Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandt Makelaars

Retiefstraat 221

3851AG Ermelo • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Randmeer Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.008

Galería de fotos

Retiefstraat 221 Ermelo
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Retiefstraat 221, 3851 AG ERMELO Heerlijk wonen in een groene omgeving, direct bij de Groevenbeekse heide en de bossen! Gelegen op een mooie en rustige locatie met een groenstrook aan de voorzijde mogen wij nu te koop aanbieden deze uitstekend onderhouden en uitgebouwde TUSSENWONING met BERGING en afgesloten CARPORT. Aan de achterzijde is de carport met elektrisch bedienbare garagedeur en berging bereikbaar via een hofje. Aan het eind van dit woonstraatje loop je zo de heide op! Maar ook dichtbij diverse scholen, supermarkt, speel- en sportvoorzieningen en het bosgebied. Het centrum van Ermelo en het station liggen tevens op korte afstand. De woning is de laatste jaren door de huidige eigenaren vrijwel geheel gemoderniseerd, sfeervol afgewerkt en uitstekend onderhouden. Zo heeft men in de uitgebouwde keuken een moderne en uitgebreide keukeninrichting met inbouwapparatuur geplaatst met o.a. een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vries-combinatie, ingebouwd koffiezetapparaat en een Quooker. Leuk detail is dat de vensterbanken van hetzelfde composiet zijn als het aanrechtblad. Vervolgens zijn het sanitair en tegelwerk in de badkamer en het toilet gemoderniseerd en voorzien van fraaie en eigentijdse uitvoering. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizen vloer en vrijwel alle binnendeuren zijn vernieuwd. Maar men heeft het geheel ook onderhoudsvriendelijk gemaakt en daarbij tevens verduurzaamd door het plaatsen van kunststof ramen en kozijnen met HR++ glas, aanbrengen van vloer- en spouwisolatie, en het plaatsen van 3 airco's en 12 zonnepanelen. Mede hierdoor beschikt het over energielabel A. Het beschikt over een ruime woonkamer met volop daglicht en een sfeervolle houtkachel. Verder een uitgebouwde keuken met een uitgebreide en moderne inrichting en een vrijhangend toilet met fonteintje op de begane grond. Op de 1e verdieping 2 mooie slaapkamers en een eigentijds ingerichte badkamer (voormalige slaapkamer) met een luxe afwerking en onder andere een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Ter plaatse van de voormalige douche is een praktische wasruimte gecreëerd. Op de 2e verdieping heeft men door het plaatsen van 2 dakkapellen nog eens 2 slaapkamers gerealiseerd en een overloop met de opstelling voor de cv-installatie. Vanuit het huis en de tuin zie je regelmatig spechten en uilen in het omliggende groen! De achtertuin is aangelegd met o.a. een vijverpartij, gelegen op het oosten en biedt daardoor zowel zon- als schaduwplekken. Verder nog een ruime berging in de achtertuin ( 4.81 x 2.75 meter) met daaraan vast de praktische carport met elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening. INDELING: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, vrijhangend toilet met fonteintje, trapkast, woonkamer met houtkachel en uitgebouwde keuken voorzien van een moderne en uitgebreide inrichting in een lichte kleurstelling en met alle inbouwapparatuur. Eerste verdieping: overloop, wasruimte, 2 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafel in meubel en 2e toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime voorzolder met cv-opstelling en 2 slaapkamers met dakkapellen. OPVALLEND: - Uitgebouwde tussenwoning; - Ligging aan groenstrook direct bij de heide; - Uitstekend onderhouden en goed afgewerkt; - Moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur - Complete badkamer met modern sanitair; - Royale zolderruimte met 2 extra slaapkamers; - Voorzien van een berging met carport; - 12 zonnepanelen en energielabel A; Wil je deze woning graag bekijken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Neem contact op met ons kantoor voor een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
416 m³
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
02-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3851

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.