Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Koningin Emmalaan 46

3851XG Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 879.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 898.430

Precio de compra /m²: € 5.327

Galería de fotos

Koningin Emmalaan 46 Ermelo
Foto 88
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie in een bosrijke omgeving en gesitueerd aan een rustige laan met veel openbaar groen staat deze goed onderhouden half-vrijstaande woning met oprit en garage op een fraai aangelegd perceel van 765 m². Wat een fijne en ruim opgezette woonomgeving is dit! De uitgestrekte Veluwse bosgebieden met haar vele fiets- en wandelpaden bevinden zich in de nabijheid van de woning. Voor echte natuurliefhebbers is het hier heerlijk genieten van de ongerepte natuur. Ook het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen is op korte afstand van de woning gelegen. En wilt u eropuit met de auto naar de randstad? Binnen enkele autominuten bereikt u de A28 met een goede bereikbaarheid naar steden als Zwolle, Amersfoort en Utrecht. De woning is gebouwd in 1938 en is altijd keurig onderhouden en voorzien van strak gestucte wanden en plafonds. In het jaar 2014 is de royale woon-/eetkeuken gerealiseerd en zijn de toiletruimte en de badkamer vernieuwd. Het schilderwerk aan de buitenzijde is uitgevoerd in 2020 en in 2023 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst wat mede resulteert in een definitief energielabel B. Met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 165 m² is er opvallend veel leefruimte in de woning. Via de oprit bereikt u middels een trapsgewijs tuinpad de verhoogde entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, toiletruimte, ruime living voorzien van visgraat parketvloer en gashaard, middels openslaande deuren toegang tot de royale woon-/eetkeuken welke is voorzien van een prachtige gietvloer, een houtkachel (ter overname), een nette keuken met spoeleiland en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en dubbele openslaande deuren naar de aangrenzende veranda. Door de grote raampartijen is er veel natuurlijk lichtinval aanwezig en de prachtige lichtstraat is een echte eyecatcher! De woon-/eetkeuken is een schitterende ruimte om met veel familie en vrienden heerlijk te eten en tot laat in de avond te borrelen! 1e verdieping: via de trapopgang met bordes bereikt u de overloop met vaste kastruimte waarvan één voorzien met aansluitingen voor de was-apparatuur, 1e slaapkamer met twee vaste kasten en 2e slaapkamer met vaste kolomkast, beide gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer voorzien van twee dakkapellen gesitueerd aan de achterzijde, nette badkamer voorzien van wastafelmeubel met waskom, vrijdragend toilet en inloopdouche. 2e verdieping: via wenteltrap toegang tot de ruime 4e slaapkamer met opvallende nokhoogte voorzien van twee dakramen en een dakkapel, een wastafelmeubel met waskom en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2021). En dan de prachtig aangelegde tuin ..... gesitueerd op het noordwesten. Een pareltje! Keurig aangelegd en voorzien meerdere terrassen, verharde tuinpaden, een gazon en verschillende borders voorzien van een diversiteit aan zowel bloeiende als groenblijvende beplanting. Waar je ook kijkt; er is altijd wel wat te zien. Direct achter de woning bevindt zich een royale veranda met een verhoogd terras en een lichtstraat; een heerlijke plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Deze prachtige tuin biedt u een oase aan rust en optimale privacy! De vrijstaande garage is voorzien van mooie openslaande houten deuren; een praktische ruimte voor het plaatsen van de fietsen en uw tuingereedschap/tuinmeubilair. Aangrenzend bevindt zich nog een houten berging. De lange oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Bent u inmiddels ook zo enthousiast geworden over deze schitterende half-vrijstaande woning? Spreekt deze woonomgeving u aan en bent u na het lezen en het zien van de foto's overtuigd van de luxe en ruimte die deze woning u te bieden heeft? Bel ons vandaag nog voor een afspraak; wij laten graag met enige trots deze goed afgewerkte en instapklare woning aan u zien. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 879.000

Coste del comprador (estimado): € 19.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 898.430

3,04%

Anualmente

%

€ 43.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 879.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
765 m²
Contenido
624 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
272 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.