Ir directamente al contenido
Logotipo de DAM Woningmakelaardij B.V.

Kawoepersteeg 5 1

3853LE Ermelo • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Kawoepersteeg 5 1 Ermelo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

HELAAS IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING AAN TE VRAGEN. DE KIJKDAG IS AL HELEMAAL VOLGEBOEKT EN OOK DE RESERVELIJST IS ENORM. Op een uitzonderlijk mooie locatie, heel rustig, tussen het bos en de weilanden in, mogen we een prachtige bungalow aanbieden. Het huisje staat helemaal achter in het voormalige recreatiepark “De Duiventil” op een perceel van 260 m². Deze woning is goed onderhouden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een gezellige woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers, een grote bergvliering met 2 dakkapellen en een flinke tuin. Aan ons is de opdracht gegund om dit prachtige object te mogen verkopen. Daar gaan we dan ook uitgebreid van genieten en we kunnen niet wachten om je deze bungalow te laten zien. Kom jij ook kijken? Dat kan op vrijdag 8 mei. Je kunt daarvoor een afspraak inplannen via ons makelaarskantoor DAM Woningmakelaardij B.V. Indeling: Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je midden in het groen woont, met uitzicht op een weiland, ben je ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Je kunt hier dus volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft. Nummer 5-1 is het laatste huisje achter in het park. Je kunt je auto kwijt op eigen terrein. Bij de voordeur is een overkapping waar de verkopers een gezellig zitje hebben gemaakt. Ook binnen word je omgeven door een sfeer die je meteen thuis doet voelen. Wat een heerlijke woning is dit! De woonkamer is smaakvol afgewerkt met onder andere een balkenplafond en een houtkachel. Als je een klein stukje doorloopt, kom je bij een prachtige keuken die is voorzien van een inductie kookplaat met Bora downdraft afzuigsysteem, een oven, een koel-vriescombinatie, een vaatwasser en een Quooker. Een moderne loftdeur laat je binnen in de 1e slaapkamer. De 2e slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin. De meeste mensen zullen, zodra ze dit huis binnen lopen, denken: ja dit is het! Deze woning is zo mooi afgewerkt. Zo ook de badkamer die in zachte en natuurlijke kleuren is geïnstalleerd met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een vrijhangend closet en een designradiator. Verder is hier een wasmachine- en drogeraansluiting en een inloopkast. 1e Verdieping: Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering. Er is hier nog opvallend veel ruimte, mede door de 2 dakkapellen. Op de vliering is de Cv-ketelopstelling. Wat misschien ook nog een interessant detail is dat het dak mag worden verhoogd naar 6 meter! Tuin: In een oase van rust, tegen het weiland aan, ligt deze zonnig gelegen tuin. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. De tuin is fraai aangelegd met verschillende plekken om te zitten zonder dat je last hebt van andere mensen omdat je hier van heel veel privacy geniet. Er is nauwelijks inkijk en je kunt hier lekker je eigen ding doen. In de tuin is verder nog een houten berging. Locatie: Een mooie bijkomstigheid van deze locatie is dat het vlakbij de centrum van Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen, maar dat het toch bijzonder rustig gelegen is. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk wonen tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met een parkeerplaats op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele bungalow. Kenmerken: - Bouwjaar: 1996 - Woonoppervlakte ca. 79 m² - Vliering ca. 17 m² (overige inpandige ruimte) - Inhoud woonhuis ca. 415 m³ - Berging ca. 13 m² - Perceeloppervlakte is 260 m² - De HR Cv-combiketel is van het merk Nefit met het bouwjaar 2015. - Het huis beschikt over 8 zonnepanelen. - Het energielabel van de woning is D. - De woning heeft een eigen gasaansluiting en elektra-aansluiting. De wateraansluiting loopt via het park. Een eigen wateraansluiting is realiseerbaar voor ca. € 1.800,-. Vanaf prijs: € 425.000,- k.k.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
260 m²
Contenido
415 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met metaal
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.