Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Gentenerf 10 33

3852LX Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.887

Galería de fotos

Gentenerf 10 33 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in het groen van de Veluwe, op een rustige en parkachtige locatie in Ermelo (bungalowpark Strokelbos), staat deze sfeervolle en instapklare recreatiewoning aan het Gentenerf 10-33. Een heerlijke plek waar rust, natuur en comfort samenkomen. De woning is gebouwd in 1999 en is in 2023 door de huidige eigenaren verbouwd en uitgebouwd, wat heeft geresulteerd in een prettige, comfortabele leefruimte. De luxe keuken met inbouwapparatuur is geplaatst in 2023. In 2024 zijn de dakpannen vervangen en is de schuur gebouwd. In 2025 is de buitenzijde geschilderd, de tuin aangelegd en het toilet vernieuwd. Met een woonoppervlakte van circa 62 m² en een royaal perceel eigen grond van 311 m² is er zowel binnen als buiten volop ruimte om te genieten. De extra ruime schuur biedt daarnaast veel bergruimte. Binnen is de recreatiewoning praktisch en gezellig ingedeeld. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne plek om samen te komen. Omdat er geen plafond of etage in de woonkamer aanwezig is, beleef je de hoogte van vloer tot aan de nok van circa 3.72! Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, waardoor deze uitstekend geschikt is voor eigen gebruik én het ontvangen van familie of vrienden. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. De woning bevindt zich in een groene, rustige omgeving midden op de Veluwe. Vanuit de woning wandel of fiets je direct de natuur in, langs bossen, heidevelden en uitgestrekte natuurgebieden. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen van Ermelo en Harderwijk snel bereikbaar. Ook het Veluwemeer, strand Horst en diverse recreatieve voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Rondom de woning ligt een royale tuin waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt loungen of actief bezig wilt zijn: hier kan het allemaal. Dankzij de ruimte en de groene ligging ervaar je hier iedere dag een echt vakantiegevoel. Kortom: een aantrekkelijke recreatiewoning op eigen grond op een geliefde locatie, ideaal voor wie wil genieten van rust, natuur en comfort op de Veluwe. Indeling: hal, slaapkamer, toilet met fonteintje (2025), badkamer met bad, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting, woonkamer met prachtig, eigentijdse open keuken voorzien van inbouwapparatuur en tweede slaapkamer (met airco, screen en vloerverwarming). De c.v.-ruimte en de meterkast zijn via de buitenzijde bereikbaar. Eerste verdieping: handige bergvliering boven de hal, slaapkamer, badkamer en toilet. Bijzonderheden: - instapklare recreatiewoning op een rustige, groene locatie; - gelegen in een parkachtige omgeving midden op de Veluwe; - gebouwd in 1999, verbouwd en uitgebouwd in 2023; - twee slaapkamers; - ruime schuur/berging; - meerdere parkeerplekken op eigen grond; - woonoppervlakte ca. 62 m²; - ruim perceel van ca. 311 m²; - parkbijdrage € 65,- p/maand; - er zijn al enige tijd gesprekken gaande met de gemeente Ermelo over transformatie van enkele recreatieparken aan het Gentenerf naar wonen. Dat is nu nog niet het geval. Op zoek naar een instapklare recreatiewoning met eigen grond in een heerlijk rustige omgeving? Dan is het Gentenerf 10-33 wat je zoekt! Bel ons voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
315 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3852

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.