Ir directamente al contenido
Logotipo de Randmeer Makelaars Ermelo

Zwaluwstraat 181

3853CE Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 442.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 453.200

Precio de compra /m²: € 3.657

Galería de fotos

Zwaluwstraat 181 Ermelo
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel wonen in een ruime en instapklare gezinswoning in Ermelo-West Wanneer je op zoek bent naar een instapklaar huis dat meteen goed voelt, dan zit je hier zeker goed. Deze woning biedt veel woonruimte, een praktische indeling en een prettige ligging in een rustige en kindvriendelijke buurt. Of je nu starter bent of net iets meer ruimte nodig hebt, deze woning is klaar voor de volgende stap. Op de begane grond stap je binnen in een ruime en lichte woonkamer, die naadloos overloopt in de eetkamer. De open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Dankzij de open indeling is het eenvoudig om contact te houden met gasten terwijl je kookt. Vanuit de eethoek kijk je naar de gezellige en verzorgde achtertuin, bereikbaar via de openslaande deur. De vaste kast in de hal biedt handige extra bergruimte en via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie netjes afgewerkte en ruime slaapkamers en een complete badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping voegt nog eens twee extra slaapkamers toe. Op de overloop bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting en de HR-CV combiketel (2015), praktisch weggewerkt in een kast. Dankzij deze indeling is er ruimte genoeg voor thuiswerkers, logees of een hobbykamer. De achtertuin is verzorgd, praktisch aangelegd en voorzien van een veranda met houtkachel. Heerlijk om ’s avonds nog lang buiten te genieten van een wijntje. Doordat de tuin op het oosten ligt, geniet je in de ochtend van de zon – een perfecte plek voor een rustig ontbijt of kop koffie. Achterin de tuin vind je een praktische berging voor fietsen en tuinspullen, bereikbaar via een achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar. Wonen in Ermelo-West betekent dat je profiteert van de rust van een woonwijk én de nabijheid van voorzieningen. Sportverenigingen, basisscholen en supermarkten liggen op korte afstand. Houd je van de natuur? Binnen enkele minuten fiets je langs de weilanden naar het Wolderwijd met zijn strandjes of naar de Ermelosche heide. Het dorpscentrum van Ermelo is snel bereikbaar, net als het NS-station – ideaal als je reist met het openbaar vervoer. Deze instapklare woning is bij uitstek geschikt voor starters of een gezin dat op zoek is naar ruimte, comfort en een fijne locatie. INDELING begane grond: hal/entree met vaste open kast, toilet, meterkast, woonkamer die naadloos overgaat in de eetkamer en vaste trap naar de eerste verdieping, open keuken in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en afzuigkap, openslaande deur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en 2e toilet. 2e verdieping: overloop met CV-ketel, mooi weggewerkt in een ombouwkast, wasmachine/droger aansluiting, 4e slaapkamer met vaste kast, 5e slaapkamer. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2015. Tevens is de woning uitgerust met mechanische ventilatie. PARKEREN en BERGING Aan de voorzijde van de woning is er een mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Verder zijn er rondom de woning voldoende openbare parkeerplaatsen. In de achtertuin is er een (fietsen-)berging aanwezig welke bereikbaar is via de achterom. VERDER / TUIN De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het oosten waardoor je heerlijk kan genieten van de ochtendzon. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (Zwaluwstraat181.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. HIERONDER EEN KORTE TOELICHTING VAN DE HUIDIGE EIGENAREN: Na jaren vol warme herinneringen nemen we afscheid van dit fijne en gezellige huis. We voelden ons hier altijd thuis, mede door de buurt met oog en hart voor elkaar. Nu gaan we op weg naar een nieuw hoofdstuk, maar we nemen de verbondenheid van deze buurt met ons mee. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 442.500

Coste del comprador (estimado): € 10.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 453.200

2,78%

Anualmente

%

€ 22.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 442.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
410 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
76 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.