Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Middelbrink

Onderduikerspad 14 A

8311PW Espel • Flevoland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 2.558

Galería de fotos

Onderduikerspad 14 A Espel
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal en landelijk wonen in Espel — twee woningen samengevoegd tot één bijzonder thuis. Op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Deze unieke twee-onder-één-kapwoning in het buitengebied van Espel biedt precies dat — en nog een beetje extra. Ooit waren het twee arbeiderswoningen; nu vormen ze samen één royale, sfeervolle woning zonder recht van overweg. Dankzij de slimme indeling, het ruime perceel en de voorzieningen op de begane grond is dit een plek waar je zó kunt neerstrijken. De woning is goed verzorgd. Uit het beschikbare bouwkundig rapport blijkt dat er nagenoeg geen directe onderhoudskosten te verwachten zijn. De betonnen vloeren door het hele huis zijn recent voorzien van een moderne pvc-vloer, waardoor oud karakter en nieuw comfort mooi samenkomen. De woning staat op een bijzonder royaal perceel van maar liefst 1.713 m². En doordat de twee woningen volledig zijn samengevoegd, is er geen recht van overweg richting de buren — wél volledige privacy en vrijheid. Gebouwd rond 1952 en in 2009 uitgebreid met een praktische aanbouw, waarin nu een bijkeuken en berging zijn ingericht (voorheen gebruikt voor hobbyhonden). Binnenkomend in de hal vind je de trapopgang, een toiletruimte en vaste kast. De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een zithoek, eethoek, sfeervolle houtkachel (2017, met vernieuwde dubbelwandige afvoer). Via een tussenhal bereik je de royale woonkeuken — een absolute eyecatcher. Met een kook- en spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, koffiemachine én een splinternieuwe vaatwasser. De keuken (ca. 2015) vormt het hart van het huis. Vanuit de keuken zijn te bereiken: • een grote slaapkamer op de begane grond, • een kleine badkamer met douche en wastafel, • de provisiekelder, • en via de terrasdeur de ruime veranda. Ook vanuit de woonkamer stap je zo de veranda op. Daarnaast vind je de bijkeuken, een tweede provisiekelder en de voormalige badkamer, nu in gebruik als wasruimte. Eerste verdieping De verdieping is te bereiken via twee vaste trappen, wat meteen laat zien hoe ruim deze woning is. Hier vind je: • een grote overloop (met mogelijkheid voor het creëren van een extra kamer), • een werkkamer, • twee zeer ruime slaapkamers (samengevoegd uit vier kamers), • een tussenkamer, • en een moderne badkamer met douchecabine, tweede toilet en wastafel en recent voorzien van een dakkapel. Ook boven zijn alle kamers sfeervol afgewerkt met pvc-vloeren en sierpleister op de wanden. Via de oorspronkelijke steektrap kom je op de vliering. Buiten: vrijheid, ruimte en weids uitzicht De tuin is echt een paradijs voor wie van buitenleven houdt. Aan de voorzijde ligt een diepe tuin van ca. 30 meter op het zuiden. De achtertuin is volledig omheind en voorzien van een betonnen plaat — voorheen in gebruik voor het houden van (fok)honden. De woning heeft een brede veranda en een eigen oprit. Aan zowel de voor- als achterkant geniet je van vrij uitzicht over de landerijen. Hier in de Noordoostpolder wordt de grond voornamelijk gebruikt voor akkerbouw en tulpenteelt — een kleurrijk landschap dat elk seizoen blijft verrassen. Laat deze kans niet voorbijgaan. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoeveel woongenot deze unieke woning te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
213 m²
Área del lote
1713 m²
Contenido
610 m³
Otra zona interior
48 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8311

Mapas de Google

Ubicación de Espel

Explora Espel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Espel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Espel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

20

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Espel
Año Inhabitantes
2021 1.515
2022 1.575
2023 1.680
2024 1.720
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Espel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 245 0-15: 375 15-25: 190 25-45: 505 45-65: 420

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

290

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

1.445

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 126
Appartementen 33
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 226
Twee-onder-één-kap woningen 128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 7
1950 tot 1970 326
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 103
2020 en later 151

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

165

Etiqueta C

127

Etiqueta F

124

Etiqueta B

79

Etiqueta E

50

Etiqueta D

31

Etiqueta A+++

30

Etiqueta A+

10

Etiqueta G

9

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Espel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.630 3.570
2021 1.750 3.670
2022 1.340 3.570
2023 1.090 3.390
2024 1.010 3.410

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.940

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.750

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.580

Appartement

Gas: 820 • Electricidad: 2.330

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Espel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 335

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Espel
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Espel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Espel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Espel?

Espel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Espel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Espel is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Espel ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Espel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Espel?

In Espel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 226 woningen.

Meer viviendas in Espel

Ver más viviendas en este lugar.