Ir directamente al contenido
Logotipo de Vinke Veluwe Makelaars

Zwaluwstraat 81

3853CB Ermelo • Gelderland

Vendido

€ 465.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 476.150

Precio de compra /m²: € 3.522

Galería de fotos

Zwaluwstraat 81 Ermelo
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze fijne, lichte tussenwoning met vrijstaande garage en vrij zicht aan de achterzijde op een fraai perceel van 219 m². Wat een fijne woonomgeving is dit! De kinderen lopen direct vanuit huis, zonder dat ze een straat hoeven over te steken, naar de nabijgelegen speelweide ‘Kwetternest’ en kunnen hier in een veilige omgeving heerlijk spelen. Verder bevinden zich op korte afstand van de woning een basisschool en een supermarkt. Ook het dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen, de uitgestrekte Veluwse bossen en het Veluwemeer zijn goed bereikbaar. Kortom; een fijne centrale ligging! De woning is gebouwd in 1974 en altijd goed onderhouden. In 1990 is er een dakkapel geplaatst aan de voorzijde van de woning en in 1998 is aan de achterzijde van de woning een bijkeuken aangebouwd. Heel recent zijn de kozijnen en deuren op de 1e verdieping vervangen in houten kozijnen en houten deuren met aan de bovenzijde een raam. In 2019 zijn er een 11-tal zonnepanelen geplaatst wat mede resulteert in een definitief energielabel B. Het buitenschilderwerk is in 2018 volledig uitgevoerd en is in 2025 nogmaals nagelopen en zijn tevens de glaslatten vernieuwd. Via de voortuin welke is voorzien van sierbestrating bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte Z-woonkamer met zitgedeelte gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een parketvloer, gashaard met schouw en openslaande deuren naar het terras, eetgedeelte met opvallende nokhoogte en grote raampartij gesitueerd aan de voorzijde. Dichte keukenruimte met plavuizen vloer en voorzien van een keuken in lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en met de gewenste inbouwapparatuur. Aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en directe toegang tot de achtertuin. Middels de open trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de 1e verdieping met toegang tot de 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer met wastafel gesitueerd aan de voorzijde en de badkamer met wastafelmeubel, ligbad, vrijdragend toilet en douche welke is voorzien van twee standen en de mogelijkheid voor massagestralen. Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha, 2019). Hier bevinden zich ook de 4e slaapkamer met wastafel en de 5e slaapkamer met dakkapel. De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating met aangrenzend een border met beplanting. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het parkeren op eigen terrein. De prachtige aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van een groot terras direct achter de woning en een beschut terras achter in de tuin. Verder is de tuin voorzien van diverse bomen en struiken en bloeiende beplanting. De houten pergola geeft een speels effect en een mooie doorkijk naar het achterste deel van de tuin. Doordat aan de achterzijde de bebouwing haaks op de achtertuin staat heeft u heerlijk vrij zicht en ervaart u hier optimale privacy! Vanuit de achtertuin heeft u ook toegang tot de vrijstaande stenen garage; een mooie ruimte voor het droog parkeren van uw auto of het plaatsen van uw fietsen en het opbergen van uw tuinmeubilair. Een fijne, goed onderhouden tussenwoning in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met ruime speelgelegenheid voor de kinderen in de directe nabijheid van de woning. Spreekt dit u aan? Kom alle voordelen van deze fijne tussenwoning en de directe omgeving zélf ervaren tijdens een bezichtiging. Van harte welkom!

Hipoteca berekenen

€ 465.000

Coste del comprador (estimado): € 11.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150

2,78%

Anualmente

%

€ 23.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 465.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
449 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta Ace (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3853

Mapas de Google

Ver Ermelo en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ermelo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ermelo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ermelo. En 2026 había 28.191 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 456.000.

Inhabitantes

28.191

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 456.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

803

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ermelo
Año Inhabitantes
2022 27.258
2023 27.496
2024 27.856
2025 28.131
2026 28.191

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ermelo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 428.000
2024 EUR 441.000
2025 EUR 456.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.997 0-15: 4.187 15-25: 3.273 25-45: 6.116 45-65: 7.558

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

27

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.429

Nederland

24.103

Buiten Europa

2.599

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.840
Appartementen 3.166
Tussenwoningen 3.124
Vrijstaande woningen 3.170
Twee-onder-één-kap woningen 1.454

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 222
1925 tot 1950 980
1950 tot 1970 3.418
1970 tot 1980 2.689
1980 tot 1990 1.826
1990 tot 2000 1.719
2000 tot 2010 823
2010 tot 2020 855
2020 en later 688

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.534

Etiqueta C

3.390

Etiqueta B

2.331

Etiqueta D

1.247

Etiqueta G

919

Etiqueta F

809

Etiqueta E

527

Etiqueta A+

340

Etiqueta A+++

218

Etiqueta A++

123

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ermelo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 2.960
2021 1.480 3.020
2022 1.170 2.840
2023 980 2.710
2024 950 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.480

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.110

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Ermelo (2025)

Handel en HORECA 710
Nijverheid en energie 580
Zakelijke dienstverlening 945
Overheid, onderwijs en zorg 775
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 230
Financiele diensten en onroerendgoed 250
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 3.980

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ermelo
Periodo Delitos
jan 2026 53
jul 2025 68
jun 2025 86
mei 2025 82
mrt 2025 77
mrt 2026 61
nov 2024 71
nov 2025 55
okt 2024 71
okt 2025 70
sep 2024 67
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ermelo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ermelo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ermelo?

Ermelo telt in 2026 ongeveer 28.191 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ermelo is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ermelo ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ermelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 803 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ermelo?

In Ermelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 3.170 woningen.

Meer viviendas in Ermelo

Ver más viviendas en este lugar.