Ir directamente al contenido
Logotipo de vanDaan Makelaardij

Schipperstraat 46

4871KK Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Schipperstraat 46 Etten-Leur
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzaam wonen in het hart van Schoenmakershoek – de perfecte start voor jouw gezin Wie droomt er niet van een comfortabele, energiezuinige woning op een toplocatie, waar kinderen kunnen opgroeien in een veilige en gezellige buurt? Stop met zoeken en kom thuis in deze heerlijke woning! Schoonheid zit in eenvoud, maar ook zeker in symmetrie! Het eerste wat direct opvalt aan dit huis is het karakteristieke, unieke én symmetrische gevelbeeld. Achter de voordeur komen we in de ruime hal, met hier ruimte voor de jassen, het toilet, voorzien van fonteintje, en de trapopgang naar boven. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht. Door de grote raampartijen voelt de ruimte meteen als een warme deken: knus, uitnodigend en ideaal voor zowel ontspannen als drukke momentjes met het gezin. Hier vind je, zonder twijfel, jouw favoriete plekje om samen spelletjes te spelen of lang te tafelen met vrienden. De keuken springt er echt uit en maakt koken leuk! Denk: een strak granieten werkblad (toch net even dat tikkeltje luxe), een moderne koel-vriescombinatie, inductiekookplaat met afzuigkap, combimagnetron, geïntegreerde vaatwasser én een 1,5 spoelbak – kortom, alles wat je nodig hebt om iedere dag heerlijk te koken, zonder gedoe. De vloer is afgewerkt met een praktisch korreltapijt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping wacht je nóg meer wooncomfort. Hier zijn twee verrassend ruime slaapkamers – wat een rust en wat een mogelijkheden! De master bedroom heeft bovendien een fijne inbouwkast, ideaal om al je kleding netjes weg te werken. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche, tweede toilet én een wasmachineaansluiting. Tweede verdieping Nog even kijken op de tweede verdieping: wat een zee van ruimte! Of je nu een thuiskantoor, sport-/speelkamer of gewoon nóg een slaapkamer nodig hebt – het kan allemaal. De zolder is royaal opgezet met een grote dakkapel, kunststof kozijnen én elektrisch rolluik, en een royale inbouwkast. Een praktische voorzolder biedt extra opbergruimte voor de spullen die je niet elke dag nodig hebt. Comfortabel en toekomstbestendig – klaar voor de toekomst! Hier hoef je tijdens koude winters of hete zomers nooit te bibberen of zweten. Dankzij de duurzame warmtepomp én vloerverwarming/koeling heb je het hele jaar door een heerlijk binnenklimaat. Geen gas meer nodig dus: energiezuinig, duurzaam én besparend op de energierekening. Dat is wel zo relaxed! Genieten onder de zon De achtertuin ligt pal op het zuiden: dat betekent de hele dag door genieten van de zon, en met het zonnescherm ben je ook tegen de hitte gewapend. Lekker buiten eten, tuinieren of relaxen terwijl de kinderen spelen. Met de berging en handige achterom is er altijd plek voor fietsen, tuingereedschap of hobby's. En dan de ligging: letterlijk op loopafstand van scholen, kinderopvang en winkels aan het Van Bergenplein en de Geerkade. ’s Ochtends snel een boodschap doen, de kinderen naar school brengen, het kan hier allemaal te voet! Algemeen: Oplevering in overleg, kan spoedig Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
374 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4871

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.