Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Wildkansel 14

8162KC Epe • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Wildkansel 14 Epe
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Wildkansel 14 te Epe! Deze keurige twee-onder-één kapwoning met royale garage en carport combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een fijne ligging in een rustige, groene omgeving. Met een zonnige tuin, royale garage en natuur op loopafstand is het hier prettig en ontspannen wonen. Je woont hier rustig en toch dichtbij alles wat je nodig hebt zoals scholen, winkels en het centrum zijn op korte afstand gelegen. De woning is gebouwd in 1995, goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Bij de bouw is de woning direct over de volle breedte uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een bijzonder ruime tuingerichte woonkamer. Dankzij deze uitbouw is er op de verdieping ook een prettig balkon/dakterras ontstaan. De ligging in de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘Het Hoge Land’ is ideaal: rustig, groen en op loopafstand van zowel een basisschool als een middelbare school. Indeling begane grond: Via de entree met hal, bergruimte met opstelling CV-ketel en toilet kom je in de royale uitgebouwde woonkamer. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en biedt directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. De halfopen keuken (2018) is in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Via de fraai beklede trap met sfeervolle verlichting bereik je de 1e verdieping. De verdieping is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot het ruime balkon/dakterras. De badkamer is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd, voorzien van diverse terrassen en zonwering. De tuin grenst aan een groen plantsoen met een beekje, wat zorgt voor een vrij en natuurlijk uitzicht en veel privacy. Bovendien wandel je vanuit de wijk zo de omliggende weilanden en bossen in, perfect voor liefhebbers van rust en natuur. Garage en carport: De verlengde garage biedt volop ruimte en is voorzien van een plavuizen vloer en een extra wasmachineaansluiting. De carport aan de voorzijde zorgt ervoor dat de auto altijd droog staat. Benieuwd of dit jouw nieuwe (t)huis kan zijn? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en kom zelf de sfeer en ligging ervaren. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 1995 Perceel : 233 m² Inhoud : 412 m3 Woonoppervlakte : 89 m² Overige inpandige ruimte: 27 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Verwarming : CV-ketel, type Nefit, bouwjaar 2012 Warm water : Via CV-ketel Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : B Aanvaarding : in overleg

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Área del lote
233 m²
Contenido
412 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8162

Mapas de Google

Ubicación de Epe

Explora Epe y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epe. En 2025 había 16.005 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 468.000.

Inhabitantes

16.005

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 468.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

422

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epe
Año Inhabitantes
2021 15.685
2022 15.680
2023 15.670
2024 15.700
2025 16.005

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 366.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 468.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.660 0-15: 2.150 15-25: 1.595 25-45: 3.155 45-65: 4.440

Nivel académico

Hoger

3.180

Praktisch

3.440

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

860

Nederland

13.610

Buiten Europa

1.535

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 943
Appartementen 1.965
Tussenwoningen 1.779
Vrijstaande woningen 2.304
Twee-onder-één-kap woningen 640

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 172
1900 tot 1925 348
1925 tot 1950 811
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 1.178
1980 tot 1990 735
1990 tot 2000 504
2000 tot 2010 268
2010 tot 2020 378
2020 en later 265

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.033

Etiqueta A

1.790

Etiqueta B

1.088

Etiqueta D

970

Etiqueta G

789

Etiqueta E

574

Etiqueta F

562

Etiqueta A+++

207

Etiqueta A+

96

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

8

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.520 3.090
2021 1.670 3.160
2022 1.310 2.960
2023 1.080 2.800
2024 1.040 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.240

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 1.940

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.580 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Epe (2025)

Handel en HORECA 390
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 515
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.080

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epe
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 30
jul 2025 59
jun 2025 40
mei 2025 37
mrt 2025 42
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 42
okt 2025 26
sep 2024 40
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epe?

Epe telt in 2025 ongeveer 16.005 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epe is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epe ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 422 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epe?

In Epe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.304 woningen.

Meer viviendas in Epe

Ver más viviendas en este lugar.