Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Horsterweg 66 A

3851PL Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 4.975

Galería de fotos

Horsterweg 66 A Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim woon/werk pand gelegen nabij het dorpscentrum van Ermelo, op loopafstand van het NS-station. Dit karakteristiek jaren 30 pand is ruim en multifunctioneel in gebruik. Het woongedeelte en het kantoor zijn van elkaar gescheiden met ieder een eigen opgang. Horsterweg 66a is het woonhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 198 m² met een eigen voordeur en een oprit naast de woning plus een garage. Horsterweg 66 is de praktijkruimte met kantoor, totaal ca. 250 m² plus een kelder van 50 m². Er is binnendoor een doorgang tussen het woonhuis en het kantoorgedeelte, dit is eenvoudig dicht te maken zodat beide objecten los van elkaar kunnen functioneren. Aan de achterzijde is een verrassend ruime tuin, geheel besloten met veel privacy. De bestemming laat meerdere gebruiksmogelijkheden toe. Horsterweg 66a heeft de bestemming wonen, de achterliggende praktijk/kantoorruimte heeft de bestemming wonen met nadere functieaanduiding maatschappelijk en kantoor. Indeling woonhuis: Hal/entree, toegang tot de kelderruimte, open keuken in u-vorm met verschillende inbouwapparatuur en bar. Woonkamer met openhaard en erker aan de voorzijde. Aan de zijkant zijn openslaande deuren naar het naastgelegen terras. 1e verdieping voorzijde: Overloop met luik en losse trap naar de bergzolder, 4 slaapkamers aan de voorzijde met een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. 1e verdieping achterzijde: 3 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer toegang geeft tot het dakterras van ca. 40 m². Technische ruimte, ruime en moderne 2e badkamer met inloopdouche, aansluiting wasapparatuur, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Indeling kantoor/praktijkruimte: Entree met luifel en hal. Aan de linkerzijde van het gebouw is een pantry, kantoor, toilet en berging/garderobe. Aan de achterzijde kantine/kantoor met keukenblok, glazenwand naar kantoorkamer aan de tuinkant met openslaande deuren. In het middengedeelte is een wachtkamer met balie, toilet, verschillende kantoorruimten en behandelkamers en een pantry. Aan de rechterzijde vindt u een berging/garage, kantoorruimten en toegang tot de kelderruimte. Het perceel bestaat uit meerdere kadastrale nummers en is totaal 891 m² groot. In de verkoopbrochure zijn in de informatielijst verschillende aanvullende verkoopvoorwaarden opgenomen, deze zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen. U bent van harte welkom om dit object van binnen te bekijken. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
891 m²
Contenido
1776 m³
Otra zona interior
309 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
388 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, wastafel, dubbele wastafel, en inloopdouche

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.