Inhabitantes
79
Último año: 2025
Kantsterweg 1
9996VH Eppenhuizen • Groningen
Vendido
€ 295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 302.750
Precio de compra /m²: € 3.554
Galería de fotos
Descripción
Een mooie kans voor een handige klusser die zelf een woning wil opknappen! Dit bijzondere huis biedt 93,6 m² aan woonoppervlak en beschikt onder meer over een lichte woonkamer, gesloten keuken, royale slaapkamer, moderne badkamer, grote zolder en een ruime tuin met veel groen en privacy. De woning heeft een vrije ligging, met diverse voorzieningen op fietsafstand. Kortom, een huis met veel potentie op een heerlijke plek! Deze ruime woning (1947) is vrij gelegen, met aan de voorzijde uitzicht over landerijen. Het huis ligt aan een rustige weg in een groene omgeving. Het centrum van Uithuizen ligt op fietsafstand en biedt winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, grote winkelketens en gezellige eet- en drinkgelegenheden. De levendige binnenstad van Groningen ligt op slechts 20 minuten rijden. Scholen, sportvoorzieningen en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte ligt om de hoek. Met de auto op pad? Het huis ligt nabij uitvalswegen richting Groningen en Uithuizen. Indeling Via de deels groene en deels betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst beland je in een ruime entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, de keuken, bijkeuken, badkamer en eerste slaapkamer. De keukenruimte biedt voldoende plek voor een grote eettafel. De keuken zelf is voorzien van lichte keukenkastjes, een donker werkblad en een blauwe achterwand. Hier tref je de volgende apparatuur aan: magnetron, gasfornuis en koelkast. De keuken is gedateerd en toe aan vernieuwing. In de bijkeuken vind je de aansluiting voor de wasmachine en heb je ruimte om spullen op te bergen. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en een houten plafond. De ramen en openslaande deuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. Op de begane grond bevindt zich de eerste slaapkamer. In deze royale slaapkamer ligt een mooie laminaatvloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de twee grote ramen is deze ruimte heerlijk licht. De slaapkamer is uitgerust met een eigen wastafel. De ruime badkamer is gemoderniseerd en prachtig afgewerkt met een houtkleurige vloer en crèmekleurige wandtegels. In deze ruimte vind je een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Eerste verdieping De vaste trap in de entreehal biedt toegang tot de zolder van deze woning. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt daardoor genoeg mogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier een extra slaapkamer en een hobby- of werkplek te realiseren. Daarnaast biedt deze verdieping volop opslagruimte. Tuin Het huis heeft een grote, netjes verzorgde achtertuin. De tuin is sfeervol ingericht met zowel groen als tegels. Het is op verschillende plekken in de tuin mogelijk om een loungehoek in te richten, om zo ultiem van het zonnetje te genieten. Dat doe je in alle rust, want er is veel privacy. Via de tuin heb je toegang tot een royale berging, die ook als werk- of hobbyplek gebruikt kan worden. Aan deze berging grenst een grote overkapping, ideaal om overdekt te loungen of spullen te stallen. De tuin is bovendien groot genoeg voor het houden van dieren. Bijzonderheden • Fijne kluswoning met vrij uitzicht • Ruime tuin met veel groen en privacy • Naar eigen smaak te renoveren • Badkamer is gemoderniseerd • Voorzien van zonnepanelen • Veel bergruimte • Vrije ligging met aan de voorzijde uitzicht over landerijen • Centrum van Uithuizen en voorzieningen op fietsafstand • Bushalte op steenworp afstand • Nabij uitvalswegen • Woning wordt verkocht as is met niet-zelfbewoningsclausule • Energielabel: G • Volledige eigendom Bezichtiging? Stuur ons een email met uw contactgegevens! In verband met de vakantie zijn wij telefonisch beperkt bereikbaar!
Hipoteca berekenen
€ 295.000
Coste del comprador (estimado): € 7.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750
2,78%
Anualmente
%
€ 14.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- 881 m²
- Contenido
- 340 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 26 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1947
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel en zonnecollectoren
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Etiqueta energética
- G
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 04-08-2025
- Fecha de venta
- 16-09-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Eppenhuizen
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Eppenhuizen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eppenhuizen. En 2025 había 79 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 326.000.
Promedio WOZ
EUR 326.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 79 |
| 2022 | 80 |
| 2023 | 80 |
| 2024 | 82 |
| 2025 | 79 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.821 |
| 2022 | EUR 274.000 |
| 2023 | EUR 305.000 |
| 2024 | EUR 308.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 20
0-15: 11
15-25: 9
25-45: 11
45-65: 28
Nivel académico
Hoger
18
Praktisch
12
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
4
Nederland
70
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
34
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
9
1925 tot 1950
6
1950 tot 1970
3
1970 tot 1980
1
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
0
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
21
Etiqueta C
3
Etiqueta A
2
Etiqueta B
2
Etiqueta E
2
Etiqueta F
2
Etiqueta D
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.015 | 3.479 |
| 2021 | 2.224 | 3.709 |
| 2022 | 1.740 | 3.430 |
| 2023 | 1.360 | 3.380 |
| 2024 | 1.270 | 3.420 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 2.730
Koopwoning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.540
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 810 • Electricidad: 1.180
Actividad empresarial en Eppenhuizen (2025)
Handel en HORECA
1
Nijverheid en energie
2
Zakelijke dienstverlening
3
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
8
Vervoer, informatie en communicatie
1
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
1
Número total de establecimientos empresariales: 17
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eppenhuizen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Eppenhuizen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Eppenhuizen?
Eppenhuizen telt in 2025 ongeveer 79 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eppenhuizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eppenhuizen is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eppenhuizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eppenhuizen ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eppenhuizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eppenhuizen?
In Eppenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 34 woningen.