Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Badhuisweg 11

3851PN Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Midden Nederland Makelaars Ermelo B.V.

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 6.186

Galería de fotos

Badhuisweg 11 Ermelo
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KNUSSE, VRIJSTAANDE WONING MET TUIN OP HET WESTEN OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM Op zoek naar een plek waar je helemaal je eigen draai aan kunt geven? Deze woning in de geliefde wijk ‘de Riet’ aan de rand van het centrum van Ermelo biedt jou precies die kans. Met een praktische indeling, een zonnige tuin op het westen en een centrale ligging is dit een huis dat zowel starters, jonge gezinnen en alleenstaanden veel te bieden heeft. Hier woon je op loopafstand van winkels, restaurants en een speeltuin, terwijl je tegelijk geniet van rust in je achtertuin. Wanneer je de woonkamer binnenstapt, valt direct de gezellige haard op, die zorgt voor warmte en sfeer tijdens de koudere dagen. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden om een fijne zithoek en eethoek te creëren. Vanuit de woonkamer kom je via de hal in de keuken, waar je beschikt over een gasfornuis, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Aangrenzend vind je de badkamer met wastafel en douche. De trap in de keuken brengt je naar de eerste verdieping. De gehele begane grond verdient een frisse blik, wat juist de kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak te moderniseren. Boven tref je een overloop met de cv-installatie (HR-combiketel uit 2019), twee slaapkamers en een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kast, handig voor je kleding en linnengoed. Ook hier geldt: de basis is goed, maar met een eigentijdse afwerking maak je er echt jouw plek van. De tuin is gelegen op het westen, waardoor je ’s middags en ’s avonds optimaal profiteert van de zon. Het terras biedt ruimte voor een gezellige zithoek en door de ligging zonder directe bebouwing achter het huis geniet je van een vrij uitzicht en veel privacy. Verschillende beplanting zorgt voor een groene basis die je eenvoudig naar je eigen smaak kunt aanvullen. In de achtertuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Direct eraan vast vind je een praktische overkapping, perfect om je fiets droog neer te zetten. Parkeren doe je eenvoudig in de straat, waar altijd plek is. De ligging van dit huis is een groot pluspunt. Aan de rand van het centrum van Ermelo woon je dicht bij alle voorzieningen: winkels, supermarkten en restaurants bevinden zich op loopafstand. Voor kinderen is er in dezelfde straat een ruime speeltuin, een fijne plek om veilig buiten te spelen. Ook de goede bereikbaarheid met zowel fiets, auto als openbaar vervoer maakt dit een aantrekkelijke locatie. Ben jij klaar om van dit huis jouw eigen thuis te maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning jou biedt. INDELING Begane grond: hal/entree, woonkamer met haard, keuken met gasfornuis, afzuigkap en aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en douche, trap (in de keuken) naar; 1e verdieping: overloop met opstelling cv-installatie, eerste slaapkamer met dakkapel en vaste kast, tweede slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2019. PARKEREN en BERGING Parkeren doe je gemakkelijk in de straat van de woning. In de achtertuin staat een houten berging, met daaraan vast een handige overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van je fiets. VERDER / TUIN De tuin is gelegen op het westen en aangelegd met een terras en diverse planten. Direct achter de woning is geen bebouwing aanwezig, waardoor je vrij wegkijkt vanaf het terras. BIJZONDERE BEPALINGEN In de koopovereenkomst worden de volgende bijzondere bepalingen opgenomen: - Asbestclausule - Ouderdomsclausule Voor de volledige beschrijving van deze clausules verwijzen we je door naar de vragenlijst punt 12. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Badhuisweg11.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Área del lote
135 m²
Contenido
213 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.