Ir directamente al contenido
Logotipo de Uniecker Wonen Makelaars

Dirk Staalweg 6

3851LJ Ermelo • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Ermelo

Galería de fotos

Dirk Staalweg 6 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en instap klaar wonen in hartje Ermelo Sommige woningen voelen direct goed. Dit is er zo één. Een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning met garage, waar authentieke jaren ’30-details en modern wooncomfort elkaar perfect aanvullen. Denk aan een charmante erker, een fraaie entree en subtiele raamverdeling buiten — en binnen een warme sfeer met oog voor detail. De leefruimte ademt karakter, met onder andere hoge plafonds, paneeldeuren en een klassieke kamer-en-suite. De visgraat parketvloer met fraaie bies, de dubbele haard en de strakke, uitgebouwde keuken vormen samen een harmonieus geheel. Hier woon je met stijl, zonder concessies te doen aan comfort. Wat je mag verwachten Deze woning uit 1939 is door de jaren heen met zorg en oog voor detail gemoderniseerd. Authentieke elementen zijn behouden, terwijl het geheel aansluit op de wensen van nu. Daarnaast is er de afgelopen periode flink geïnvesteerd in het onderhoud en de verduurzaming van de woning. Zo zijn er recent airco’s geplaatst, is de cv-ketel vernieuwd en zijn onder andere de garagedeuren, platte daken en dakgoten aangepakt. Ook beschikt de woning over zonnepanelen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met vaste kasten en een derde kamer, ideaal als werk- of kinderkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douchecabine, wandcloset en een strak vormgegeven wastafel. De tweede verdieping biedt een praktische overloop met wasruimte en een sfeervolle zolderkamer met inloopkast. Bouwjaar : 1939 Woonoppervlakte : 114m2 Perceeloppervlakte : 207m2 Isolatie : Dakisolatie en dubbele beglazing Energielabel : D Indeling Entree met garderobe, toilet, trapopgang en toegang tot de kelder. De kamer-en-suite biedt een royale leefruimte met dubbele haard en openslaande deuren naar de tuin. De uitgebouwde keuken is licht en modern, voorzien van een lichtkoepel en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en 5-pits gaskookplaat. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De badkamer is strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolderverdieping met overloop, opstelplaats voor de HR-ketel en een comfortabele zolderkamer met inloopkast. Tuin Ook buiten is het prettig thuiskomen. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier volop van de middag- en avondzon geniet. Met een combinatie van gazon, terras en een stenen berging is het een fijne, besloten plek, deels omgeven door groenblijvende leilindes. Parkeren en berging Eigen oprit met parkeergelegenheid voor de auto. Daarnaast beschikt de woning over een aangebouwde stenen garage met volop bergruimte. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 architectuur met originele details • Kamer-en-suite met en-suite deuren en kastruimte • Voorzien van zonnepanelen • Recent geplaatste airco’s • Vernieuwde cv-ketel • Garagedeuren recent vervangen • Platte daken en dakgoten vernieuwd • Gunstige zonligging op het westen • Op loopafstand van winkels, horeca en station • Goede parkeermogelijkheden op eigen terrein en in de omgeving • Praktische kelder voor provisie of opslag • Goed onderhouden en direct te betrekken Interesse? Wij nodigen je graag uit om deze uniecke woning te komen bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging zal Cristiaan of Romy jou alles over de woning vertellen en kan je op je gemak rondkijken om een goede indruk te krijgen van het huis. Voorafgaand aan de bezichtiging ontvang je van ons de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Op voorhand vragen? Bel ons op 0341-217 043 of stuur een e-mail naar

Hipoteca berekenen

€ 589.500

Coste del comprador (estimado): € 13.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.140

3,04%

Anualmente

%

€ 29.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.500 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
207 m²
Contenido
515 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.