Ir directamente al contenido
Logotipo de KoningsWonen

Veldweg 14

4874MN Etten-Leur • Noord-Brabant

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.765

Galería de fotos

Veldweg 14 Etten-Leur
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Veldweg 14 in Etten-Leur vind je een woning waar ruimte, rust en comfort op een prettige manier samenkomen. Een fijn familiehuis met aandacht voor licht, privacy en duurzaamheid en dat alles in een groene, rustige wijk Sanderbanken met een vriendelijke uitstraling. Vijf redenen waarom jij hier wil wonen: 1. Ruime tweekapper met maar liefst 166 m² wooncomfort, verdeeld over vier verdiepingen, met een sfeervolle woonkamer en moderne open keuken van ca. 50 m². 2. Heerlijk rustig gelegen in de gewilde wijk Sanderbanken, met groen aan de voorzijde en een royaal perceel van 440 m² met diepe tuin, diverse zitjes en volop privacy. 3. Vijf ruime slaapkamers bieden alle mogelijkheden voor een groot gezin, werkplek aan huis of hobbyruimte (slaapkamers tussen ongeveer 11m2 en 20m2). 4. Duurzaam en toekomstbestendig dankzij energielabel A, 12 zonnepanelen en een ruime inpandige garage (ca. 29 m²) met geïsoleerde, vernieuwde loopdeur. 5. Luxe, aangename badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet – een fijne plek om de dag ontspannen te starten of juist af te sluiten. Bij aankomst valt meteen de rustige ligging op: een brede oprit, veel groen en een verzorgde voortuin. Via de hal stap je binnen in de royale woonkamer: een lichte, open leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overgaan. De ramen zorgen voor voldoende daglicht en een vrij zicht op de tuin, waardoor het binnen altijd verbonden voelt met buiten. De open keuken is praktisch en gezellig. De keuken staat in verbinding met de woonkamer, maar is toch enigszins afgeschermd, omdat het om de hoek is. Als je aan tafel zit, heb je dus geen last van de spullen die nog in de keuken staan. Aan de achterzijde van de woning is ruimte voor een grote eettafel. De perfecte plek voor lange avonden met familie of vrienden. Aangrenzend vind je de bijkeuken en ruime inpandige garage (ca. 29 m²) met vernieuwde, geïsoleerde loopdeur. Handig voor de auto, fietsen of als extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, allemaal licht en goed in te delen. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kastenwand. De andere twee kamers zijn ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en comfortabel, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De rustige kleuren en verzorgde afwerking maken dit een fijne plek om te ontspannen. Op de tweede verdieping vind je nog twee volwaardige kamers. Perfect voor oudere kinderen, een hobbyruimte of kantoor aan huis. Dankzij de rechte wanden en dakramen is ook deze verdieping verrassend ruim en licht. Daarnaast is hier via de vlizotrap een handige bergzolder op de 4e bouwlaag bereikbaar. De tuin is een van de grote pluspunten van dit huis. Diep, groen en met meerdere zitplekken, zodat je op elk moment van de dag kunt kiezen voor zon of schaduw. De beplanting zorgt voor veel privacy en een natuurlijke, rustige sfeer ideaal om te genieten van buiten. Omdat er weinig huizen grenzen aan de tuin en alle tuinen hier diep zijn, heb je geen inkijk van anderen. Met energielabel A en 12 zonnepanelen is deze woning klaar voor de toekomst. De isolatie en duurzame voorzieningen zorgen niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woning ligt dichtbij het treinstation en het gezellige winkelcentrum. Ook de basisschool is op loopafstand en in de wijk zijn 2 leuke speeltuintjes. Veldweg 14 is een huis dat rust en ruimte biedt, met de praktische indeling die een gezin zoekt en de sfeer die een thuis maakt. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met veel plezier. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
679 m³
Otra zona interior
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4874

Mapas de Google

Mapa de Etten-Leur

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

46.109

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.618

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Etten-Leur
Año Inhabitantes
2022 44.152
2023 44.578
2024 45.237
2025 45.457
2026 46.109

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Etten-Leur
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 355.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.168 0-15: 6.984 15-25: 5.037 25-45: 10.840 45-65: 12.428

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

28

Middelbaar

42

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.005

Nederland

35.111

Buiten Europa

6.341

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.576
Appartementen 4.515
Tussenwoningen 8.764
Vrijstaande woningen 2.646
Twee-onder-één-kap woningen 1.184

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 164
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 525
1950 tot 1970 3.897
1970 tot 1980 4.525
1980 tot 1990 2.432
1990 tot 2000 3.001
2000 tot 2010 1.933
2010 tot 2020 1.385
2020 en later 781

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.816

Etiqueta A

5.416

Etiqueta B

4.323

Etiqueta D

1.531

Etiqueta A+++

1.069

Etiqueta E

684

Etiqueta F

656

Etiqueta A++

656

Etiqueta A+

603

Etiqueta G

498

Etiqueta A++++

127

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Etten-Leur
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 3.170
2021 1.250 3.200
2022 930 2.990
2023 790 2.820
2024 760 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.890

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.190

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 3.450

Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)

Handel en HORECA 1.010
Nijverheid en energie 820
Zakelijke dienstverlening 1.390
Overheid, onderwijs en zorg 960
Landbouw, bosbouw en visserij 155
Vervoer, informatie en communicatie 385
Financiele diensten en onroerendgoed 255
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.505

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Etten-Leur
Periodo Delitos
jan 2026 174
jul 2025 129
jun 2025 135
mei 2025 138
mrt 2025 152
mrt 2026 160
nov 2024 146
nov 2025 124
okt 2024 116
okt 2025 131
sep 2024 128
sep 2025 136

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?

Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?

De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?

In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.

Meer viviendas in Etten-Leur

Ver más viviendas en este lugar.