Ir directamente al contenido
Logotipo de bosma de witte makelaars

Spoarloane 12

9269PE Feanwâlden • Fryslân

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 1.696

Galería de fotos

Spoarloane 12 Feanwâlden
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante vrijstaande woning met commerciële potentie: Welkom op Spoarloane 12 in Feanwalden! Op een schitterende locatie in het mooie Feanwalden ligt deze karakteristieke vrijstaande woning. Aan de voorzijde van de woning is onlangs het ‘Spoarpark’ aangelegd, een park om te wandelen, fietsen en samen te komen. De woning behoeft nog enig onderhoud en is naar eigen smaak te verduurzamen. Thuis werken is hier het devies: Dit object kan worden opgedeeld in aparte woon-/werkruimte. Met grote werkruimtes de ideale locatie voor bedrijven, professionals en startups. Beschikkend over drie slaapkamers en met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten, de ideale locatie voor zij die niet van forenzen houden! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in de hal, met direct toegang tot het toilet en de doucheruimte. Links bevindt zich de bijkeuken, gevolgd door een aparte kantoorruimte. Verderlopend bereikt u beide (slaap)kamers. Aan het eind komt u in de woonkamer met een half open keuken. 1e verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. Feanwâlden heeft uitstekende openbaar vervoersvoorzieningen, zoals busverbindingen en een frequente sneltreinverbinding met Leeuwarden (10 minuten) en Groningen (26 minuten). Het treinstation is zeer nabij de woning gelegen. Ook dankzij de Centrale As verloopt het wegverkeer vlot, met Dokkum op plm. 12 en Drachten en Leeuwarden op 15 autominuten. Groeikern Feanwâlden (3.545 inwoners) beschikt over voldoende voorzieningen, zoals basisscholen (openbaar en christelijk), kinderopvang, huisartsenpost, apotheekuitgiftepunt, winkelcentrum, groente- kaas- en vismarkt en horeca.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
224 m²
Área del lote
770 m²
Contenido
793 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
328 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
05-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9269

Mapas de Google

Ver Feanwâlden en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Feanwâlden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Feanwâlden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Feanwâlden. En 2025 había 3.595 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 306.628.

Inhabitantes

3.595

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 306.628

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.904

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

73

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Feanwâlden
Año Inhabitantes
2021 3.600
2022 3.590
2023 3.605
2024 3.580
2025 3.595

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Feanwâlden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 212.261
2022 EUR 246.079
2023 EUR 288.534
2024 EUR 296.287
2025 EUR 306.628

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.040 0-15: 515 15-25: 400 25-45: 710 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

670

Middelbaar

1.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

3.250

Buiten Europa

260

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 212
Tussenwoningen 294
Vrijstaande woningen 735
Twee-onder-één-kap woningen 236

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 255
1970 tot 1980 500
1980 tot 1990 199
1990 tot 2000 221
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 52
2020 en later 52

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

501

Etiqueta B

394

Etiqueta A

297

Etiqueta D

161

Etiqueta G

141

Etiqueta F

67

Etiqueta A+

36

Etiqueta E

34

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Feanwâlden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.382 2.495
2021 1.542 2.514
2022 1.197 2.288
2023 986 2.267
2024 973 2.362

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.017 • Electricidad: 1.708

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 1.441

Koopwoning

Gas: 1.115 • Electricidad: 2.801

Appartement

Gas: 434 • Electricidad: 1.263

Tussenwoning

Gas: 908 • Electricidad: 1.569

Vrijstaande woning

Gas: 1.144 • Electricidad: 2.949

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 987 • Electricidad: 2.122

Actividad empresarial en Feanwâlden (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Feanwâlden
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 4
jul 2025 10
jun 2025 2
mei 2025 9
mrt 2025 10
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 10
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Feanwâlden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Feanwâlden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Feanwâlden?

Feanwâlden telt in 2025 ongeveer 3.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Feanwâlden is in 2025 circa € 306.628.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Feanwâlden ligt rond € 29.904 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Feanwâlden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 73 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Feanwâlden?

In Feanwâlden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 735 woningen.

Meer viviendas in Feanwâlden

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.