Inhabitantes
46.109
Último año: 2026
Wielewaal 6
4872RK Etten-Leur • Noord-Brabant
Vendido
€ 399.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 408.830
Precio de compra /m²: € 3.297
Galería de fotos
Descripción
Deze twee-onder-een-kapwoning met inpandig bereikbare garage en eigen oprit ligt in de geliefde wijk Wielewaal. Een fijne woonomgeving met een overzichtelijke straat en voornamelijk bestemmingsverkeer. De wijk kenmerkt zich door veel groen en brede straten. Het is een omgeving waar je comfortabel woont en waar gezinnen, stellen en senioren zich snel thuis voelen. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is goed. Het centrum van Etten-Leur en het NS-station zijn eenvoudig te bereiken en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Breda en Roosendaal. Binnen valt direct de woonkamer op, met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De keuken staat in verbinding met de woonkamer en sluit aan op de praktische bijkeuken, ideaal voor extra bergruimte en het plaatsen van witgoed. De aangebouwde garage is inpandig bereikbaar. Op de verdieping beschik je over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is en toegang geeft tot een balkon. De badkamer is functioneel ingedeeld. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping waar je een royale zolderkamer aantreft met extra bergruimte. Deze ruimte is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buiten beschikt de woning over een verzorgd perceel met een voortuin en een achtertuin waar je in alle rust kunt zitten. De eigen oprit zorgt ervoor dat parkeren altijd dichtbij en gemakkelijk is. Ben jij op zoek naar een woning met een praktische indeling, extra ruimte en een fijne ligging in Etten-Leur? Dan nodigen wij je graag uit om Wielewaal 6 zelf te komen ervaren! BEGANE GROND De hal/entree geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is uitgerust met een toilet en fonteintje. De woonkamer is een lichte en ruime plek waar je eenvoudig je eigen sfeer kunt creëren. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor veel daglicht en de zithoek vormt een prettige plek om te ontspannen. De haard geeft de kamer extra warmte en maakt het geheel knusser. Bovendien zijn er rolluiken aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Aan de achterkant vind je de eethoek met uitzicht op de tuin en direct contact met de keuken. Een praktische en overzichtelijke ruimte die je naar wens kunt moderniseren. De keuken is gedateerd maar wel praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, elektrische oven en een close-in-boiler. Dankzij het open karakter richting de woonkamer en eethoek heb je prettig contact met de rest van de leefruimte. Dit is een keuken die je direct kunt gebruiken, maar waar je, indien je dat wenst, zeker ook je eigen moderne draai aan kunt geven! De bijkeuken/achterentree is zeer functioneel ingericht en biedt ruimte voor zowel de wasmachine als de droger. Hier heb je daarnaast een praktische doorgang naar de tuin en directe toegang tot de garage. Een handige extra ruimte die het dagelijks gebruik van de woning een stuk makkelijker maakt. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De ouderslaapkamer is royaal van formaat en voelt door de brede raampartij bijzonder licht aan. Vanuit hier stap je zo het balkon op aan beide zijden van de slaapkamer, een prettig extraatje waar je even kunt genieten van de buitenlucht. De kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en meerdere kasten, waardoor je alle kanten op kunt met de indeling. De huidige afwerking is eenvoudig en wat gedateerd, maar vormt een goede basis om de slaapkamer helemaal naar je eigen smaak te moderniseren. De tweede slaapkamer is compact maar praktisch in te delen. Het raam zorgt voor voldoende daglicht en maakt de ruimte geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is ruim van opzet en uitgerust met een ligbad, douche en een wastafel. De ruimte is eenvoudig en duidelijk gedateerd, maar biedt daardoor volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. TWEEDE VERDIEPING De zolderverdieping doet uitstekend dienst als derde slaapkamer. Ook hier is een berging aanwezig voor extra opbergruimte en hierin is ook de CV installatie gesitueerd. Dankzij de dakkapel is er verrassend veel ruimte en licht, waardoor de kamer prettig aanvoelt en goed bruikbaar is. De huidige inrichting en afwerking zijn eenvoudig en wat gedateerd, maar vormen een mooie basis om de ruimte naar eigen wens te moderniseren of in te richten als extra slaap-, werk- of hobbykamer. EXTERIEUR Aangebouwde en inpandig bereikbare garage Het voormalig garagegedeelte is opgesplitst in twee gedeeltes. Het bergingsgedeelte momenteel gebruikt voor extra opslag en het stallen van fietsen. In het andere gedeelte is een functionele woonkeuken geplaatst met vaste kasten en ruimte voor een eettafel. Dankzij de raampartij komt er prettig daglicht binnen, wat de ruimte een open en bruikbaar karakter geeft voor meerdere doeleinden Verzorgd aangelegde voor- en achtertuin De achtertuin is ruim opgezet en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Doordat de tuin op het westen ligt, geniet je hier in de middag en avond van fijne zonuren. Een ideaal plekje om na het werk nog even buiten te zitten of lange zomeravonden door te brengen. Achterin de tuin staat een praktisch tuinhuis dat je kunt gebruiken voor opslag of als hobbyruimte. Dankzij de combinatie van groen, privacy en bestrating kun je de tuin direct gebruiken, terwijl je ook hier eenvoudig je eigen wensen kunt realiseren. Daarnaast is er vanuit het tuinhuis nog toegang tot de brandgang. OVERIGE INFORMATIE Baksteen (spouw). Dak en dakbedekking: Zadeldak met pannen en platdak met bitumen. Begane grond vloer: Betonnen vloer. 1e verdiepingsvloer: Betonnen vloer. 2e verdiepingsvloer: Betonnen vloer. Isolatie: Dakisolatie. Kozijnen: Houten kozijnen met dubbele beglazing beneden en enkele beglazing boven. Verwarming: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Kompakt HRE, bouwjaar: 2015. Warm water: Middels cv-combiketel. Merk: Intergas Kompakt HRE, bouwjaar: 2015. Overig: Benedenverdieping voorzien van rolluiken. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 399.000
Coste del comprador (estimado): € 9.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830
2,78%
Anualmente
%
€ 19.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 399.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Contenido
- 442 m³
- Otra zona interior
- 8 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 9 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1984
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel en houtkachel
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-12-2025
- Fecha de venta
- 04-03-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Rolluiken en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Etten-Leur
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Etten-Leur
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Etten-Leur. En 2026 había 46.109 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.
Promedio WOZ
EUR 377.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.618
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 44.152 |
| 2023 | 44.578 |
| 2024 | 45.237 |
| 2025 | 45.457 |
| 2026 | 46.109 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 288.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 342.000 |
| 2024 | EUR 355.000 |
| 2025 | EUR 377.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.168
0-15: 6.984
15-25: 5.037
25-45: 10.840
45-65: 12.428
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
28
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.005
Nederland
35.111
Buiten Europa
6.341
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.576
Appartementen
4.515
Tussenwoningen
8.764
Vrijstaande woningen
2.646
Twee-onder-één-kap woningen
1.184
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
164
1900 tot 1925
71
1925 tot 1950
525
1950 tot 1970
3.897
1970 tot 1980
4.525
1980 tot 1990
2.432
1990 tot 2000
3.001
2000 tot 2010
1.933
2010 tot 2020
1.385
2020 en later
781
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
5.816
Etiqueta A
5.416
Etiqueta B
4.323
Etiqueta D
1.531
Etiqueta A+++
1.069
Etiqueta E
684
Etiqueta F
656
Etiqueta A++
656
Etiqueta A+
603
Etiqueta G
498
Etiqueta A++++
127
Etiqueta A+++++
10
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.150 | 3.170 |
| 2021 | 1.250 | 3.200 |
| 2022 | 930 | 2.990 |
| 2023 | 790 | 2.820 |
| 2024 | 760 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.890
Huurwoning
Gas: 660 • Electricidad: 2.150
Koopwoning
Gas: 860 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 460 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 4.220
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Electricidad: 3.450
Actividad empresarial en Etten-Leur (2025)
Handel en HORECA
1.010
Nijverheid en energie
820
Zakelijke dienstverlening
1.390
Overheid, onderwijs en zorg
960
Landbouw, bosbouw en visserij
155
Vervoer, informatie en communicatie
385
Financiele diensten en onroerendgoed
255
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Número total de establecimientos empresariales: 5.505
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 174 |
| jul 2025 | 129 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 138 |
| mrt 2025 | 152 |
| mrt 2026 | 160 |
| nov 2024 | 146 |
| nov 2025 | 124 |
| okt 2024 | 116 |
| okt 2025 | 131 |
| sep 2024 | 128 |
| sep 2025 | 136 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Etten-Leur.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Etten-Leur
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Etten-Leur?
Etten-Leur telt in 2026 ongeveer 46.109 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur?
De gemiddelde WOZ-waarde in Etten-Leur is in 2025 circa € 377.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Etten-Leur ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Etten-Leur?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.618 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Etten-Leur?
In Etten-Leur komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.764 woningen.
Meer viviendas in Etten-Leur
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wielewaal 20
4872RK Etten-Leur
€ 550.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 294 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Antoon Coolenstraat 36
4873CV Etten-Leur
€ 365.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Trompetlaan 75
4876XJ Etten-Leur
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nicolaas Beetsstraat 19
4873CM Etten-Leur
€ 360.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 219 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Tolhuislaan 81
4875AJ Etten-Leur
€ 2.250.000 k.k.
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 543 m²
- Área del lote
- 1419 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Lambertusstraat 18
4872XB Etten-Leur
€ 489.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 235 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vinkenbroek 69
4871JD Etten-Leur
€ 419.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 101 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pleinstraat 5
4871NS Etten-Leur
€ 495.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 348 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
