Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Branderskamp 81

3851XV Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 839.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 857.630

Precio de compra /m²: € 5.343

Galería de fotos

Branderskamp 81 Ermelo
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer ruim 4 kamer appartement met TWEE balkons en TWEE parkeerplaatsen plus berging in de parkeergarage. Door de ligging op de 4e en de 5e woonlaag is er een fenomenaal uitzicht met o.a. zicht op de Veluwse bossen, de Oude kerk en de molen. Toplocatie met alle voorzieningen en de gezellige terrassen van het centrum op loopafstand. Het uitgestrekte bosgebied is op ca. 500 meter afstand gelegen, dit is het startpunt van lange boswandelingen of fietstochten. Aan alle luxe en comfort is gedacht. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en instapklaar. Er is maar liefst 157 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen. Op de eerste woonlaag komt u binnen in een ruime hal, hier treft u ook het toilet en de trapopgang en bijkeuken met techniek en aansluiting voor de wasapparatuur. Ruime en lichte woonkamer met op de zijgevel en de voorgevel veel glas en openslaande deuren naar de twee balkons, de keuken is modern en aantrekkelijk uitgevoerd, voorzien van een kookeiland met bar, alle gewenste inbouwapparatuur is aanwezig, zoals Quooker, koffiemachine, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De slaapkamer is heerlijk ruim en heeft een vaste kast en directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Op de tweede woonlaag is een ruime overloop met kastruimte, hier vindt u een tweede badkamer met toilet, douche en wastafel. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand, aan de voorzijde is een schitterende 3e kamer in L-vorm met hoge plafonds en een geweldig uitzicht over de omgeving, opvallend is het ronde gevelraam op de oostgevel. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als kantoor, maar is uiteraard ook zeer geschikt als slaapkamer of atelierruimte. De totale oppervlakte van de buitenruimte is ca 14 m², verdeeld over twee balkons met een ligging op het oosten en het zuiden. In het gebouw zijn drie liften aanwezig die ook naar de parkeergarage gaan. Bij het appartement behoren twee parkeerplaatsen en een berging in de parkeergarage. Bij beide parkeerplaatsen is er een mogelijkheid om een laadpaal te plaatsen voor het opladen van een elektrische auto. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming, extra plezierig is dat er met de vloerverwarming zomers gekoeld kan worden. Het appartement is gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van energielabel A. Bijzonderheden: - Hoogwaardig afgewerkt; - Zowel op de 1e woonlaag als de 2e woonlaag ligt een eikenvloer, de keuken is voorzien van een stenenvloer; - Gelegen op een mooie locatie in hartje centrum met alle voorzieningen om de hoek; - Gasloos en volledig voorzien van vloerverwarming; - De aangelegde binnentuin is een echte eye-catcher! Keurig aangelegd, goed onderhouden en een fijne buitenruimte om elkaar te ontmoeten! - Servicekosten ± € 336,82 per maand; - Goedlopende Vereniging van eigenaren; - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 157 m²; Bent u ook enthousiast geworden van dit prachtige appartement met een bijzonder mooi uitzicht en heeft u de wens om gelijkvloers te willen wonen in hartje centrum? Bel ons vandaag nog voor het plannen van een bezichtiging; wij laten u dit appartement graag zien. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 839.000

Coste del comprador (estimado): € 18.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 857.630

3,04%

Anualmente

%

€ 41.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 839.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Contenido
566 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.