Inhabitantes
235
Último año: 2025
Scharnebuursterweg 11
8761PD Ferwoude • Fryslân
Vendido
€ 435.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 445.550
Precio de compra /m²: € 3.000
Galería de fotos
Descripción
Vrijstaand wonen met uitzicht over de weilanden – in het rustige Ferwoude Aan de rand van het dorp Ferwoude, met vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde en weidse vergezichten aan de achterzijde, staat deze nette vrijstaande woning met inpandige garage, een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een fraai aangelegde tuin met houten berging en overkapping. Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en aangepast aan veranderende woonwensen. De huidige indeling, is geschikt voor levensloopbestendig wonen. Maar ook voor gezinnen biedt het huis dankzij de vier slaapkamers en twee badkamers volop ruimte. Indeling begane grond Entree in de hal met trapopgang en meterkast. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond, haardpartij en nette laminaatvloer. Aan de achterzijde is de voormalige slaapkamer bij de woonkamer getrokken en ingericht als eetkamer – een fijne plek met veel licht en zicht op de tuin. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar: keurig afgewerkt, met plavuizen vloer, elektrische sectionaaldeur, loopdeur naar de zijkant en een vaste trap naar de bergzolder. De open keuken heeft een hoekopstelling (2010) met granieten blad, 5-pits gasstel, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Aansluitend vinden we de in 1993 gerealiseerde en in 2012 gemoderniseerde aanbouw met gang, praktische berging, badkamer (douche en toilet) en een slaapkamer met tuinzicht. Deze uitbreiding is ooit tot stand gekomen om ruimte te bieden aan een gezinslid met extra zorgbehoefte – een doordachte oplossing die ook nu nog comfort en flexibiliteit toevoegt aan de woning. Verdieping Overloop, drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Bergruimte is aanwezig op diverse plekken. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin biedt parkeerruimte voor twee auto's. De achtertuin is diep en biedt veel privacy én prachtig uitzicht richting Workum. Achterin de tuin staat een royale houten berging (met 7 van de in totaal 13 zonnepanelen) en een sfeervolle houten overkapping – een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte. Bijzonderheden: - Perceel: 560 m² eigen grond - Woonoppervlakte ca. 143 m² - Inpandige garage met bergzolder - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Voorzien van kunststof en houten kozijnen, deels HR++ en HR+++ glas - Intergas hybride warmtepomp (2024) en airco met verwarmingsfunctie - 13 zonnepanelen (2017, elk 320 Wp) - Waterontharder - Rustige ligging met vrij uitzicht voor en achter Een keurig verzorgde en ruime woning op een fijne plek in het dorp – geschikt voor jong én ouder. Ferwoude (officieel: Ferwâlde) is een sfeervol terpdorp in de gemeente Súdwest-Fryslân, gelegen tussen Workum en Makkum. Met slechts zo’n 225 inwoners ademt het dorp rust, ruimte en gemeenschap. De ligging nabij de oude Zuiderzeedijk biedt prachtige vergezichten over de weilanden en waterlopen, terwijl het historische karakter behouden is gebleven. Centraal in het dorp staat de karakteristieke kerk uit 1767, inmiddels in gebruik als dorpshuis en cultuurpodium. Het actieve verenigingsleven en de aanwezigheid van kinderopvang maken Ferwoude verrassend levendig voor een klein dorp. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten vindt u op korte afstand in Workum of Bolsward, terwijl u in Ferwoude zelf geniet van stilte, natuur en een dorpsgevoel dat zeldzaam is geworden. Wandel- en fietspaden door het Friese landschap beginnen praktisch bij de voordeur, en de nabijheid van het IJsselmeer en natuurgebied de Warkumerwaard maakt het ook een fijne plek voor natuurliefhebbers. Ferwoude is daarmee ideaal voor wie landelijk wil wonen, zonder het contact met de buitenwereld te verliezen.
Hipoteca berekenen
€ 435.000
Coste del comprador (estimado): € 10.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550
2,78%
Anualmente
%
€ 21.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 435.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 145 m²
- Área del lote
- 455 m²
- Contenido
- 658 m³
- Otra zona interior
- 35 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 107 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1920
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 30-09-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, douche, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Ferwoude en el mapa
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Ferwoude
Estadísticas de vivienda y vecindario en Ferwoude
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ferwoude. En 2025 había 235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 367.818.
Promedio WOZ
EUR 367.818
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 18.693
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
6
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 225 |
| 2022 | 225 |
| 2023 | 220 |
| 2024 | 225 |
| 2025 | 235 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 267.409 |
| 2022 | EUR 289.818 |
| 2023 | EUR 334.333 |
| 2024 | EUR 345.736 |
| 2025 | EUR 367.818 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 40
0-15: 55
15-25: 20
25-45: 55
45-65: 60
Nivel académico
Hoger
40
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
10
Nederland
215
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Vrijstaande woningen
67
Twee-onder-één-kap woningen
22
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
14
1950 tot 1970
8
1970 tot 1980
3
1980 tot 1990
13
1990 tot 2000
2
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
3
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
32
Etiqueta A
20
Etiqueta C
12
Etiqueta F
11
Etiqueta B
5
Etiqueta D
5
Etiqueta E
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
1
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 3.834 |
| 2021 | 1.996 | 3.640 |
| 2022 | 1.489 | 3.464 |
| 2023 | 1.215 | 3.483 |
| 2024 | 1.123 | 3.592 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.256 • Electricidad: 3.886
Koopwoning
Gas: 1.199 • Electricidad: 3.395
Vrijstaande woning
Gas: 1.289 • Electricidad: 3.432
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 508 • Electricidad: 1.817
Actividad empresarial en Ferwoude (2025)
Handel en HORECA
0
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 40
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ferwoude.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Ferwoude
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Ferwoude?
Ferwoude telt in 2025 ongeveer 235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ferwoude is in 2025 circa € 367.818.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ferwoude ligt rond € 18.693 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ferwoude?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ferwoude?
In Ferwoude komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 67 woningen.
Meer viviendas in Ferwoude
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Buren 4
8761PC Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 3.653/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 130 m²
- Área del lote
- 651 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Buren 19
8761PB Ferwoude
€ 475.000 k.k.
€ 2.473/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 192 m²
- Área del lote
- 315 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
