Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Martin Luther Kingstraat 12

6471XK Eygelshoven • Limburg

Vendido

€ 398.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 407.810

Precio de compra /m²: € 3.491

Galería de fotos

Martin Luther Kingstraat 12 Eygelshoven
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de bosrand! Stijlvol, comfortabel en instapklaar. In de geliefde woonwijk "Waubacherveld" ligt dit uitstekend onderhouden, vrijstaand geschakeld woonhuis. Een ideale combinatie van rust, ruimte én luxe! Deze sfeervolle woning beschikt over een eigen oprit, inpandige garage, drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle leefkeuken, ruime badkamer en een diepe, zonnige tuin met overkapping. Gelegen aan de Martin Luther Kingstraat 12 te Eygelshoven. Indeling Parterre: Via de onderhoudsvrije voortuin en ruime oprit bereikt u de overdekte entree. De ontvangsthal is verzorgd afgewerkt en voorzien van een garderobe, een moderne designradiator en een vernieuwde meterkast met glasvezelaansluiting. Het gastentoilet is deels betegeld, modern afgewerkt en voorzien van een betoncire fonteintje. De sfeervolle Z-vormige woonkamer is een echte eyecatcher dankzij de prachtige, driedubbele visgraat parketvloer (2017, geschuurd en geolied), een pelletkachel, hardhouten trapopgang en grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. De woonkamer staat in open verbinding met de luxe leefkeuken welke beschikt over een U-opstelling. Deze is uitgevoerd in een satijngrijze kleurstelling met navolgende hoogwaardige "AEG" inbouwapparatuur: een brede inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Garage: Vanuit de hal heeft u direct toegang tot de ruime inpandige garage. Deze is uitgerust met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, verwarming, witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de tuin. Tuin: Heerlijke buitenruimte! De ca. 22 meter diepe, fraai aangelegde en volledig omsloten achtertuin is bereikbaar via de woonkamer, garage of achteringang. Verdeeld over drie niveaus vindt u hier volop ruimte voor ontspanning, spelen of tuinieren en dankzij de overkapping geniet u hier van het buitenleven in elk seizoen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van airconditioning: 1) 5.00 x 3.33 m. 2) 4.01 x 3.33 m. 3) 2.98 x 2.77 m. De ruime, volledig betegelde badkamer (ca. 3.01 x 2.76 m) is uitgerust met een ligbad, aparte douche met glazen deuren, tweede zwevend toilet en een dubbele wastafel met bijpassend meubel. De ruimte is voorzien van mechanische afzuiging. Daarnaast is er een aparte cv-/technische ruimte aanwezig alwaar combi cv HR hangt (Nefit, bwj. 2015, huur). Bijzonderheden: - De woning is voorzien van dak, muur en vloerisolatie; - Energielabel B; - De woning is nagenoeg geheel voorzien van rolluiken, waarvan deels elektrisch bedienbaar; - De woning beschikt over 9 zonnepanelen (eigendom, bwj. 2021); - Het hoofddak is in 2018 vernieuwd met bitumen dakbedekking; - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2020) en dubbele beglazing (HR ++); - Vloerisolatie aangebracht in 2020 (14cm); - Pelletkachel (2017); - Airconditioning ouderslaapkamer (2020); - In 2020 zijn de meterkast, stopcontacten en schakelaars vernieuwd; - De keuken is vernieuwd in 2020, AEG-apparatuur; - Glasvezelinternetaansluiting aanwezig; - Gastentoilet 2020 vernieuwd; - Garagepoort vernieuwd in 2018; - Diepe tuin met fraaie overkapping (nieuwe platen 2025) en tuinhuis met loungehoek (2021); - De woning is gelegen op loopafstand van wandelgebied, station, winkels en markt van "Eygelshoven".

Hipoteca berekenen

€ 398.000

Coste del comprador (estimado): € 9.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 407.810

2,78%

Anualmente

%

€ 19.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
437 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
198 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
23-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.