorraadkast voor extra opbergruimte. De moderne badkamer is eigentijds afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. 2e verdieping: Voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, is dit een perfecte woning! Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Deze etage is verrassend ruim, mede dankzij de geplaatste dakkapellen. Vanaf de voorzolder is de vijfde slaapkamer bereikbaar: een volwaardige en lichte kamer die uitstekend dienst kan doen als slaap-, werk- of hobbyruimte. Het is zelf praktisch mogelijk om ook deze kamers te verdelen in twee slaapkamers! Tuin: De verzorgde achtertuin ligt heerlijk beschut en biedt volop privacy, waardoor je hier optimaal kunt genieten van het buitenleven. Een groot pluspunt is de ruime garage met elektrische deur en bergzolder, ideaal voor stalling, opslag of hobby’s. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je in alle seizoenen comfortabel kunt zitten, heerlijk met een houtkachel en verwarming. Verder beschikt de tuin over diverse terrassen, zodat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De oprit biedt bovendien toegang via een elektrisch bedienbaar toegangshek, wat extra gemak en veiligheid biedt. Kortom, een karakteristieke en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Epe, met veel leefruimte, privacyrijke tuin, grote garage en sfeervolle veranda. Een ideale woning voor gezinnen die willen genieten van comfort, ruimte en de prettige ligging nabij het centrum. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1956 Perceel : 456 m² Inhoud : 544 m³ Gebruiksoppervlakte : 149 m² Externe bergruimte : 41 m² Verwarming : Via CV- ketel (Intergas HRE 2023) Warm water : Via CV- ketel Isolatie : Dak, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Energielabel : C Aanvaarding : In overleg / kan snel Overig : Asbest dakbeschot Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
456 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.