Ir directamente al contenido
Logotipo de Aquina-Hollanders makelaars

Gulikstraat 51

6471AK Eygelshoven • Limburg

Disponible

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 2.258

Galería de fotos

Gulikstraat 51 Eygelshoven
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een goed onderhouden en gezellige tussenwoning met een praktische indeling en volop mogelijkheden. De woning beschikt over drie slaapkamers en heeft de vernieuwde badkamer en keuken op de begane grond, wat zorgt voor extra wooncomfort. Een ideale basis voor starters of kopers die de woning naar eigen smaak willen inrichten. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk in Eygelshoven, met voornamelijk eengezinswoningen en een gezellige sfeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand en ook uitvalswegen richting Kerkrade en Heerlen zijn goed bereikbaar. Bouwjaar: 1931 Onderhoud: Goed Perceeloppervlakte: 121 m² Woonoppervlakte: 97 m² Overig inpandig: 36 m² Inhoud circa: 446 m³ Aanvaarding: Direct Energielabel: D Indeling: Kelder: Praktisch ingerichte kelderruimte. Begane grond: Royale entree/ hal met meterkast. Ruime woonkamer met aansluitend eetkamer. Open keuken met inbouwapparatuur. Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin (zuidwest) met veel privacy, voorzien van ruime inpandige berging. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast. Eén aan de achterzijde gelegen slaapkamer. Twee aan de voorzijde gelegen slaapkamers. Vliering: Royale vrij in te richten ruimte, bereikbaar middels vlizotrap. Wetenswaardigheden: De woning is voorzien van rolluiken. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De begane grond is voorzien van een geheel nieuwe tegelvloer. De cv-ketel (2016) is eigendom. ONZE TIP Aankopen? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Indien cv-ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
121 m²
Contenido
446 m³
Otra zona interior
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-04-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.