Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Mirbachstraat 8

6471CX Eygelshoven • Limburg

Vendido

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 2.267

Galería de fotos

Mirbachstraat 8 Eygelshoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal maar rustig gelegen, royaal en karakteristiek herenhuis met aanbouw, tuin, carport, kelder en zolder. Deze in stijl geheel gerenoveerde woning combineert authentieke elementen met modern wooncomfort en biedt volop ruimte. U vindt deze woning aan de Mirbachstraat 8 te Eygelshoven. Indeling: Souterrain: Twee goed afgewerkte kelderruimtes met plavuizen vloer zijn praktisch ingericht als waskelder met aansluitingen voor apparatuur, een wijn- en voorraadkelder en een aparte cv-ruimte met Nefit Ecomline Excellent HR-combiketel (2003, eigendom). Ook de omvormer van de 7 zonnepanelen (eigendom) is hier geplaatst. Parterre: Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de overdekte entree. Statige hal met bordestrap, designradiator, ingebouwde ledverlichting, luxe en geheel betegeld vrijhangend toilet met hoekfontein. De living is voorzien van uitstekende lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar de zijtuin. Een marmeren uitgevoerde schouw met inzet houtkachel en lichte parketvloer zorgen voor warmte en karakter. De royale aanbouw is volledig geïsoleerd en ingericht als royale leefkeuken. Hier zorgen grote ramen, een schuifpui en ingebouwde verlichting voor een lichte en uitnodigende ruimte. De keuken in L-opstelling met granieten blad en eetbar is uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat (90 cm), afzuigkap met rvs-achterwand, combimagnetron, diepvries, apothekerskast en dubbele spoelbak met twee kranen. De hal en keuken zijn afgewerkt met stijlvolle, lichtgrijze Italiaanse plavuizen (1.40x75) en voorzien van drie designradiatoren. Tuin: De onder architectuur aangelegde tuin is geheel omsloten en biedt optimale privacy en bezonning. Via de keuken, woonkamer en een achterom is de tuin bereikbaar. Achterin bevindt zich een ruime, gemetselde berging in spouw. De carport met plavuizenvloer is afsluitbaar met hekwerk. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een separaat toilet en twee ruime slaapkamers (ca. 26m² en 13m²), desgewenst eenvoudig op te splitsen in drie kamers. Beide kamers beschikken over ingebouwde kasten en een eigen wastafel. De verdieping is afgewerkt met een doorlopende parketvloer. Tweede verdieping: Via de fraaie bordestrap bereikt u nog twee slaapkamers (beiden ca. 13m²) , elk voorzien van een dakkapel, parketvloer en wastafel. De geheel betegelde badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en handige linnenkast. Vliering: Via vlizotrap toegang tot kleine vliering t.b.v. opslag. Bijzonderheden: - Het betreft een royaal (198 m²) en karakteristiek herenhuis; - De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, eigendom, bwj. 2024; - De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - De aanbouw is voorzien van kunststof kozijnen uit 2018 met HR++ beglazing; - De woning is geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch; - De woning beschikt over 4 slaapkamers (5 mogelijk); - De woning is rondom voorzien van beveiligingscamera's; - De woning is gelegen aan een verkeersluwe straat nabij kern Eygelshoven met winkels, scholen, openbaar vervoer en wandelgebied; - De woning is gelegen op loopafstand van Wormdal; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
198 m²
Área del lote
407 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.