Ir directamente al contenido
Logotipo de Spauwen | Werrij

Kerkraderstraat 3 A

6471BJ Eygelshoven • Limburg

Vendido

€ 155.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 159.950

Precio de compra /m²: € 2.421

Galería de fotos

Kerkraderstraat 3 A Eygelshoven

Día abierto

Zaterdag 18-07 van 12:30 tot 13:30

Foto 27

Descripción

Día abierto

Zaterdag 18-07 van 12:30 tot 13:30

OPEN DAG OP VRIJDAG 18 EN ZATERDAG 19 JULI VAN 12.30 - 13.30 u! Gelegen aan de Kerkraderstraat in Eygelshoven op de 1e verdieping mogen wij dit 2-slaapkamer appartement aanbieden. Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten parkeerterrein en liftinstallatie, het appartement zelf heeft ca. 65 m² netto woonoppervlakte, energielabel B en kent een functioneel afwerkniveau. Het ligt in de wijk de Vink en op slechts paar minuten fietsen/rijden ten opzichte van winkels, het treinstation, de markt en het multifunctionele Socio-project. De buitenring met uitvalswegen naar de grote steden is op nog geen 5 minuten rijden, evenals de Duitse grens. Om een volledige indruk te krijgen, bent u van harte welkom om het appartement via de unieke website 'Kerkraderstraat3A.nl' te bezoeken. Interesse gewekt? Op vrijdag 18 en zaterdag 19 juli van 12.30 - 13.30 u is inloopuur/open dag. Aanmelden is niet noodzakelijk. Indeling: Begane grond: Entree/portaal met bellentableau en brievenbussen. Toegangsdeur tot complex via intercom. Lift en trappenhal naar verdiepingen. 1e verdieping: Direct naast de lift is het appartement gelegen met een ontvangsthal, gekenmerkt door een speels rond raam. Rechts is een apart washok/berging gelegen (ca. 4m²), ideaal voor was/droogmachine en bijvoorbeeld een diepvries. Tevens zou je hier gemakkelijk de fiets/kinderwagen in kwijt kunnen. Van de hal loopt men links de woonkamer met open keuken in (ca. 29 m²). De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. De keuken is compact en voorzien van een kleine bar, inbouw koelkast, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en spoelbak. Modernisering zal net als bij de badkamer wenselijk kunnen zijn. Vanuit de woonkamer/keuken komt men in gang die leidt naar het separate toilet, de twee slaapkamers, kleine berging en badkamer. De grootste slaapkamer is ca. 11 m², de kleinste ca. 8 m², waarbij de laatste genoemde een deur heeft naar de buitengallerij/gang. Een kleine bergkast biedt ruimte aan de CV-installatie (Combi-ketel, Remeha, eigendom, 2023). De badkamer is praktisch ingericht met een wastafelmeubel en douche. Souterrain: De berging (ca. 4 m²) is in het souterrain gelegen, maar niet direct bereikbaar. Via een tussendeur en kleine gang komt men in deze berging, die daarmee geschikt is voor spullen die niet-dagelijks gebruikt worden. Buiten: Het appartementencomplex heeft een afgesloten en met camera's bewaakte parkeerterrein, waarbij het appartement een eigen, toegewezen parkeerplaats heeft. Bezoek kan gemakkelijk en gratis parkeren in de diverse parkeervakken/havens. Parkeren kan ook openbaar op de straat of het achtergelegen parkeerterrein. De VVE bijdrage is slechts € 135,- per maand. Het appartement is nooit door de eigenaar bewoond en in de koopovereenkomst zal dan ook een 'niet-bewonersclausule' worden opgenomen. Bijzonderheden - 2-slaapkamer appartement, ca. 65 m2; - Appartementencomplex voorzien van lift en eigen afgesloten, bewaakte parkeergelegenheid; - Kunststof ramen en deuren voorzien van dubbel glas; - Energielabel B; - C.V.-combi, Remeha, 2023 in eigendom; - Intercom-installatie aanwezig als automatische deuropener; - V.V.E.-bijdrage € 135,- per maand; - Separate berging in souterrain; - aanvaarding per direct.

Hipoteca berekenen

€ 155.000

Coste del comprador (estimado): € 4.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 159.950

2,78%

Anualmente

%

€ 7.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 155.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 18-07 van 12:30 tot 13:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
14-07-2025
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.