Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Vasstraat 43

6471HT Eygelshoven • Limburg

Vendido

€ 252.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 259.400

Precio de compra /m²: € 2.970

Galería de fotos

Vasstraat 43 Eygelshoven
Foto 11
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustige en kindvriendelijke wijk en op loopafstand van de dorpskern van Eygelshoven mogen wij u deze goed onderhouden eengezinswoning aanbieden met 3 slaapkamers, souterrain en royale tuin, gelegen aan de Vasstraat 43 te Eygelshoven. Indeling Souterrain: Provisiekelder ca. 7m2 groot met aansluitpunten voor wasapparatuur en opstelling van de HR combi cv-installatie (Remeha, bouwjaar 2023 & eigendom). Begane grond: Onderhoudsvriendelijke voortuin met ruime oprit voor het plaatsen van diverse auto's. Ontvangsthal met trap naar de eerste verdieping, meterkast en betegelde toiletruimte. De woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen en is afgewerkt met een gesealde grindvloer. De keuken is voorzien van een hoogglans keuken in wandopstelling met de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken toegang naar het overdekt terras. Het terras is overdekt middels een aluminium overkapping met polycarbonaatplaten inclusief verlichting. Hierdoor is de buitenberging 'droog' te bereiken. Er zijn twee buitenbergingen met een gezamenlijk oppervlak van 14m2 groot. Rondom de overkapping zijn winddoeken en een rolluik geplaatst waardoor de ruimte kan worden afgesloten. De royale en onderhoudsvriendelijke tuin is rondom gesloten middels hagen en bereikbaar via de zijingang. Door de grootte van de tuin zijn er genoeg opties om bijvoorbeeld aan te bouwen, een tuinhuis te realiseren etc. Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers respectievelijk 14m2, 10m2 en 7m2 groot. Op de overloop is een airconditioning aanwezig die de gehele bovenverdieping kan koelen of verwarmen. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte met glazen deuren en en wastafel met meubel en spiegelkast. Zolderverdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder, ideaal te gebruiken voor opslag (nokhoogte +- 1.2m). Bijzonderheden: - De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR++), zowel kunststof als houten kozijnen. - De gevels zijn gezandstraald, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. - De spouwmuren zijn geïsoleerd. - Grotendeels voorzien van rolluiken. - Eerste verdieping voorzien van airconditioning. - Op loopafstand van treinstation, basisschool, sportvelden, bosgebied, winkels, markt, dorpskern “Eygelshoven” en uitvalswegen. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 252.500

Coste del comprador (estimado): € 6.900

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.050) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 259.400

2,78%

Anualmente

%

€ 12.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 252.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
332 m²
Contenido
300 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6471

Mapas de Google

Ubicación de Eygelshoven

Explora Eygelshoven y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eygelshoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eygelshoven. En 2026 había 5.772 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 229.283.

Inhabitantes

5.772

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 229.283

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.403

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

270

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eygelshoven
Año Inhabitantes
2021 5.879
2022 5.806
2023 5.852
2024 5.775
2025 5.811
2026 5.772

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eygelshoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 174.809
2022 EUR 184.322
2023 EUR 215.923
2024 EUR 216.664
2025 EUR 229.283

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.561 0-15: 696 15-25: 484 25-45: 1.320 45-65: 1.657

Nivel académico

Hoger

878

Praktisch

1.411

Middelbaar

2.093

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.226

Nederland

4.022

Buiten Europa

563

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 523
Appartementen 828
Tussenwoningen 893
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 420

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 129
1925 tot 1950 482
1950 tot 1970 443
1970 tot 1980 551
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 181
2000 tot 2010 145
2010 tot 2020 135
2020 en later 64

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

913

Etiqueta A

466

Etiqueta B

364

Etiqueta D

350

Etiqueta G

301

Etiqueta F

271

Etiqueta E

247

Etiqueta A+

113

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eygelshoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.245 2.776
2021 1.412 2.834
2022 1.105 2.717
2023 902 2.641
2024 871 2.744

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 961 • Electricidad: 2.825

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.131

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.969

Appartement

Gas: 728 • Electricidad: 2.002

Tussenwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.674

Vrijstaande woning

Gas: 1.288 • Electricidad: 3.606

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.072 • Electricidad: 3.061

Actividad empresarial en Eygelshoven (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 93
Zakelijke dienstverlening 97
Overheid, onderwijs en zorg 81
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 41
Financiele diensten en onroerendgoed 12
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 521

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eygelshoven
Periodo Delitos
jan 2026 16
jul 2025 27
jun 2025 33
mei 2025 26
mrt 2025 24
mrt 2026 18
nov 2024 25
nov 2025 34
okt 2024 19
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eygelshoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eygelshoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eygelshoven?

Eygelshoven telt in 2026 ongeveer 5.772 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eygelshoven is in 2025 circa € 229.283.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eygelshoven ligt rond € 29.403 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eygelshoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eygelshoven?

In Eygelshoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 893 woningen.

Meer viviendas in Eygelshoven

Ver más viviendas en este lugar.