Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Middenweg 1

7214EL Epse • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Schipbeek Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorssel

Galería de fotos

Middenweg 1 Epse
Foto 106
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Epse, Middenweg 1 Op een van de mooiste plekken, tussen Deventer en Zutphen, ligt dit Engels aandoende landhuis. U woont in een bosrijke omgeving met maximale privacy, wetende dat - ook al ziet u ze niet - de buren dichtbij zijn. Statige driehoekige dennen markeren de ingang van deze oude burgemeesterswoning uit 1938, een van de eerste landhuizen in deze luxe boswijk. Als u het voorplein opdraait, kondigt het grint uw komst al aan terwijl een specht onverstoorbaar door hamert. De huidige bewoners maakten een nieuwe entree aan het voorplein. Dubbel entree maken U kunt er echter ook voor kiezen om uw gasten te ontvangen via de oorspronkelijke entree aan de zijkant. De gezellige hal met trap en vide voelt tegelijk goed. Linksaf komt u in het loungegedeelte met een winter en zomervertrek. Respectievelijk gericht op het westen en het oosten. Die laatste beschikt over een gezellige haard en een grote erker met waanzinnig zicht op de bostuin. Zomers staan de deuren naar het terras de hele dag open. Warm familiehuis Via de sfeervolle eetkamer, zeer geschikt voor onvergetelijke (kerst)diners, komt u in de keuken. Die is, samen met de kelder (wijnopslag) en pantry, uitgerust om veel mensen te ontvangen. De kamer grenzend aan de keuken is misschien wel de meest gebruikte ruimte van het huis. Kinderen crashen er na school of voor het eten. Aan tafel is plek voor huiswerk, een krant of een gezamenlijk kopje thee. Groots en toch intiem In de royale tuin is de hoofdrol voor een indrukwekkende catalpa. In het struweel slingeren bospaadjes van en naar de schuur, de houtopslag en de carport. Er is plek genoeg voor een stookplaats, om buiten te eten en – als u wilt – wat kippen of een moestuin. Er zijn bankjes om u terug te trekken. Een feeërieke verlichting maakt het nog sfeervoller. Het vijvertje is nu nog ieniemienie, misschien denkt u aan een zwemvijver. Er is nog veel mogelijk. Stop met dromen Behalve de prachtige ligging en de fijne sfeer biedt dit huis ook nog eens veel mogelijkheden. De verbouwing aan de voorzijde in 2008 leverde een aparte, rolstoelvriendelijke entree op. Geschikt voor inwoning van een au pair, voor een praktijk aan huis, voor mantelzorg of nog anders. Gasten, bezoekers of cliënten leidt u rechtstreeks naar de huidige studeerkamer of masterbedroom met zeer royale badkamer. Op de verdiepingen zijn nog eens 4 kleinere slaapkamers en twee badkamers. Wonen in Epse U woont in een buurt met grote, bosrijke percelen te midden van de romantiek van zandpaden, oude bomen en waterpartijen, wetende dat de uitgestrekte uiterwaarden van de IJssel nooit ver zijn. Historische Hanzesteden als Deventer en Zutphen zijn dichtbij. Als u wilt, staat u binnen 5 kwartier op het Museumplein in Amsterdam. Het nabijgelegen Gorssel kent een uitgebreid aanbod aan speciaalzaken. De basisschool in Joppe, ook wel bekend als het ‘bosschooltje’, ligt op fietsafstand. Er is ruimschoots keuze in middelbaar, tweetalig en vrij onderwijs. Indeling Souterrain: Kelder. Parterre: Entree. Hal. Garderobe. Toilet. Toegang tot kelder. Woonkamer. Haardkamer. Eetkamer met erker. Ontbijt-/zitkamer. Half open keuken met ontbijt-/zitkamer. . Woonkeuken met inbouwapparatuur en terrasdeur. Bijkeuken met keukenblok en daarnaast toegang tot het souterrain. Bijkeuken. Werk-/studeerkamer. 2e entree met hal. Slaapkamer met badkamer en suite met ruime inloopdouche toilet en wastafelmeubel. Vliering boven slaapkamer. 1e verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers waarvan één met toegang tot badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De 2e slaapkamer met toegang tot kleedkamer/bergruimte. Wasruimte. 2e verdieping: Overloop. 2 Slaapkamers met dakkapel. Badkamer met douchehoek en wastafel. Separaat toilet. Bergkast met cv-installatie. Bouwkenmerken Bouwjaar: 1934 Perceeloppervlak: 6.791 m² Inhoud: ca. 1.380 m² Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 323 m² Overig inpandige ruimte: ca. 45 m² (kelder + vleiring) Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5 m² Externe bergruimte: ca. 12 m² (berging) Bouwwijze: het landhuis is traditioneel gebouwd met spouwmuren, beton- en houtenvloeren en houten kozijnen Dakbedekking: het landhuis is voorzien van een met pannen gedekt dak Verwarming: het landhuis wordt verwarmd middels een CV ketel met gedeeltelijk vloerverwarming en radiatoren Isolatie: het landhuis is is voorzien van isolatie en dubbele beglazing Energielabel: D Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.600.000

Coste del comprador (estimado): € 33.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.633.850

3,04%

Anualmente

%

€ 80.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
6791 m²
Contenido
1380 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

4 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7214

Mapas de Google

Mapa de Epse

Explora Epse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Epse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Epse. En 2025 había 2.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 620.938.

Inhabitantes

2.090

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 620.938

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 40.736

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Epse
Año Inhabitantes
2021 2.080
2022 2.095
2023 2.070
2024 2.080
2025 2.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Epse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 459.157
2022 EUR 506.369
2023 EUR 617.066
2024 EUR 621.534
2025 EUR 620.938

Composición de los residentes

Edad

65+: 535 0-15: 330 15-25: 185 25-45: 425 45-65: 620

Nivel académico

Hoger

720

Praktisch

220

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

1.795

Buiten Europa

175

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 38
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 445
Twee-onder-één-kap woningen 113

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 393
1970 tot 1980 79
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 71
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 135
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

244

Etiqueta A

202

Etiqueta D

128

Etiqueta B

104

Etiqueta G

100

Etiqueta F

94

Etiqueta E

61

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

9

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Epse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.882 3.653
2021 2.157 3.735
2022 1.686 3.504
2023 1.365 3.392
2024 1.296 3.588

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 729 • Electricidad: 1.887

Huurwoning

Gas: 1.025 • Electricidad: 2.449

Koopwoning

Gas: 1.425 • Electricidad: 3.569

Appartement

Gas: 1.091 • Electricidad: 2.340

Tussenwoning

Gas: 644 • Electricidad: 1.756

Vrijstaande woning

Gas: 1.818 • Electricidad: 4.319

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.093 • Electricidad: 3.064

Actividad empresarial en Epse (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Epse
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Epse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Epse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Epse?

Epse telt in 2025 ongeveer 2.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Epse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Epse is in 2025 circa € 620.938.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Epse ligt rond € 40.736 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Epse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Epse?

In Epse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 445 woningen.

Meer viviendas in Epse

Ver más viviendas en este lugar.