Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Grave

Zanddijk 18

5364PX Escharen • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: Pulles Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Grave

Galería de fotos

Zanddijk 18 Escharen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk vrijstaand, rustig en ruim wonen in een fijne buurt. Dat kan in deze uitgebouwde woning met een vrijstaande garage en vrij gelegen achtertuin. De woning is bovendien voorbereid op levensloopbestendig wonen. In het kerkdorp Escharen is het goed wonen, met een actief verenigingsleven, een gezellig dorpshuis met leuke activiteiten en een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je in een paar minuten naar de supermarkt in de wijk het Estersveld en het gezellige centrum van Grave is met de auto binnen 5 minuten te bereiken. INDELING Begane grond Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Aansluitend een multifunctionele kamer met aansluitingen voor een toekomstige badkamer. Lichte, nette dichte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, 4-pitsgaskookplaat en afzuigkap) en plaats voor een gezellige (ontbijt)tafel. Via de keuken kom je in de bijkeuken met toilet en fonteintje, de CV-ketel (Nefit Topline, 2019), aansluitingen voor wasmachine en droger en een deur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers waarvan één met airco (2022) en een keurige badkamer met inloopdouche, toilet en vaste wastafel. Alle slaapkamers hebben praktische inbouwkasten. Tweede verdieping Voorzolder met veel bergruimte en een lichte vierde slaapkamer. Buiten De achtertuin ligt op het oosten en biedt veel privacy. Aan de achtergevel is buitenzonwering geplaatst. Er is buitenzonwering aanwezig op de begane grond aan de voorzijde van de woning en op de eerste verdieping bij een van de slaapkamers aan de achterzijde. Daarnaast is er een in spouw gebouwde, diepe garage. De lange oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bijzonderheden/overig Oorspronkelijk bouwjaar 1972. De woning is in 2007 uitgebouwd aan de achterzijde waarbij de woonkamer is vergroot en de huidige kantoor-/werkruimte is gerealiseerd met aansluitingen voor een toekomstige badkamer. De aanbouw heeft spouw- en dakisolatie.  ESCHAREN  In Escharen is het goed wonen. Dit Brabantse kerkdorp wordt omgeven door natuur. Er kan heerlijk gewandeld en gefietst worden in omringende natuurgebieden. In Escharen zelf is ook genoeg te beleven, er bevinden zich verschillende sportverenigingen, een kerk, basisschool met kinderbibliotheek en een dorpshuis. Escharen is meerdere actieve buurtverenigingen rijk, er is (natuurlijk) een carnavalsvereniging en een eigen dorpsblad: de Esterse Minipers. Daarnaast is het gezellige historische centrum van Grave met alle voorzieningen binnen 5 minuten rijden bereikbaar. GRAVE Het is goed toeven in Grave. Een historisch vestingstadje met een levendige binnenstad, gelegen in de Brabantse gemeente Land van Cuijk, gekenmerkt door sfeervolle straatjes, gezellige winkels en terrasjes, een mooie kade aan de Maas en een jachthaven bij het centrum. Met een wekelijkse versmarkt en regelmatig leuke evenementen valt er genoeg te beleven. Rondom Grave liggen de pittoreske kerkdorpen Velp, Escharen en Gassel en is volop natuurschoon. Je wandelt en fietst zo naar een landelijke, rustige omgeving met weilanden, bossen en landgoederen. Ook zijn grotere steden zoals Nijmegen en Den Bosch binnen een half uur rijden bereikbaar. Kortom: Grave en Escharen hebben voor iedereen iets te bieden!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
406 m²
Contenido
542 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5364

Mapas de Google

Escharen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Escharen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Escharen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Escharen. En 2025 había 1.245 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 490.000.

Inhabitantes

1.245

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 490.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Escharen
Año Inhabitantes
2021 1.185
2022 1.205
2023 1.235
2024 1.225
2025 1.245

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Escharen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 471.000
2025 EUR 490.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 295 0-15: 180 15-25: 125 25-45: 260 45-65: 395

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

1.165

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 34
Appartementen 50
Tussenwoningen 66
Vrijstaande woningen 261
Twee-onder-één-kap woningen 130

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 35
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 119
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 34
2010 tot 2020 46
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

126

Etiqueta C

87

Etiqueta B

77

Etiqueta D

60

Etiqueta G

53

Etiqueta F

40

Etiqueta E

12

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A+

4

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Escharen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.650 3.750
2021 1.830 3.700
2022 1.400 3.460
2023 1.110 3.420
2024 1.050 3.650

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.610

Appartement

Gas: 850 • Electricidad: 2.530

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricidad: 4.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.040

Actividad empresarial en Escharen (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Escharen
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Escharen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Escharen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Escharen?

Escharen telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Escharen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Escharen is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Escharen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Escharen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Escharen?

In Escharen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 261 woningen.

Meer viviendas in Escharen

Ver más viviendas en este lugar.