Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Paalbeekweg 14

8162SE Epe • Gelderland

Vendido

€ 1.595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.628.750

Precio de compra /m²: € 5.538

Galería de fotos

Paalbeekweg 14 Epe
Foto 87
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op landgoed “Vlasbeek” – royale woonboerderij met bijgebouwen, zwemvijver en weilanden (15.035 m²) Aan de onverharde Paalbeekweg in Epe, verscholen tussen bossen en weilanden, ligt deze prachtige gerenoveerde woonboerderij op landgoed Vlasbeek. Een unieke plek met rust, ruimte en volledige privacy, waar natuur, comfort en stijl samenkomen. Zodra u de oprijlaan oprijdt, voelt u het al: hier wordt wonen echt genieten. De woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1936, is na 2018 grondig en smaakvol verbouwd tot een moderne, duurzame en sfeervolle woning. Het geheel is grotendeels geïsoleerd, volledig gasloos en voorzien van maar liefst 32 zonnepanelen. Voor de uitgebreide informatie, kijk op: paalbeekweg14.nl Bij aankomst betreedt u de woning via het voormalige bakhuis met hal en doorgang naar de boerderij. De sfeervolle woonkamer bevindt zich op de oude deel en ademt karakter dankzij de authentieke gebinten en het balkenplafond. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een inbouwhaard en openslaande deuren naar het terras. Vanuit hier bereikt u de moderne uitbouw, waar een lichte tuinkamer met prachtig uitzicht over de tuin is gerealiseerd. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met moderne opstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, afzuigkap, kookplaat en combimagnetron. Verder vindt u op de begane grond een kelder, een bijkeuken/badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Aansluitend is er een werk- of slaapkamer, ideaal voor thuiswerken of slapen op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale overloop met vaste kasten. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom met veel inbouwkasten en een ruime, complete badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een extra slaapkamer en een open ruimte die momenteel wordt gebruikt als fitnessruimte. Buiten is het minstens zo indrukwekkend. Op het terrein staan diverse bijgebouwen, waaronder een stenen schuur van circa 40 m² met veranda en berging, en twee kapschuren van ieder ongeveer 40 m² die in gebruik zijn als carport, berging en dierenverblijf. Daarnaast is er een fraaie zwemvijver en zijn er meerdere terrassen met panoramisch uitzicht over de omliggende weilanden. Het landgoed zal worden gerangschikt onder de Natuurschoonwet (NSW), wat aantrekkelijke fiscale voordelen biedt, waaronder vrijstelling van overdrachtsbelasting. Paalbeekweg 14 is een plek, waar u de zon ziet opkomen en ondergaan, waar u wandelt over uw het landgoed en waar rust en ruimte de hoofdrol spelen. Een unieke combinatie van karakter, comfort en natuur. Bent u nieuwsgierig geworden? Trek uw wandelschoenen of laarzen aan en kom zelf ervaren hoe bijzonder het wonen is op landgoed Vlasbeek. Wij laten het u graag zien tijdens een rondleiding. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1936/2018 Perceel : 15.035 m² Inhoud : 1.096 m³ Gebruiksoppervlakte : 288 m² Externe bergruimte : 50 m² Verwarming : Elektrische vloerverwarming, elektrische radiatoren Warm water : Boilers Isolatie : Dak-, muur-, glas- en gedeeltelijk vloerisolatie Zonnepanelen : 32 Energielabel : C Aanvaarding : In overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.595.000

Coste del comprador (estimado): € 33.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.628.750

3,04%

Anualmente

%

€ 79.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
15035 m²
Contenido
1096 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

3 douches, dubbele wastafel, 3 toiletten, ligbad, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.