Inhabitantes
100
Último año: 2025
Boermastreek 20
9574PC Exloërveen • Drenthe
Vendido
€ 570.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 583.250
Precio de compra /m²: € 4.014
Galería de fotos
Descripción
Deze karakteristieke, levensloopbestendige woonboerderij bevindt zich op een vrije locatie in het landelijke Exloërveen met maar liefst ca.2 hectare eigen grond. Ook zijn er optioneel één of twee stukken extra grond bij te kopen, ca.1,1 hectare aangrenzend en ca.2,1 hectare tegenover huisnummer 22. Het geheel biedt volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren. De woning is traditioneel gebouwd en beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, wat het object uitermate geschikt maakt voor zowel senioren als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte binnen én buiten. De royale percelen bieden aan alle zijden vrij uitzicht over het omringende landschap. Hier geniet u dagelijks van rust en ruimte. Tegelijkertijd liggen de voorzieningen van onder andere Exloo, Borger en Stadskanaal op korte afstand, net als uitgestrekte natuurgebieden zoals het Hunzedal en het Exloërbos. Exloërveen is een klein, landelijk gelegen buurtschap, behorende tot de gemeente Borger-Odoorn. Het biedt een rustige woonomgeving met een sterk gemeenschapsgevoel. Voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties en horeca zijn te vinden in de nabije dorpen Exloo (ca.5 km) en Borger (ca.9 km). Emmen is binnen 20 autominuten bereikbaar, evenals de N34 die u vlot verbindt met Groningen en Assen. INDELING: Begane grond: Entree/hal met meterkast; ruime woonkamer (ca.25m²); halfopen keuken v.v. inbouwapparatuur (ca.12m²); bijkeuken (ca.17,2m²); hal met separaat toilet met fonteintje; badkamer v.v. douche, sauna en wastafel (ca.6m²), slaapkamer openslaande tuindeuren (ca.18m²), kantoor met toegang tot de tuin (30m²). 1e verdieping: Ruime zolder (ca.66m²). Extra informatie: - Energielabel A+ - Perceel van ca.20632m² eigen grond - Optioneel ca.32660m² bij te kopen. - Volledig geïsoleerd - Hybride Remeha warmtepomp ca.2021 (eigendom) en Nefit CV-ketel ca.2015 (eigendom). - 30 zonnepanelen ca.2020 (eigendom). *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 570.000
Coste del comprador (estimado): € 13.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250
3,04%
Anualmente
%
€ 28.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 570.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 20632 m²
- Contenido
- 751 m³
- Otra zona interior
- 66 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 42 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 21-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Exloërveen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Exloërveen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Exloërveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Exloërveen. En 2025 había 100 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 371.000.
Promedio WOZ
EUR 371.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 23.600
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 95 |
| 2022 | 90 |
| 2023 | 90 |
| 2024 | 90 |
| 2025 | 100 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 286.000 |
| 2023 | EUR 321.000 |
| 2024 | EUR 339.000 |
| 2025 | EUR 371.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 30
0-15: 10
15-25: 5
25-45: 20
45-65: 35
Nivel académico
Hoger
20
Praktisch
10
Middelbaar
50
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
90
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
41
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
1
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
7
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
8
1980 tot 1990
0
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
0
2020 en later
4
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
16
Etiqueta B
6
Etiqueta D
5
Etiqueta C
4
Etiqueta A
3
Etiqueta F
3
Etiqueta E
1
Etiqueta A+
1
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.680 | 3.210 |
| 2021 | 2.240 | 4.410 |
| 2022 | 1.840 | 4.440 |
| 2023 | 1.340 | 4.030 |
| 2024 | 1.260 | 4.230 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.430 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 2.410
Koopwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.370
Appartement
Gas: 1.000 • Electricidad: 1.740
Tussenwoning
Gas: 1.340 • Electricidad: 2.140
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricidad: 4.030
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.380 • Electricidad: 2.590
Actividad empresarial en Exloërveen (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
0
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Número total de establecimientos empresariales: 25
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Exloërveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Exloërveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Exloërveen?
Exloërveen telt in 2025 ongeveer 100 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Exloërveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Exloërveen is in 2025 circa € 371.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloërveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Exloërveen ligt rond € 23.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Exloërveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Exloërveen?
In Exloërveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 41 woningen.
Meer viviendas in Exloërveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Exloërveen 19
9574PB Exloërveen
€ 575.000 k.k.
€ 0/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
